概要: 地點:博夫曼獨立店 主題:博夫曼·空間美學——北京別墅樣板間賞鑒論壇 直播文字: 【主持人】:尊敬的各位來賓,各位設計師朋友,各位媒體朋友大家下午好,在悠揚的琴聲中我們就開始我們這個活動。
地點:博夫曼獨立店
主題:博夫曼·空間美學——北京別墅樣板間賞鑒論壇
直播文字:
【主持人】:尊敬的各位來賓,各位設計師朋友,各位媒體朋友大家下午好,在悠揚的琴聲中我們就開始我們這個活動。我現(xiàn)在先自我介紹一下,我是本次活動的主持人易虹,非常榮幸也非常高興能夠和大家相距,同時也感謝大家在炎熱的夏天頂著酷暑來到這里,不過我相信大家都會不虛此行,再次歡迎大家的光臨。
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空間美學---北京別墅樣板間賞鑒論壇由《家飾》雜志主辦,北京博夫曼廚房家具有限公司全程支持,《家飾》雜志、頤家家居網站對活動進行全程報道,搜狐網也正在進行網絡直播。首先我給大家介紹今天的兩位主講。第一位是北京鎮(zhèn)海設計顧問有限公司總經理、設計總監(jiān)楊俊輝老師,第二位是Make Fom設計總監(jiān)劉杰老師。今天我們論壇的主題是空間美學---北京別墅樣板間賞鑒論壇,總結出來三個關鍵此,第一個關鍵詞是空間美學,第二個別墅樣板間,第三樣板間賞鑒,在經歷二三十年的嘗試之后,而今戔戔進入一個更加理性且更加個性化的審美階段。我也有很多的機會通過跟獲獎的設計師精英進行訪談,得出這樣一個結論,樣板間的設計其實考驗設計師綜合,想當初我本人也是受樣板間這樣的感觸買了我自己一套房子,所以好的樣板間具有重要意義的。關于第三個關鍵詞,我就不多說了,今天請來兩位老師講,他們會從宏觀講到實際的操作,會給大家?guī)泶蠹以趯嵺`中得到的一些非常實用的心得。今天的活動我們也得到博夫曼的大力支持,感謝他們?yōu)槲覀兲峁┝诉@樣一個優(yōu)美的活動場地,作為世界知名的,博夫曼已有七十年的歷史了,他們從2003年進入市場,一直以優(yōu)雅的設計在高端市場雄霸一方。等一下公司德王總會給大家詳細介紹一下,嚴謹?shù)淖黠L和嚴格的管理讓我們見到不斷發(fā)展,壯大的文化品牌。接下來我們非常榮幸有請北京博夫曼廚房家具有限公司副總經理王泓笙先生,為這次活動致辭,有請王總。
【王泓笙】:各位同仁下午好,在這里我看到了很多日益成熟自信的熟悉的面孔,大家能在百忙之中來到博夫曼參加這次活動,并且以極高的熱情進行學習、交流、溝通、互補,我作為裝飾設計界的一名老兵感到非常欣慰和激動。我們博夫曼會把這樣的學術交流活動長期地延續(xù)下去,使大家在共同的努力和參與下,讓每一個人在專業(yè)領域有真正的收獲和提高。博夫曼公司會在大家的設計過程當中為大家提供廚房空間的專業(yè)設計方案。為我們所服務的高品質的客戶提供純正的德國原產博夫曼櫥柜,以此來提高我們設計方案的品質,來完善我們設計全樣的完整性。并為大家所服務的高品質客戶提供我們所受產品的德國工廠網址、電話,以及所售產品的報關單和生產貨號,更好為客戶做出優(yōu)良的售后服務,以此來提升我們所做的整體的設計流程的一個美譽度。
我們的宗旨是您撒向我一縷陽光,我們將回報您整個藍色的天空。最后我代表北京博夫曼廚房家具有限公司,對支持本次活動的所有單位以及個人,表示中心地感謝,預祝本次活動圓滿成功,真切地期望各位撒向我們一縷陽光,真切期盼我們再一次相距,謝謝大家。
【主持人】:接下來我們就進入論壇嘉賓演講的階段了,楊俊輝老師是來自臺灣的一位非常優(yōu)秀的設計師,他來北京工作大概有很多年了,做了許多非常成功的別墅案例,本來我這里還準備了關于楊老師的贊美之詞,由于時間的關系,我想楊老師就是用心工作的設計師,下面有請楊老師。
