通常購買老房要比新房價格便宜許多，但是這其中也有隱形問題，比如雖然購房費用看似比較便宜，但老房由于既有的問題較多，裝修預算也因此要高出不少，尤其老房普遍存在漏水、管線、格局、動線、梁柱等問題，更需要專業(yè)的設計師才能全面性徹底根除問題，優(yōu)化居住品質，避免潛藏的問題影響日后居住的安全與舒適。其實舊屋翻新最有趣的點在于可以激活空間的可能性，原本的不足可以通過舊屋翻新重新裝修的機會，把家人所有的愿望全部實現。在以下兩個老屋翻新的案例中，有經驗的設計師逐一擊破老房難解的問題，完成業(yè)主的夢想宅邸。

老房裝修前需考慮下面這五件事：

老房改造需注意事項1-管線：考量距離，水源暢通才能提升居住品質

98平米的老房子要如何創(chuàng)造一家四口所需使用的8個空間，設計師傾聽業(yè)主需求，微調格局，妥善分配空間配置，打造明亮且動線順暢、格局方正的空間。

因一家四口希望能有兩個衛(wèi)生間，在翻新時要特別注意不能隨意修改廁所管線距離，尤其是糞管如果拉太遠，很容易造成水管內排泄物堆積或沖水不順等問題，新舊馬桶間的距離最好是一米內，若是糞管移動距離過遠，中繼部位需要灌水才能順利沖完，這點須注意。

浴室大理石洗手臺面、淺色瓷磚與鏡面，仿佛飯店高級質感，洗手臺面下方收納柜可放置毛巾與備品，進出浴缸增設階梯踩踏，提升安全性。干濕分離的設計易于維持浴室清爽整潔。

老房改造需注意事項2-鋁窗：做好防水工程，創(chuàng)造室內與戶外連結的好風景

為了避免雨水滲入室內，鋁窗防水工程不可大意，鋁窗的選擇多樣化，也能造成空間不同的想像，半高的墻面增設平臺區(qū)，可放置小型植栽或裝飾品布置，光影照射可讓室內與戶外做銜接，創(chuàng)造賞心悅目的室內風景。

老房改造需注意事項3-收納：裝潢之初就納入收納考量，美型收納提升居家美感

設計師把空間做良好的收納配置，公共區(qū)域新增兩個儲藏室，入口處鞋柜與電視柜可分別收納不同物品，簡約線板的電視墻面結合開放式的書架滿足海量收納，開放式的層架也與窗欞設計語匯串聯(lián)，保有穿透性與連結感，圍塑美式風的居家氣氛。

老房改造需注意事項4-格局：微調格局，公共區(qū)域放大，生活機能因而完整

98平米的老房子，格局破碎讓空間無法好好運用，設計師實地查看后發(fā)現房間偏大，導致餐廳空間被壓縮，通過將小孩房及書房墻面后退，用餐空間終于完整出現了。以餐廳為核心，可欣賞到明亮采光的客廳、珍藏的展示酒柜、兩側的開放式層架與鐵件玻璃拉門區(qū)隔的書房，居家表情豐富。

老房改造需注意事項5-色彩：私人空間以屋主喜愛的色彩打造，并營造居家端景與舒緩氛圍

主臥背墻深色木皮，兩側以藍色及金色交錯的壁紙點綴輕奢質感，為了平衡整間臥房的色調，床尾整面衣柜墻采用溫潤的暖木色系，使得寢臥空間更加和諧與柔和，達到業(yè)主夢想的效果也能平衡視覺。

女兒房走出來可見到精心打造的展示收納柜，平臺擺放珍愛的收藏品，駐足欣賞可轉換情緒，空間適當留白、保留距離即能創(chuàng)造緩和情緒的效果。

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