全包裝修簽訂合同需要注意的事項,別被裝修公司騙了
現在裝修的話,有很多業主抱怨受到裝修公司的欺騙了,不是施工延期就是合同糾紛比較多,或者是增項較多,而有很多的全包裝修中,如果出現問題,涉及到的金額也比較多。這些問題的出現,有很多情況下是我們在簽訂裝修合同的時候,沒有注意到很多的細節,那么下面小編就來為大家相信的闡述下有關簽訂裝修合同時需要注意的事項吧。
一、全包裝修的含義
全包裝修中,一般包含了房間的基本硬裝,以及一些基本的家具櫥柜等等,包含了水電工程,拆改等多種事項,另外還包括門窗等的安裝。
全包裝修可以簡單的理解為除了家里的家具家電之外,其他基本上都是包含在內的,全包裝修完之后,基本上已經可以入住了;另外,全包裝修不需要業主自己來負責購買裝修的材料,完全是由裝修公司來負責購買的。
由于全包裝修比較省心省力,對于很多對裝修不是很懂的業主來說,全包裝修是比較好的選擇方式。
二、全包裝修簽訂裝修合同應該注意的事項
裝修合同可以分為裝修報價單部分,和合同約定部分,裝修報價單中主要包含了裝修需要的各項材料和人工費用等等;而合同約定部分包含了開工及結束時間,違約責任等等。
裝修報價單部分
1、裝修材料要具體到位
這是很多業主應該關心的事項,如果裝修材料沒有具體到位,后期在裝修施工的時候,施工工人就可以給你偷換材料,到時候,換一種質量比較差的材料,你也不知道。
所以,我們在看裝修合同和報價的時候,一定要關切里面的材料品牌和具體的規格型號。
2、裝修材料的用量
我們在裝修的時候,要考慮到裝修材料的用量,如果到時候,裝修材料不夠了,后期你就需要另外掏錢來購買材料,這就是所謂的增項。增項另外也包含了本身沒有的工藝,后期又需要這樣的工藝。
增項是業主最害怕的一點,所以我們在看裝修報價單的時候,就一定要細心了,多看幾家就會有個大致的譜,大家記錄下全包裝修中應該注意的幾點,那么我們在看裝修報價單的時候就會多多少少的能夠“精明”一點。
3、施工工藝的明確
施工工藝關系到我們新房裝修后的質量問題,比如簡單的刷墻面漆,一般必須要兩遍以上,如果合同中的裝修報價單上沒有約定的話,那么工人完全可以給你刷一遍漆,也不是違反合同約定的,這個時候,吃虧的還是業主自己。
4、費用項目
也有的裝修公司會有項目拆分來分開計算費用的情況,這樣的話,單個看,這項費用是很低的,但是結合起來還是很高的。
5、警惕概念混淆
還舉例,比如穿線45元/米,有的裝修公司報價15元/米。這里的“米”,指的是線管的每米,還是電線的每米呢?如果是線管的每米,那么一個線管里面可以穿很多的電線,總體費用其實并不高的;如果是電線的每米,一個線管里有多個電線,那么同樣的一米線管就要花費不少的預算,是不是感覺被坑了呢?
裝修合同部分
1、合同工期的約定
什么時候開工,什么時候結束,這都需要有一定的約定,如果連這個都沒有寫清楚的話,那么談何裝修?
2、違約責任
這個是比較重要的項目,有的裝修公司會給你說口頭上的約定,那么這些都是不可信的,只有寫到書面上,才是可信放心一些的。
以上就是有關全包裝修中簽訂裝修合同應該注意的事項介紹,希望能夠給大家帶來一定的參考價值,也希望大家在裝修的時候,能夠更多的了解有關的裝修注意事項,這樣的話,我們在裝修的時候就不會吃虧。
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