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【楊俊輝】:我雖然是臺灣人,但是目前因為來大陸比較久,沒什么臺灣口音,所以大家聽得比較習慣,我是在1993年就來北京了,那時候才二十幾歲。我今天介紹室內設計理念和趨勢,覺得這個范圍太大了,但是我把趨勢分成兩部分,一個部分其實單純講樣板間的室內設計,第二部分是我們的一些公司自己的一個案例來做一個介紹,這里面也有別墅樣板間。
首先講一下大概樣間給人家一個什么感覺,我里面我想在座的可能有些可能有經驗的,有些可能比較沒經驗的,我們希望深入淺出,第一個我想樣板間這個主題一定很明顯,記憶深刻,為什么主題明顯讓人家留下印象,客戶來買這個房子的時候,他要看到我以后在這邊過一個什么樣的生活,樣板間會給人家一個非常大的沖擊,這個可能大家都比較了解。我們在樣板間形式上,我只能大概分一下,這個是提供大家做一個樣板間的時候一個選擇。這里面的選擇,我覺得在后面考慮的因素是什么,尤其我們在做一個樣板間首先要分析它樓盤,它的地理位置在哪里。像北京東南西北各個樓盤可能定位都不同,每個樓盤有一個價格,賣的價格是多少,這個就體現(xiàn)我們樣板間到底賣多少錢,或者做什么風格,都有一個明顯因素,地理位置。
環(huán)境因素,我們現(xiàn)在常說的樣板間,大部分都在高爾夫球場,考慮高爾夫球場,我的樣板間是不是能夠結合在那兒,這個也需要考慮。還有建筑風格,比如我們樣板間整個建筑風格是歐式的,我們里面是不是不應該做中式的,當然也有一些特殊的例子,像關唐,他們做了三個樣板間,有中式的,有東南亞的,有歐式的。這個就是發(fā)展商跟我們要統(tǒng)一來考慮的問題。再一個購買人群,你是考慮到年輕的人群還是比較富貴的人,比如IT的或者地產老總,或者一般的白領,人群里面反映就是我們樣板間的價錢,什么樣的樣板間更符合我們市場需求。前面列的就是把我們大概的風格,樣板間的風格大概歸類一下,當然里面有很多很細化的東西。
就像我們做中式風格也有很多風格,這是比較粗的概念。這個是我們公司自己做的一個項目,我現(xiàn)在講的就是我們希望把問題跟后面的圖片相結合,這樣大家不會覺得太枯燥,都講話的話大家就睡著的,這是我們做中式風格的一個別墅,目前還在施工,我們這個別墅在河北亳州,這個房子目前也就賣八千到一萬,不像北京的別墅已經賣到兩萬多。它這個房子完全精裝修,重裝飾做。你看我們墻面是四白落地,我們樣板間休閑的味道,也代表中式的花窗、椅子,但是我們在一些樣板間新的想法,帶工具上面可以用水晶吊燈,也是希望能有中式的感覺。其實像臥室,也一般,要在后續(xù)家具配制上面有后續(xù)的。
這是我們做東南亞的風格,這個別墅,很多外立面都是中式建筑,我們選擇東方風格,這個是東南亞的,這樣的話跟它的別墅外立面能夠結合在一塊,這個風格我們是希望做成像東南亞熱帶,因為我們這個別墅旁邊就是高爾夫球場,特別講求休閑文化,不像北邊做得像豪宅一樣,講究休閑的感覺。所以我們材料上面用一些席子、古典吊扇,體現(xiàn)熱帶氣候的感覺。像臥室,都是做一些木格子,我這三個基本上都有吊扇,為了體現(xiàn)風格的一個特點。
