我們在選購新房的時候，當然是希望能夠選購到一個好戶型，而且價格又便宜的新房，但是對于很多首次購買新房的朋友來說，根本不知道購房時需要注意哪些事項，直到入住了之后，才感覺自己多花了很多冤枉錢，那么下面小編就為大家總結一下新房選購注意事項，說不定能為你節省幾十萬呢。

1、購房的時候首先要看公攤

公攤面積越大，自己房屋的套內面積就越小，所以，很多人都不想要公攤面積大的新房。

對于普遍的情況，樓層越高，公攤面積就越大。7層及以下的單元住宅，公攤面積一般在7%到12%之間；7-11層的公攤面積在10%-16%之間；12-33層的公攤面積在12%到24%之間。

其實這個也不難理解，樓層越高，電梯的數量就多，另外還有承重墻的占用空間，以及消防通道空間，所以公攤面積就會比較大，所以大家在選購新房的時候，需要注意一下單元的樓高。

2、陽臺在承重區的，最好不要選擇

房間里自帶一個陽臺，當然是比較好的，但是如果是承重墻一帶帶了一個陽臺，那么承重墻還不能拆，這樣就會導致空間的進深變大，同時還會影響到空間的采光。

3、靠近電梯的房屋不要選

很多人以為靠近電梯出行比較方便，另外靠近電梯的房子一般價格會稍微便宜一些。但是你可知道，電梯在運行的時候會發出一定的噪音，加上電梯門經常開關，對于電梯附近的家庭來說，是有一定的影響的。

如果你家的戶型正好臥室還靠近電梯的話，那么影響就更大，晚上也有很多人會使用電梯，這樣就會影響家人休息。所以我們在選購新房的時候，盡量要避免離電梯近的房子，這樣會比較安靜一些。

4、走廊太長的戶型不要選

接下來我們說一下房間內部的一些選購注意事項，如果房間內的走廊狹長，那么就會占用太多的空間，本身房價就比較貴，而走廊的空間就浪費掉了，這樣我們就白白多花了好幾十萬。所以我們在選購新房的時候，一定要看一下走廊所占用的空間是否太大。

雖然說，新房承載著一個家庭的美好和幸福，但是我們在選購新房的時候，一定不要過于盲目，一定要看好房間公攤、周邊環境等因素，這樣的話，也不枉花了那么多錢，希望大家都能夠選購到一個滿意的新房。

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