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       新華網(wǎng)消息 2009年對于家居建材行業(yè)注定是一個非比尋常的一年，在經(jīng)歷了行業(yè)內(nèi)起起伏伏之后，伴隨著經(jīng)濟(jì)形勢的好轉(zhuǎn)和房地產(chǎn)市場回暖趨勢，目前更多的行業(yè)人士都對于下半年的市場狀況持樂觀態(tài)度。

       今年以來，隨著中央擴(kuò)內(nèi)需、保增長一系列政策措施逐步落實到位，我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行出現(xiàn)積極變化，總體形勢企穩(wěn)向好。

         據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，二季度，國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長7.9個百分點，增速比一季度加快了1.8個百分點，宏觀經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場回暖，并為建材流通行業(yè)發(fā)展帶來了巨大機(jī)遇。上半年，全國商品房銷售面積達(dá)到3.4億平方米，同比增長31.7%，增速比去年同期加快38.9個百分點；全國限額以上批發(fā)零售企業(yè)建筑及裝璜材料零售額達(dá)190.8億元，同比增長17.5%，增速比去年同期加快了19.3個百分點。

         東方家園建材超市首席運(yùn)營官欒熙忠向記者介紹，2009年1-8月份的家居市場情況整體來說是高高低低、起起伏伏。自3.15之后，家居市場較2008年下半年在市場銷售和市場關(guān)注度上都有較為明顯的提升，而第二個季度，整體銷售水平比較于第一個季度又有了比較明顯的下降，但是隨著第三個季度的到來，從目前的市場預(yù)期來看，相信家居市場情況肯定會有所好轉(zhuǎn)。

        把握機(jī)遇，迎接挑戰(zhàn)

      "誠然，在家居行業(yè)擺脫攤位制市場階段之后，歷經(jīng)十年發(fā)展，更多的家居賣場在規(guī)范保障消費(fèi)者權(quán)益和滿足消費(fèi)者需求方面做出了巨大的貢獻(xiàn)，從國外家得寶等業(yè)態(tài)超市的引進(jìn)的經(jīng)營模式，不僅大大滿足了消費(fèi)者的購買需求，還大大提升了消費(fèi)者對家居建材質(zhì)量的需要"，欒熙忠表示，"而在這十年過程中，這種經(jīng)營模式也被東方家園等企業(yè)迅速推廣到國內(nèi)各大中城市，家居建材行業(yè)發(fā)展至今，外部環(huán)境也在發(fā)生著改變，行業(yè)也正面臨前所未有的機(jī)遇和挑戰(zhàn)"。

        據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計，今年上半年全社會固定資產(chǎn)投資同比增長33.5%，其中基礎(chǔ)設(shè)施投資增長57.4%。受此拉動，今年5月份，建材工業(yè)增加值同比增長16%，比一季度和4月份分別加快3.4和2.2個百分點；1-5月，建材工業(yè)增加值同比增長13.6%。建材行業(yè)出現(xiàn)了企穩(wěn)回暖、加速發(fā)展的勢頭。

        欒熙忠談到，目前最大的機(jī)遇就是老城區(qū)改造和二手房交易所帶來的舊房重裝，東方家園也相應(yīng)推出了"家園幫手"項目，主要就是針對于這類需求，雖然目前這種市場需求還沒有占到主**置，但是在市場低迷時期卻是良好的補(bǔ)充，特別是這種需求是持續(xù)不斷的，市場前景很好。

      其次,中國的城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快必然會促進(jìn)家居建材業(yè)的發(fā)展，中國正在經(jīng)歷前所未有的"移民工程"，這樣就必然會帶來巨大的市場需求，而企業(yè)就是要立足于服務(wù)大眾，同時又要滿足特殊群體的需求。

       在談到目前行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)時，更多的行業(yè)內(nèi)人士表示建材市場受到房地產(chǎn)市場的波動影響比較大，這通過這一年來的家居市場起伏就可以表現(xiàn)出來，房地產(chǎn)市場的回暖必然也會帶動家居建材市場的復(fù)蘇。