再介紹一個是歐式風格,這是我做得比較久的,優(yōu)山美地,這個大概是在兩年前做的項目,那時候房價還沒有那么貴,所以我們那時候考慮在客廳的部分不是這么豪華,但是我們這個客戶他希望結合歐式跟美式的感覺,所以我們做的豪華感覺更多的有美式的,像壁爐掛在上面,還有壁紙,配一些歐式家具。右上角剛好是客廳,它與是兩面都有窗戶,左下腳這張其實是書房,比客廳還要大,位于地下室,因為北邊別墅有特點,地下室都很大,所以地下室面積上,運用上我們想比較多的辦法,書房里面就分好幾個層次,第一個區(qū)域是休閑區(qū)域,第二個區(qū)域是會客區(qū)域,第三個可以打麻將區(qū)域,第四個是念書的地方。所以讓他有不同的區(qū)域風格以后,他這個空間就比較多一點。基本上在這里面接待朋友、會客。
右下腳這張是他別墅的一個主臥室,主臥室有一個非常好的的三角的屋頂怎么把它保留起來,后面做的這個背景,后面是衣帽間,人進到后面的衣帽間。
這個也是歐式風格,其實歐式風格真是很多很多歐式風格,我們做別墅大概歐式風格最多,我們地產商認為歐式風格最能體現(xiàn)房價,現(xiàn)在我們慢慢應該有個現(xiàn)代風格作為別墅的趨勢,這個風格大家一看比較經典,白色造價特別貴,白色的線條跟黃色的壁紙,地面是反光的,這是歐式風格很經典,其實樣板間我覺得很重要,一定要在大多數(shù)的人群都接受,這是樣板間堅持的。
這個是我們大概近期做的一個樣板間,因為現(xiàn)在的人慢慢把別墅全視為休閑度假場合,我們這個別墅在京城上定位第二居所,大家想更輕松一點,更舒服一點。因為只有歐式能體現(xiàn)這個別墅的價值,所以我們也體現(xiàn)歐式的線條,我們稱為美式風格,跟我們前面做法完全不一樣,用很淺的顏色。它這種風格比較符合這種需求,你看樣板間特別漂亮,特別適合我將來的居住環(huán)境。
這個也是一個別墅,也是近期正在做的,我們稱為歐式新古典風格,市面上用得比較多,新古典其實在歷史來講,古典以后馬上新古典,在這邊的新古典我覺得屬于后現(xiàn)代的新古典,不是米開朗基羅那個時候的新古典。新古典風格其實有幾個特征,就是說他整個立面部分是歐式的,但是有些大面積現(xiàn)代的,包括家具都是歐式家具現(xiàn)代化的方式,整個風格也是比較干凈的。
第二個我們來說一下樣板間的里面有一些條件,就是我們在做一個樣板間到底應該做成什么樣,第一個希望是能夠彌補戶型的缺點,我們有時候建筑,其實現(xiàn)在的建筑物比以前應該是好,我剛來的時候發(fā)現(xiàn)戶型不行,就需要大改一下,目前我看建筑公司做的應該都是比較不錯的,什么房子太矮了,現(xiàn)在應該比較少了,所以我們第一個應該發(fā)現(xiàn)它的缺點,怎么去彌補。第二個我們要發(fā)現(xiàn)自身的優(yōu)勢,我們有兩層樓跳高,有一個特別漂亮的窗戶,這個我覺得不應該打亂。格間盡量少改,其實很多樣板間設計師可能不同意,我覺得第四個其實是發(fā)展商的心聲,希望做樣板間的時候,為什么盡量少改房間呢,每個客戶在看樣板間的時候會對照原來戶型,結果發(fā)現(xiàn)我這個戶型,原來有三個衛(wèi)生間,這個沒了,或者這個原來有隔墻,這個隔墻沒了,被設計師改掉了。他會覺得我將來買這個房子實現(xiàn)設計師這個風格就很困難,我希望我看樣板間跟我別墅的隔間是一樣的。這個樣板間不是門對門,不是風水上有特殊毛病的話,我希望大家不要大動戶型,頂多我們在家具上怎么大動都沒關系,我發(fā)現(xiàn)很多設計師當中恨不得全拆掉,這個我們覺得在實踐過程中是不現(xiàn)實的。窗戶應該盡量展示,別墅一般來講外面景觀都不錯,而且有時候特別要做一些景觀,比如我們正對窗戶做一個瀑布,別墅要利用窗戶景觀特別重要。最后一個就是風水,要掌握基本概念,因為有很多業(yè)主其實都蠻風水的,所以我覺得設計師應該掌握風水基本知識。比如說進門大的別墅都應該一個玄關,進去以后不會門對門,對著廚房之類的,我覺得要是有這種東西的話應該改掉。最后一個就是考慮客戶心理,參觀動線。客戶道理什么心理,看樣板間目的是什么,可能跟戶型有關系,客戶在參觀動線上面覺得應該預先想,其實有一些在樣板間上面不是太重要的不用做多余的設計,你要怎么吸引他的眼球,你在一分鐘之內把你講的東西講清楚,我們只要在床頭或者床尾電視墻做重點的裝飾。
