你是不是正在為新房的裝修而煩惱？你是不是擔心被裝修公司忽悠、坑騙、拖延？你是不是想要一份完美的裝修合同，保障你的權益和利益？如果你有以上的疑問，那么請繼續往下看。今天我就跟大家聊一聊裝修合同簽訂前應具備哪些條件，以及簽訂裝修合同時應注意哪些事項和細節。希望能幫助大家避免裝修中的一些常見問題，順利完成自己的裝修夢想！

一、裝修合同簽訂前應具備哪些條件

在選擇裝修公司簽訂裝修合同前，我們業主應該要有以下幾個條件：

01.一套完整的施工圖紙

首先我們業主在選擇裝修公司簽訂裝修合同前，應該要有一套完整的施工圖紙。就是我們家的設計方案要確定了，只有先確定了設計方案，才可以根據設計方案出一套完整的工程預算報價單。

02.一份詳細的工程預算報價單

這是我們和裝修公司協商好的價格和內容，要仔細核對每一項工程和材料，避免漏項、增項、重復收費等問題，也要注意材料的品牌、型號、質量等信息。

03.一份清晰的施工計劃

這是我們和裝修公司約定好的工期和進度，要明確開工日期、竣工日期、各個階段的驗收標準和程序，以及違約責任和賠償方式。

這三項確定了以后才可以簽署裝修合同，以上任何一項工作未完成的，不可以簽訂裝修合同。否則會給后期裝修帶來很多麻煩和風險。

二、簽訂裝修合同時應注意哪些事項

在簽訂裝修合同時，我們業主應該注意以下幾個事項：

01.看清條款上每一個字

我們要仔細閱讀合同中的每一個字，特別是涉及到工期、質量、保修、違約責任等重要內容，不要輕信口頭承諾或者模糊含糊的表述，要求對方在合同上明確寫出來，并加蓋公章。

02.核對雙方的信息

我們要檢查合同上雙方的身份信息、日期、聯系電話、聯系地址、合同簽署地等是否準確無誤，避免因為信息錯誤而影響合同的效力或執行。如果有變更，要及時通知對方，并在合同上做出修改。

03.注明施工人員的信息

我們需要求裝修公司提供具體的人員信息，并在合同上確認。同時呢合同雙方簽訂人身份信息、日期、聯系電話、聯系地址、合同簽署地等必須明確。在合同中注明施工隊長、項目經理等主要負責人的姓名和聯系方式，以便及時溝通和監督施工情況。如果合同上只寫了工程部或者其他模糊的稱呼，我們要要求裝修公司提供具體的人員信息，并在合同上確認。

04.不要留有空白

簽訂裝修合同時填寫內容不允許留有空白，我們在整個處理裝修投訴過程當中，有很多的業主拿來的合同里面是部分是空白的，我們一定要確保裝修合同的每一項都有明確的答案，不要留有空白或模糊的地方，以免給后期造成糾紛或爭執。如果有不確定的內容，要及時和裝修公司溝通，或者用斜線劃掉。

05.索取相關證件的復印件

我們要向裝修公司索取營業執照資質證書復印件，并加蓋公司公章，作為合同的附件。如果簽約人不是法定代表人，還要索取法定代表人簽發的委托授權書復印件，并加蓋公司公章。這些證件可以證明裝修公司的合法性和資質，也可以作為維權的依據。

06.保留好原始文件

我們在簽訂合同后，要保留好原始文件，并妥善保存。如果有修改或補充，要在原始文件上做出標記，并由雙方簽字確認。如果有電子版的合同，也要保存好，并打印出來備份。這些文件可以作為履行合同和解決糾紛的重要證據。

三、簽訂裝修合同時應明確哪些問題

我們在簽訂裝修合同時，應該和裝修公司明確以下幾個問題：

01.工程質量標準

我們要和裝修公司約定好工程質量的評定和驗收標準，一般是按照國家制定的施工及驗收規范為準，如果有特殊要求，也要在合同中寫明。我們要對每個施工項目的工藝、材料、效果等有清楚的了解，避免出現不符合預期的情況。

02.工程進度安排

我們要和裝修公司制定好工程的開工日期、竣工日期、各個階段的完成時間等，這樣可以方便我們監督和協調施工進度，也可以避免因為延期而產生的損失或糾紛。我們要在合同中約定好延期的責任方和賠償標準，一般是按照每天違約金的方式進行。

03.非常重要的違約責任

我們違約責任主要是體現業主的一個權益的問題，所以違約責任是帶懲罰性的。就是逾期補償和單方面解除合同的，一個違約方應該支付多少違約金。那么如果逾期了我們雙方要約定一下，就是逾期你一天要補償我多少錢，甲方要補償。如果甲方的原因造成的逾期應該補償多少錢，乙方的原因造成的要補償多少錢，要雙方明明確清楚。如果說企業填寫好了這樣的30元、50元的，我們業主可以拒絕簽字。因為這種違約責任的違約條款呢，是你們甲乙雙方真實意識的現，你們寫多少就是多少，是你們要協商的，不是由某一方來定的。

04.工程質量驗收

我們工程質量驗收是參照行業標準？還是當地標準？還是國家標準？我們雙方要在合同當中明確約定清楚。

05.材料供應方式

我們要和裝修公司確定好材料的供應方式，是由裝修公司提供還是由業主自己提供，或者是部分由裝修公司提供，部分由業主自己提供。如果是由裝修公司提供，我們要在合同中注明材料的品牌、型號、規格、數量等信息，并要求裝修公司出具材料的購買發票和質量證明。如果是由業主自己提供，我們要注意選擇符合國家標準和環保標準的材料，并要求裝修公司對材料進行檢驗和驗收。

06.付款方式和金額

我們要和裝修公司商定好付款方式和金額，一般是按照施工進度分期付款，比如30%、35%、30%、5%。我們要在合同中明確每個階段的付款條件和時間，以及發票的開具方式。我們要避免一次性支付過多的款項，以免影響自己的主動權和維權能力。

以上就是小編今天跟大家分享的關于簽訂裝修合同時應明確哪些問題的內容。希望對大家有所幫助，也歡迎大家留言分享自己的裝修經驗和心得。

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