簽訂裝修合同要看清這7點 都是過來業主總結的經驗
很多業主懷著激動的心情來裝修新房,但是往往由于沒有過多的裝修經驗,就在簽訂裝修合同的這第一步,就掉到了裝修公司的坑里了,以后的裝修過程中會出現很多的裝修問題,那么我們應該怎么來避免這些問題呢?下面小編就來給大家奉獻幾點有關簽訂裝修合同應該注意的事項,相信會幫助到你的。
1、選對裝修公司很重要
在簽訂裝修合同之前,你還是有選擇的余地的,一定要花些時間,來選擇到一個靠譜的裝修公司,不要因為自己過于急,就草草的了事了,選錯了裝修公司,后悔真的是莫及。
有些專門坑人的裝修公司,簽訂裝修合同之前一定給你講的頭頭是道,聽上去都很美,而等到施工的時候,要么是增項太多,要么是施工延期等,各種各樣的問題都出來了。
建議大家在選擇裝修公司的時候,首先看看網上的口碑,然后看看實際工地上的工藝,看看設計師的設計案例等,達到滿意了,再選擇這家裝修公司。
2、看好施工工期
我們在裝修的時候,一定要看好施工工期,如果有延期的話,應該怎么賠付,也是個問題。
有的裝修公司說的很好,施工工期約定的倒是挺好的,但是沒有延期的相關賠款責任,到時候也不好追責;
同樣有的裝修公司也寫了延期怎么賠償,但是賠償的金額太少,裝修公司就是延期一天也無所謂,這樣無所謂下去,就延期了很長時間,耽誤的可是你的時間,所以,我們一定要看好工期約定,和賠償的條款。
3、付款不能盲目
一般我們付款的時候,都是分期付款,除非是一些特別小的戶型,預算太低的家庭,沒辦法分期。按照施工的順序,在某一個施工節點結束之后,然后再付款,一般我們要注意,剛開始的首付,不要付的太高,有的裝修合同約定,第一次的首付就付60-80%,這樣基本上大部分錢已經落到了裝修公司的手中,就算裝修公司違約了,錢在別人手中,你自己沒有太多對裝修公司的制約力。
4、注意增項
在裝修中,增項是肯定會有的,但是不能超過一定的比例為好,我們在簽訂裝修合同的時候,需要在裝修合同中,注明增項不能超過百分之幾,這樣,我們心里也會有一個大概的最高預算,不像有的裝修公司,施工一進行,增項就沒有低,15萬的預算,裝修到底,能花二三十萬,這就太不靠譜了。
一般情況下,水電施工中是最容易出現增項的地方,我們在裝修的時候,一定要重視報價中包含的水電施工材料,究竟到底夠不夠當初設計方案中的用量,如果嚴重的不夠,那么我們在后期的施工中,就會出現很多的增項費用,到時候再后悔,已經晚了。
5、合同中的裝修材料一定要具體到型號
裝修同樣也怕偷工減料,或者是偷換材料的情況發生,為了避免這兩種情況發生,在簽訂裝修合同的時候,我們需要在合同中的報價清單中,標明具體的裝修材料的型號,以免到時候出現偷換材料的情況。
6、謹防虛報裝修面積
在裝修面積上,我們也需要注意,留個心眼,可以自己測量下相應的裝修面積,看看和裝修報價中的面積是否相吻合,一般如果是錯一點點,幾平方,都是沒有問題的,但是錯的太多的話,就有很大的問題了。
以上就是有關簽訂裝修合同應該注意的幾個重要的事項,大家在選擇裝修公司之后的簽訂裝修合同的時候,一定要留意下裝修合同中的這幾個重要的部分,墻千萬不要馬虎,不然到時候裝修施工,吃虧的就是自己了。
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