很多人在城市辛苦拼搏一輩子主要的目標就是在自己工作的地方買一套房子，不愿意過那種寄人籬下，看人臉色的生活。買房是一件大喜事，這畢竟是人生的大事，對于很多家庭來說很可能是一家人辛苦努力換來的，因此我們在買房的時候一定要注意別中了開發商的陷阱。

都說“天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往”，開放商現在越來越奸詐了，喜歡在合同上做手腳。所以大家在簽訂購房合同的時候一定要注意這3個陷阱，否則極有可能走進圈套。

1、“訂金”和“定金”

這兩個詞語看上去差不多，讀音也一樣。殊不知失之毫厘差之千里。對法律不熟悉的人，根本察覺不到這其中的區別。在法律層面來說，這兩個字有著本質的區別。。“定金”在《合同法》上是承擔違約責任的形式之一，它的基本法律性質是違約定金，并具有擔保合同履行的性質。一般來說“定金”是不能退的。而“訂金”在法律上沒有嚴格的界定，字面意思為預定，所以一般都可以退的。

2、交房日期

對于買期房的業主來說，交房日期是大家最關心的問題之一，現在開放商習慣于拖延交房時間，因此一定要在合同上規定好交房時間，并按照合同約定的交房時間去收房，如果開放商拖延不交，可以找開放商要違約金。

3、房屋面積

我們收房的時候看到房屋面積和合同上有區別，稍微偏差還算正常，如果超過3%就算違法了，因此一旦發生這種情況，你可以拿著合同維權，因此在簽訂合同時要注意房子面積。

以上就是購房合同需要注意的3大陷阱，當然買房需要注意的細節遠不至此，在買房的時候大家一定要謹慎。如果想了解更多你還可以在房產欄目學習裝修相關的知識，在裝修服務欄目先提交預算審核申請服務以及施工人員、免費監理等。如果在裝修中遇到問題可以在裝修投訴欄目進行投訴，我們有專業人士幫忙解決。需要購買建材的可以在牛家易建材商城購買，七天無理由退貨，品質有保障。