新房價格太高，很多人不得不轉而求其次，二手房市場也變得異?；鸨?，買房是一輩子的大事，即使是買二手房也要好好選，從一定程度上來說，二手房的選購比新房更難，如何判斷一套二手房值不值得買呢？

1、周邊配套設施完善的房子值得購買

周邊環境關系到我們日常生活的便利性，比如我們想要買菜、買零用商品等等，周邊是否有菜市場，是否有大型的商場等等，這都是我們需要考慮的問題，另外還要考慮周邊的交通是否經常擁堵，周邊噪音是否很大，周邊的環境質量是否很差等等。

另外需要提醒的是，很多人可能想著買離醫院較近的房子，其實這個并不能夠當做首要的考慮因素，一般情況下，醫院周邊的交通壓力可能會比較大，而且很多汽車也會排放很多的尾氣，影響周邊的空氣質量。

2、有“潛力”

有潛力的房子可以總納為具有商業發展潛力、具有交通發展潛力、具有商務發展潛力、具有環境發展潛力。不管是建設商圈、發展交通，還是準備發展寫字樓、周邊做綠化，都具有很高的發展潛力。

3、房齡小的房子值得購買

很多人也就很明白一個現象，也就是很多新小區的房子貴，老小區的房子便宜，這就是房齡對房價的影響。房齡小的小區，物業設施更完善、更安全、小區環境更好，一般都會有電梯等等。

而且很重要的是，很多人買房要貸款，銀行也會看房齡的大小，如果房齡太大，那么銀行可能就會放窄你的貸款年限，貸款壓力就更大。

4、價格優惠力度大的房子值得購買

可能有很多的業主，比較急于出售房屋，急著用錢，這個時候買房，能夠和原房東商量價格，一般都能夠得到不少的優惠。

5、房屋質量好的房子值得購買

這一點也是一個參考項，開發商和開發商的工程質量都不一樣，有的開發商本身房屋質量就好，不容易出現什么漏水等情況，這樣的房子是值得入手的。

6、鄰居素質好的值得購買

除了周邊環境之外，鄰居也是影響你正常和諧生活的重要因素，鄰居素質好，生活就比較和諧，這家住著就舒服。

三、什么樣的二手房不建議購買？

1、小產權房、安置房等房子不建議購買；

2、房齡過大的房子不建議購買；

3、車位不足的房子不建議購買；

4、物業口碑差的房子不建議購買；

5、老式小區房屋設計落后的不建議購買。

通過上面的介紹，相信大家也對二手房選購有了更深的了解了，相信也有不少人盯著二手房呢，準備入手二手房，所以，在買二手房之前，還是看看這篇文章，相信會對你有不少的幫助的。

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