第三個生態(tài)及環(huán)保理念,這個不多說了,這個是目前,當然不光樣板間,也是所有的一個趨勢,怎么樣保證環(huán)保,怎么樣保證個人身體。要了解材料跟施工工藝,在設計師的實踐里面真的很重要,我比較有深刻了解的,比如玻璃膠非常討厭的東西,一施加不好玻璃膠一打,玻璃發(fā)黃,再兩年就發(fā)黑,在做樣板間的時候看不出來,但是以后就很難看。我們現(xiàn)在做的這些樣板間直接賣給客戶,將來客戶好不好用直接關系到將來使用的東西,要說你的材料不夠永久,用了以后發(fā)現(xiàn)有毛病,比如大理石發(fā)黑或者沒有打蠟,將來使用過后發(fā)覺不好用就不會來買你。
這個是我們介紹我們公寓的一些樣板間,這是在上海,上海精致生活要求更高,所以我們在整個新古典風格上面做了一些研究跟探討,做了一些不同的新古典風格。這個是一個小的戶型,大概也就是100多平米,所以我們盡量使這個小戶型看起來非常大,所以用了比較流行的古典風格去,其實基本上還是比較現(xiàn)代的,但是我們在家具算是比較流行的新古典,不銹鋼、黑白灰,我們用了一些配制上用一些紫色吸引眼球,這個我們定位是新潮的古典風格。因為它戶型比較小,但是價格又很高,一平米要賣三萬多塊錢,所以只能讓他體現(xiàn)特別奢華的感覺,才能把房子的價錢升上來。
這個戶型也是同樣一個項目,讓它更大一點,它這個大概是在120平米,稍微穩(wěn)重一點,顏色基本上白色為主,加上灰色,在古典吊燈里面是不可或缺的,除了簡約還有一種奢華的效果。
這個是相對比較大的戶型,為了讓做得更氣派,我們希望它顯得更富貴,地面上我們都用的很平滑,這個房子,一般的客廳達到四米到四米五,這個房子在四米五,所以我們盡量把這個客廳左右的間距拉大,加的一些鏡子,因為這個房間比較長,使得這個房子比較寬。電視我們希望客戶買這種電視,比較高級的,實踐過程要算預算的。
這個是他的餐廳,餐廳其實不大,但是我們也是為了使得空間更大,做成一面鏡子,其實鏡子里面還有一個儲藏柜。這個房子還不錯,南北通透。
這個是另外一個戶型,這個戶型不算太大,也是100多一點,兩居室,所以進門把客廳、餐廳基本上融為一體,所有兩個門剛好是兩個臥,所以在不大的房子里面怎么體現(xiàn)大,要簡潔干凈。燈具不要顯得太突兀,都選擇白色的。
這是另外一個,客廳一直看到大門口,沒有做玄關,因為房子不亂太大,右上角和左上角是臥室。
這個是百匯園,歐式家具更古典一些,傳統(tǒng)古典,我們在墻面上比較簡潔,地面我們用一個顏色做。這個是它的餐廳,左邊是衛(wèi)生間,右邊是工作室,這么多門其實還真的蠻難處理的,進浪讓它感覺很藝術。這個是它的臥室,臥室應該強調比較安靜,適合睡眠,看到臥室就想睡覺,看到客廳就想會客,我們希望創(chuàng)造一個這樣的臥室。
