買房子時選擇二手老房子一般會節省不少錢，但后續的裝潢翻新就是個大工程。屋子老了總是會有管線老舊、建材變質等狀況，且當家中成員有所更動，對屋子的使用需求也會跟著改變，要求也會更多。除了考驗室內設計團隊的專業能力，還得排除老房的固有問題，規劃適宜的設計，這樣才能住得安心又舒適。今天小編就要跟大家分享老房翻新前一定要注意到的三件事情，避免老房翻新后，過沒多久又出現問題。

老房翻新重點一：漏水及壁癌

一般使用了很多年的老房子，很多地方普遍會有漏水、壁癌問題。因此在老房翻新的第一時間，就就應仔細檢測屋況，同時配合專業防水團隊，協助業主進行相關處理及施工，后續的水電以及泥作進場，更會針對漏水與壁癌問題進行完善處理，并在養護期間，就可以檢測，有沒有做到完善的防水？如果一切都沒問題了，才會進行后續的相關工程。

老房翻新重點二：水電的配置

很多老房會遇到配電管徑不足以及回路分配不好的狀況，一個好的裝修團隊應針對業主一家的使用習慣重新調配，包含電壓配置、回路熔絲開關的調整，另外還有弱電以及電話、網絡等等，像是將網線改為cat6網路線，它的速度是cat5的10倍，不管要追劇或是玩游戲都沒有問題。

解決了電的部分，再來就是水。在老房常常會有搶水問題，例如：廚房打開水龍頭衛生間就沒有水。這個時候，建議使用大管徑去并聯小管徑，讓居住者在用水的時候不會有搶水、忽冷忽熱以及水壓不穩定的狀況，可以好好放松，享受沐浴時光。

老房翻新重點三：綠色環保建材的使用

不管是新房還是老房，有過室內裝修經驗的人應該會發現，剛入門時會聞到一股刺鼻氣味，令人感到頭暈不適。這其實是建材、涂料中的甲醛或其余揮發性物質所造成的。雖然甲醛在空間揮發的速度以及時間我們是不可知的，但是我們明確知道他對身體有害，世界衛生組織已將其劃分為一級致癌物和致畸型的化學物質。所以今天不論家里有沒有老人或小孩，建材的選擇是一定要特別注意的。建議一定是采用低甲醛環保建材，不論業主預算高一點或低一點，這部份是絕對不能妥協的。

老房翻新的注意事項與總結

老房翻新需要的時間與金錢，會比一般的新房還要多一些，由于翻新的項目通常會有許多，經費的分配要更精準，且事前的基礎工作要先打好，不然可能裝修完，暗藏的問題會一一浮現。

找到合適的室內設計公司也是很重要的一點。因為老房翻新要注意的細節很多，自己處理或是找工班的話，最終效果很可能無法達到心中想要的樣子，如果找尋室內設計師，就可以輕松不少，也能在溝通時把自己的需求提出，讓老房的空間規劃更貼近生活。

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