       而各家家居企業(yè)表示也正在設(shè)法解決這個現(xiàn)實問題，欒熙忠向記者表示，企業(yè)要通過推出新產(chǎn)品，打造新利潤模式，加強(qiáng)行業(yè)本身對于外部因素的**力。企業(yè)未來設(shè)想的賣場不只是消費(fèi)者有需求才會來光顧，更多的是體現(xiàn)一種休閑時尚潮流，消費(fèi)者隨時都可以來，也只是來逛逛，這就需要企業(yè)本身來打造一種最潮流時尚的商業(yè)模式。

     綠色環(huán)保家居成行業(yè)趨勢

     在過去十年家居行業(yè)的發(fā)展的確在引導(dǎo)消費(fèi)者方面起到了巨大的作用，更多的行業(yè)人士也都表示，目前市場需求也正在發(fā)生巨大的變化，像以前家居裝修流行吊頂，但是現(xiàn)在這種需求正在逐漸的退出市場。

    欒熙忠表示，隨著家居市場的日益完善，消費(fèi)者的消費(fèi)需求也得到了整體提升，更加注重綠色環(huán)保，家居建材業(yè)未來發(fā)展也必然會圍繞在以綠色環(huán)保為核心。

       "同時值得一提的是，目前消費(fèi)能力越來越年輕化，家居需求兩極分化，中間人的壓力就會比較大，消費(fèi)者也在逐漸追求一種舒適的家居裝飾，而不再像以前那樣只注重于豪華，實際上很多家居都是浪費(fèi)，同時消費(fèi)者也在追求室內(nèi)空間的最大利用率，所以家居裝飾就盡量做到簡單實用"。

      "而要如何面對這種趨勢，就要求企業(yè)要具有前瞻性，要更加了解消費(fèi)者，更注重研究消費(fèi)者，企業(yè)也需要以消費(fèi)者的需求作為新的增長點，而這也有很大的空間需要提升"，，欒總和記者舉了個例子，"比如舊家具回收換新就是一個相當(dāng)大的市場，家居用品永久了會給主人帶來視覺疲勞，就像一束鮮花，企業(yè)可以做到回收換新，這樣就增加室內(nèi)裝飾的變化性，豐富了家居生活"。

       而在談到如何把握未來綠色環(huán)保家居發(fā)展時，欒熙忠也表示家居產(chǎn)品的污染不像其他產(chǎn)品，他對人體造成的污染時間會比較長久，而且一旦有不合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，對人體造成的危害是比較具有危害性的，他對未來的家居提出了四方面的要求:

        第一就是室內(nèi)地泵，這樣可以再冬天吸取地下暖氣供室內(nèi)享用，而夏天則可以抽取冷氣，這樣就大大減少了燃燒熱能和空調(diào)電能的使用頻率，而且不會對環(huán)境造成污染；

        第二就是采取圍墻保溫技術(shù)，采用聚氨酯泡保溫，隔音效果強(qiáng)，不可燃燒，安全性高，防開裂，不滲水，是傳統(tǒng)保溫材料保溫效果的3倍，可為住戶每月節(jié)約大量的采暖及制冷費(fèi)用。

       第三就是大范圍的采用太陽能發(fā)電，白天就可以完全采用太陽能，這樣就大大減少了電能消耗，同時家園也正在構(gòu)思在汽車場敞篷上大范圍建設(shè)太陽能發(fā)電裝置。

       第四就是采用先進(jìn)的水處理器，保證消費(fèi)者的飲水安全，眾所周知，北京的水質(zhì)量是比較低的，這樣也能夠保證居民的身體健康。

      相關(guān)業(yè)內(nèi)人士也表示，東方家園推出的一個由結(jié)構(gòu)保溫系統(tǒng)、氣候補(bǔ)償系統(tǒng)、室內(nèi)空氣質(zhì)量系統(tǒng)、凈化水系統(tǒng)、家居智能系統(tǒng)、太陽能系統(tǒng)構(gòu)成的"生態(tài)家園"，必將會實現(xiàn)廣大消費(fèi)者打造智能化、現(xiàn)代化、節(jié)能環(huán)保的家的夢想，該解決方案推出以來，贏得了廣大消費(fèi)者歡迎與認(rèn)同。