最后第四點,我們就講一下人本主義的細節(jié)的關鍵,就是說我們做樣板間,大家千萬不要只考慮漂亮不漂亮,其實里面有很多細節(jié),那是真正在生活的人非常關心的,我們看很多樣板間有些確實沒有做到,包括我們以前做樣板間有很多沒有注意到這些細節(jié)。剛才說到比如這個洗衣、晾衣服,家庭主婦看的時候,馬上就說我的洗衣機放哪兒,洗衣機都沒位置將來怎么辦?墩布池,可能有的家里有,有的家里沒有,但是我們說都要考慮到,吸塵器都要有儲藏間,不管大還是小,你要讓他覺得方便,另外電器的電源和尺寸,這個是非常重要,希望大家考慮到這些細節(jié),包括冰箱、微波爐。還有一些掛的電視挺好看,為什么其他不能像,像DVD放上去很難看,這些應該怎么辦。我們曾經做過把電視掛墻上旁邊打一個洞,把DVD藏在洞里面,一個好的電視柜確實很難買,把這些電源線藏起來,我覺得是很重要的。
這個后面是我們最近完成的一個樣板間,這個樣板間其實它的造價不是太高,這個房子也不大,大概185平米的獨棟別墅,甲方預算也很挑,所以基本上是精裝修。他這個房子有一個好處,三角屋我們給它保留了,其他配飾大家看家具還是挺獨特的,感覺還不錯。配飾也是看到,也不是特別貴,這個配飾家具才花了八萬塊錢,所有配飾亂七八糟加在一起,實在是一個很便宜的,樣板間達到了客戶的要求。我們的家具拜訪得也是比較活潑,他會顯得空間比較寬闊,把小的配飾、茶杯,放在那兒,在里面生活那種感覺。其實樣板間確實在配飾上非常重要,要配飾拿掉的話沒有生活氣氛,所以我們重點拍整個配飾的感覺。廁所其實在樣板間里面特別關鍵的,真的值得講,當然我們大概簡單講一下我們廁所的概念,第一個燈,因為女生化妝,我們在洗手間上面做,特別適合女生化妝。這個其實就是配飾,這個房子其實還是有個特色,你看我們右邊的有一個很難看的空調,分體空調更難看我們做得像中央空調。這個衛(wèi)生間我們做了一個玻璃的,所有這些放的肥皂、洗浴就放在玻璃上,所以很好用。
這個是兒童房,其實也沒做什么,就是把墻面做了墻板,客戶比較喜歡,兒童家具一放,大家感覺還是很溫馨的。
最后我說一下樣板間的設計師,現(xiàn)在做樣板間,我常常跟客戶說,設計師真的不是萬能的,設計師需要很多的專業(yè)、輔助來幫助他,當然我們要能夠了解更好,我大概說一下裝修設計、機電設計、燈光設計,燈光現(xiàn)在已經發(fā)展比較前衛(wèi),有專門的燈光設計師,這個有機會的話可以跟他們溝通合作。家具設計,有的需要設計,有的不需要設計。歐式家具市場銷售非常好,中式家具還是需要設計的。配飾設計,你想要的東西在哪里買,平面設計,另外還有一些園林設計,戶外的部分,跟境內上面也是有相關的,比如說在窗戶看綠色的東西,我們兼做一些園林的設計。
實施過程里包括施工、監(jiān)理、采購。最后有客戶匯報、預算、節(jié)約成本結算,客戶希望用最少的錢做一個最棒的樣板間,這個一定要跟客戶溝通,到底達到什么樣的效果,這個里面也關系到設計師的能力,不是光有錢這個樣板間就能做好。
最后一個介紹就是公寓樣板間,這也是在上海,比較奢華的,家具也是比較貴,這個樣板間相對做得奢華,做得稍微大一些。它有一個玄關,照片實在拍得不怎么樣,拿著傻瓜相機拍的。這些配飾都是我們在上海買的,在當?shù)夭少彽模瑯影彘g我自己的經驗,不應該做得太過花哨,讓他感覺很舒服其實更重要,客戶需求是來居住的,不是來秀它的房子,我們希望樣板間大家不要認為可以玩,拼命玩玻璃,天花、吊鏡子或者弄一些特別危險的,希望大家一定要認清樣板間的實際功能,花錢不多,但是效果很好,這是樣板間很重要的。
這是另外一戶比較色一點的,基本上看我們墻面的裝修不是太復雜,不會用太多的材料,都是一些壁紙和實物線條。其實我們樣板間更講究比例關系,不會覺得特別難受,特別新穎。這個其實就是在配飾上面下工夫,把它擺得稍微緊湊一些。這個像酒店,酒店進去床上撒滿玫瑰花。
