許多預(yù)算有限的業(yè)主會偏好選擇價位較平易近人的老房子，但在購入老房后，勢必要花費不少心力重新裝修、重整，小編為大家整理老屋最常見的格局問題，快來看看該如何解決吧！

一、中央格局陰暗、采光不佳

早期建筑多為長型屋，只有前后雙面采光，容易導(dǎo)致陽光無法深入室內(nèi)，加上大家喜歡「房間數(shù)量越多越好」的裝潢風(fēng)氣，采光好的區(qū)域只有最靠窗的房間或客廳，造成其它空間陰暗又不通風(fēng)，易有潮濕、發(fā)霉等問題。

解決方法:釋放房間、采用通透隔間材質(zhì)

要改善此問題，建議可以從隔間材質(zhì)下手，在書房、廚房等區(qū)域使用玻璃拉門等通透材質(zhì)，打造半開放式空間，將光線引入房屋中央。

二、走道過長、浪費空間

長型屋在動線規(guī)劃上，由于需要串連前后段的各個空間，因此不得不設(shè)置長廊走道，有時候還會有走道面積比房間大的窘境，讓空間無法有效利用，造成空間浪費以及采光陰暗等問題。

解決方法:重劃空間配置、走道加上收納機能

對于走道過長的隔局，最速戰(zhàn)速決的方式就是請設(shè)計師幫空間重新配置、規(guī)劃，一般可以將公共區(qū)域集中于房子的中心，再向外配置各個房間、衛(wèi)浴動線，這樣就能解決走道過長的問題。若是沒有這么大的預(yù)算打墻重新隔間，也可以在走道加上收納機能，使空間坪效提升。

三、隔間過多，壓縮公共空間

過去為了獲得最高坪效，總喜歡將房屋「隔好隔滿」，或是預(yù)留一間房間作為客房，像老屋常見的和室空間就是例子，但這種作為彈性使用的空間，到最后往往會淪為儲藏室使用，不僅浪費空間坪效，也讓整體空間變得狹小。

解決方法:評估家庭成員需求，釋出和室、客房等空間

對于隔間過多的格局，建議可以將封閉式廚房改為開放式，并設(shè)置拉門，讓整體空間有更多彈性。另外也可以評估家庭成員需求，將多余的和室、客房等空間拆除，釋出多余空間給公共區(qū)，使各空間機能能夠完整配置。

四、空間零碎、動線凌亂

早期的動線規(guī)劃往往將客廳和餐廳分別配置于前后陽臺，并將房間規(guī)劃于中央，讓生活動線被無形拉長、公共區(qū)域因此被分割或變得零碎，讓生活動線像迷宮般不順暢，生活久了也易感到疲乏。

解決方法:公私區(qū)域重整、簡化格局

對于此種格局，建議可以將空間做二分割，把餐廚區(qū)、客廳等公共空間規(guī)劃于鄰近位置，并將臥室、更衣間等私人空間規(guī)劃于同塊區(qū)域，改變機能設(shè)備與格局的排列方式，讓動線變得更順暢，生活起來也較為輕松。

五、樓梯空間配置不當、生活機能卡卡

老房子的樓梯通常是以鋼筋混凝土建造，易使梯間密閉、阻斷采光，且梯下的三角空間往往設(shè)計成低矮、易撞到頭的廁所或是整間的儲藏室難以利用，致使生活空間密閉且降低整體坪效。

解決方法:樓梯改用通透材質(zhì)，梯下空間以柜體取代儲藏室

要解決梯間密閉、阻斷采光問題，可以將原先的鋼筋混凝土樓梯改為能透光的鋼骨結(jié)構(gòu)等材質(zhì)，并選用玻璃圍欄讓空間有穿透感。原先的梯下儲藏室則可以改以抽屜柜或是層柜規(guī)劃完善收納區(qū)，讓整體空間能更有效運用。

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