為了能夠滿足現在和未來的生活需求，業主在購入老房子后多半會翻新裝修，不過老房改造裝修工程既繁瑣又容易犯錯，下面這些重點注意事項千萬別輕視，跟著小編來看看吧！

避免成違建！變更結構須先申請許可

老屋改造前應先厘清翻修的主要目的，若有必要更動隔間墻，則須先找出原始結構圖，并且避開結構梁柱的破壞，如找不到結構圖則要請專家判定，要作結構變更前，也需先向有關部門申請室內裝修許可后才能動工，以免違反規定變成違建或危樓。

變更格局，應有長遠性思考

隔間墻的增減，會影響屋內的通風、采光、動線與整體管線配置計畫，如同房屋的骨架，一旦確定拆除或增建后，未來就不易再更動。因此，改造老屋要變更格局前，應該有長遠性的考量，避免日后因人口增減或孩子成長等因素，又要再作改建。

老屋改造，管路換新更安全

一般我們指的老屋的定義多為屋齡30年以上的建筑物，這些老屋改造時一定全面要換新水路、電路與燃氣管線。專家提出只要是15年以上的中古屋，有改造計劃，則建議將管路一并換新會較為安全，避免改建5年或10年后，又要再次拆屋換管。

壁癌、漏水，不能只做表面功夫

泥作工程是老屋改造的重要項目，不僅費用占比高，也是為房屋延長壽命的工程，因此，無論是墻面、地板或是天花板都要謹慎以對。若是原本已有漏水或壁癌的天花板、墻面，都要先找出原因，并作好干燥與防水工程，否則重新裝潢后，墻面極可能在數月后，或遇上雨季又開始滲漏，到時候又要大麻煩。

廚房供電應有專用回路

許多年前的生活因家電使用量較少，但現在居家中電器數量較以往多出數倍，所以在老房改造時須提高電路相關規格，確保夠用。此外，廚房內多為高耗電電器，建議應事先規劃專用回路，才能避免日后多件電器同時使用，會發生跳電困擾。

衛浴移位，需考慮地板墊高問題

幾乎所有老屋改建都會作衛浴換新的工程，衛浴除了要小心做好防水工程、泄水坡度等，如果馬桶區有需要作移位的話，一定要注意糞管的配管安排，同時應根據移位距離來墊高地板，以免排污動線不順暢，產生堵塞的問題。

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