最后我說一下,樣板間設計師也是對我自己的一個要求,希望是多聽、多看、多想、多做,多聽什么呢,我覺得多聽聽客戶的意見,不要自己認為自己是設計師,覺得客戶講得都沒有我好,但是我覺得客戶代表了一個群體,而且尤其是客戶在后面的銷售市場,才能真正了解到做樣板間的市場定位。多看當然是多看人家作品或者看人家圖樣、雜志,多想怎么把這個東西能夠融會貫通,最后能夠展現(xiàn)出來是一個什么趨勢的一個東西,多做當然就是靠你的努力了,你做得多學習到得更多。第二點也是對一個設計師要求非常重要的,勇于承認錯誤,我還感謝我們的業(yè)主,很多錯誤對不成熟的設計師來講是一個不可改變的一些事實,在工地發(fā)過來的時候量很好了,結果來了少六米,后來全部改了,把中衛(wèi)都改小了,重新排,看起來跟原來差不多,跟客戶說這種錯了,確實看錯誤了,我覺得勇于承認自己的錯誤。第二個勇于否定自己,在我工作中,確實我到目前來說沒有哪個工期沒有令我滿意,總還是有不完美的地方,設計師給客戶的一個未來,我們自己未來生活都沒有想好怎么幫客戶想未來得生活。還有一些我們確實在圖紙上施工之前這個不好趕緊改,不要等到業(yè)主說你再改。第三個就是追求完美的理想主義,設計師其實是一個,我認為還是蠻艱苦的行業(yè),為什么艱苦,你不這么要求的話我們不覺得艱苦,你想把它做成一個很好的作品的。我跟他們說好的設計師就像好的女孩一樣,上得了廳堂,下得了廚房。你要上下階段都得經歷,設計師對自己要求很重要。就這么多,謝謝。大家需要什么問題的話也可以問我,我們公司目前正在招人,希望大家有這能力的話可以來我們公司。
【主持人】:非常感謝楊老師,不但他給我們展示了很多值得借鑒的案例,楊老師他也給我們講了很多他施加中得來的非常實用的心得,大家現(xiàn)在有沒有問題問楊老師。我現(xiàn)在有一個小小的問題,就是在您設計的中國案例中,有沒有客戶刁蠻,很難解決的。
【楊俊輝】:客戶刁蠻是正常的,不外乎幾個原因,第一個你的東西確實有問題,在市場上不能實現(xiàn),比如說我們做最后的別墅,原來這個家具給了六萬塊錢的預算,我說六萬塊錢買不下,太便宜了,然后我們就跟客戶爭取,客戶說不行,就六萬,行吧,我怎么辦呢,就只能先買六萬,因為我自己心里知道大概是八萬,買六萬家具,放在現(xiàn)場,有些東西就沒有,比如床尾燈就沒有,茶幾就少一個,這東西怎么不夠啊,怎么那么空啊,我說目前就買到這么多,沒預算,再給兩萬再去買。有的時候你跟客戶硬著來沒多大用。我們把所有的裝飾品統(tǒng)統(tǒng)賣給客戶,客戶將來把整個樣板間買下來,所以不能太貴。為了整體銷售鏈,所以我們只能控制預算。
【主持人】:我們再次用掌聲感謝一下楊老師,接下來大家稍微休息一下,我們進入一個比較輕松的環(huán)節(jié),大家也看到了這里就是博夫曼公司給我們這次活動準備了三個非常精美的禮品,LG3G上網本,非常有有活力的獎品。看看大家在座各位哪三位比較幸運能得到這三個獎品,第一個抽象,請博夫曼王總給大家抽一個獎,因為我們剛才大家在進場的時候都留下自己的名片,我們會從這些名片中抽取一位幸運的聽眾。3G上網本覆蓋了1500元的上網費,600元的手機花費。下面請王總。這個叫做李勇會,恭喜你。
【王泓笙】:恭喜。
【李勇會】:謝謝。
【主持人】:接下來我們請北京Make Fom設計公司的設計總監(jiān)劉杰老師給我們來進行第二場的演講,他將從實際案例出發(fā)分享別墅案例具體的設計手法的表現(xiàn)和細節(jié)的運用,大家掌聲歡迎劉老師。
