選擇裝修公司要注意這幾點,不少業主都忽略了
我們在裝修的時候,挑選一個靠譜的裝修公司,是重中之重,很多裝修小白的業主,裝修公司稍微一介紹,給了一個比較低的報價,業主就認為撿了個大便宜,就心動的簽下了裝修合同,然后到了后期施工的時候,出現了很多的增項內容,那么其實在很多的細節方面上,不少的業主都沒有細看,下面我們就來簡單的介紹幾點我們應該注意的事項,選擇裝修公司可不能再這樣馬虎下去了。
1、合同內容很重要
裝修合同,是具有法律約束力的,裝修施工和違約責任都是需要參考里面的合同細節內容的,如果你在簽訂裝修合同的時候根本沒有在意里面的細節內容,那么以后可能就會出現很多的貓膩,這也是上海裝潢網裝修投訴頻道投訴量日益增多的原因之一。
在詳細的細節方面,我們可以參考下施工材料的具體型號,用量具體是多少,以及詳細的計費標準。
在前幾天,裝潢網就遇到了這樣的業主,裝修合同上寫的計費標準很模糊,衛生間按照每套每套來收費,業主認為,一個衛生間就是一套,但是在實際結算的時候,是一個潔具算一套,那么這樣的情況,就是裝修合同中,出現了很多的描述不明確的內容,到時候裝修的話,就會產生分歧,后期維權也不好維權,業主就處于一種很被動的狀態。
2、后期增項
后期增項也是很多業主比較頭疼的一個地方,往往10萬的裝修,不花個15萬是裝修不下來的。后期增項的主要原因在于,簽訂裝修合同的時候,里面有漏項,或者里面的裝修材料的量根本是不夠用的,那么裝修的時候就需要另外加錢。
因此,我們在簽訂合同,看合同里面的裝修報價單的時候,需要注意里面的材料是否夠用,需要問詳細,還有就是警惕里面的漏項。
比如,在水電項目中,需要注意是否有開槽的項目。假如沒有的話,那么我們在裝修的時候,就需要另外加錢,不開槽,至少墻面上是沒法走水電的。
3、違約責任要明確
出現延期怎么辦?施工有質量問題怎么辦?這些都要在違約責任中有所體現。
有的業主在和裝修公司簽訂合同的時候,根本沒有注意到違約責任這一項,感覺,裝修應該不會出現什么問題,或者是設計師/施工隊長就跟業主說,保證不會出現問題之類的話,讓業主感覺到很安心,那么到了出問題的時候,就有大麻煩了。
因此,我們在簽訂裝修合同的時候,里面一定要約定好賠款責任,以免以后出現什么事,找不到責任人。
4、口頭承諾不要信
比如還是我們上面提到的,裝修公司給業主保證不會出現什么問題,這些其實都是一些口頭上的承諾,而口頭承諾基本上是沒有什么法律依據的,也就是,在出現問題之后,如果合同上沒有書面的約定的話,即便是有口頭承諾,也很難判定是誰的責任。因此,大家在簽訂合同的時候,如果裝修公司說了什么口頭承諾,那么你可以要求把這些口頭承諾寫進合同里面,這樣才更保險一些。
基本上,選擇裝修公司的時候,上面的幾個地方是很容易被大家忽視的,今天為大家指出來,也希望大家以后能夠注意下,不要被裝修公司坑了,自己還沒有任何的理由維權。
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