【劉杰】:大家下午好,百忙之中抽時間來看博夫曼的新品發(fā)布會,我講一個我自身做的一些案例,這個是我們當時在前年做的一個碧水莊園的樣板間。北京設計師往往做的就是一個殼子,它的戶型設計萬般的改造合理化,這個房子,當時我業(yè)主它買了一個碧水莊園最大的,當時因為戶型上很多問題。這個是它的建筑外觀,建筑外觀是這樣,這個位置是樓梯,樓梯上去以后三層是主臥,主臥上去以后通過一個樓梯間,正好進入到三層主臥,住起來很方便。后期我們做了一些調整,就是在區(qū)域上面新增了一個窗戶,我們做一個建筑改造的時候,我希望改造完這個別墅不會被人看出來它是有改造痕跡的,還是保留原汁原味建筑風和建筑元素。第三層完全只是一個生活區(qū),生活區(qū)面積,主臥區(qū)非常大,他還希望有非常大的衛(wèi)生間,衛(wèi)生間原來在這兒,但是斜面,很壓抑。這些功能要壓縮到三層非常困難了,在后期我們對建筑做了一些調整。這邊是一個兩層高的房子,在后期這個位置,建筑已經改革了,多加高了一層,就變成現(xiàn)在這樣,但是改完以后沒有改動痕跡。
包括這個位置也是一樣,原有的位置是斜面,這個位置實際上改裝起來最有難度,內部結構非常復雜,使用起來很不方便,后期我們這樣,利用原來老虎窗的位置又做了一個連在一起的老虎窗,內部實際上是左右隔墻,形成一個空間了。這個位置以后我們打造一個衛(wèi)生間,這個面我們希望出現(xiàn)一個看面,能夠看到湖底。這是我們調整完以后的,這是它原來的結構,結構是在它的軸心線上有一個衛(wèi)生間和一個保姆間,這是調整完的空間,樓梯區(qū)釋放出來了,衛(wèi)生間和保姆區(qū)完全移到這邊,在外邊建了一個。在內部做了一個供寫讀的地方,這個位置原來是有很多的建筑,也就是說人游泳游到頭以后必須足夠回來,要不然回不來的,這樣我們把一些功能壓縮到和起居通道連在一起。后面的設計區(qū)我們做了一個夾層,和設備間壓縮到夾層下面,上面做了一個SPA區(qū)域,一層六百平米,二層也是,三層是三百平米,一層主要是禮儀空間,西餐廳、客廳,包括樓梯,是沒有設客房的。二層它的面積會相對少一些,以起居空間為主,當時這個格局也是做了一些調整,實現(xiàn)了四間比較大的臥室,然后同時又一個兒童區(qū)。三層平面飛機小,這個很小區(qū)域實現(xiàn)大的主臥,大的書房等等,包括樓梯這些問題,這個是問題最多的,在這一層我們做了一些調整,這是調整完的空間。樓梯上來以后這面墻原來是一個斜坡,我們做一個老虎窗,樓梯走上去以后比較舒服,主臥也不做平面的調整,主臥的面積做了一個加大。這邊有一個新增上一層,這一層作為書房,我們斜面改成一個直立起來,由單面看湖景改成雙面看。
這實際上是看湖的區(qū)域,完全是中立的斜立面,當時我們做了一些調整,這個調整需要很多東西來配合的,業(yè)主在我們當時設計的時候也提出了他們的一些需求,他做公司也好,包括他在家里面有一個理念,就是說簡單生活,喜歡簡約的感覺,簡約的感覺不是停留在表面,而是發(fā)自骨子里面的東西,家里面你會發(fā)現(xiàn)東西比較少,可能不出東西,但是所有東西都有,這些東西都是隱藏的,做公司也是這樣的,他會把一些啰嗦的都是去除掉,這個樓層間,包括柱子,簡約風格造價還是蠻高的。
主衛(wèi)生間鏡子沒有配進去,跟私人業(yè)主,很多時候考慮的東西會更一點,以后一旦鏡子壞了以后新鏡子怎么進來,需要一個大鏡子的話必須需要吊車吊進來,如果真的碎的話我們給的方案是需要幾塊拼接在一起。這個是主衛(wèi)生間,這是梳妝區(qū),浴缸,梳洗臺的區(qū)域,這邊有更衣間,這兩個窗戶,剛才看到的老虎窗,在外面是老虎窗的形式,里面沒有隔墻的。
這個就是我們當時設計的兩個,是一個單面觀景的,這邊也有一個建筑立起來,做一個雙面的景觀,墻面是皮質和木質的一個結合,這個是它的泳池,當然泳池最后效果,當然最后的建筑當中實現(xiàn)起來還有難度,跟我們建筑結構區(qū)不愿意冒這個風險,所以很多東西沒辦法實現(xiàn),這個**室原來是完全封閉的,包括走廊是完全封閉的,游到頭以后沒有辦法上岸的,后來我們經過調整了,使用了大概一米寬的位置,包括更衣、衛(wèi)生間、乘涼都實現(xiàn)了。這是設備間,設備間壓縮到臺子下邊,壓縮到下邊以后設備完全隱藏到底下,上面形成一個**室,這是它的主臥室,主臥室實際上也是在設計當中比較難解決的一個難點,因為在頂上有一個梁,這個梁是懸空架在上面的,主臥的高度又非常高,那個是尖屋頂,延著斜坡做了這樣一些燈槽,就寫有一種舉重的感覺。這是兒童間,兩個女孩的房間。這是衛(wèi)生間,我們給他拿的另外一個案子,想把鏡子做一些掉正,這是他的一個,應該是后加出來的,正面的一個起居室。這個就是在施工期間,當時材料我們做了一些調整。這是西廚房,實際上在很多時候我們設計師想實現(xiàn)的一些東西有很多主意的,比如當時它的餐廳的三個窗戶,開發(fā)商在做窗戶的時候全部采用窄條的窗戶,全部分割開了,在后期的時候我們想實現(xiàn)一個非常大的完整的玻璃,這塊玻璃的尺寸實際上已經超出了北京玻璃廠,包括北部比較大的玻璃廠加工的能力,后來為了實現(xiàn)這個我們找一些工廠,在最終的時候,監(jiān)理方等三方不愿意冒這個風險。我們再三堅持下,最終成為現(xiàn)在這樣。可以看到包裹完了跟墻漆有一些本質上的區(qū)別。衛(wèi)生間我們就用了兩種材料,實際上一種它的玻化磚,玻化磚做了一些處理。這是它的廚房,這是它從廚房里面看到的。
這是我們做的一個古典風格,現(xiàn)在我們做很多開發(fā)商的一些房子,在做成樣板間的時候實際上我們跟開發(fā)商提出很多建議,建議他在做建筑設計的時候一定要在建筑設計完成,結構設計沒有開始之前要讓室內設計師介入,最大的原因就是因為我們設計院的建筑師他們通過對室內的把握沒有我們對室內這么精確,后期戶型開發(fā)得不夠完美,不夠完美就導致物業(yè)管理成本加高,很多時候再改造、裝修或者動一些結構等等,會出很多麻煩。如果在那個階段我們室內設計師進入到里邊,對它的建筑做一些調整以后,后期能對它的,一個是銷售也好,包括它的后期管理也好,都能夠有很大的幫助,這個當時是萬城華府一個宅子。這是它原來的戶型圖,客廳區(qū)、廚房區(qū),這邊是一個餐廳區(qū),一個保姆室,還有洗衣房等等,這些是生活區(qū),還有兩個衛(wèi)生間,后期我們對這個平面做了一些調整,這是調整以后的,禮儀空間沒有做變化,還是客廳,這邊我們取消了原來的衛(wèi)生間,衛(wèi)生間門正好正對著廚房,非常不好。這邊我們做了一個很大的,原來很多功能做了一個簡化,變正一個很大的結合在一起的廚房,這邊洗衣房。這邊有一個女孩房,那邊走是一個主臥,這是一個調整。這是我們另外一個調整方案,實際上就是廚房區(qū)域完全推開,原來廚房區(qū)域大概在這寬,寬度壓力比較大,后來我們做了一個非常大的餐桌,同時保留了這個位置,廚房放在這個角落,一些功能移到外面,這兒是洗衣房。這邊實現(xiàn)了兩間、三間臥室,因為當時我們設計意圖不用的空間做一些調整。這是我們另外一個調整方案,小孩住在這里邊,小孩會更自由、更活潑地需要這樣一個空間,我們做了一個圓形的園床,這邊是他的SPA區(qū),這邊是讀書區(qū),中間有一個通透的書架,其他地方基本上保留原來的東西。
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