概要: 近日,本報記者在走訪成都樓市時,捕捉到一條重要信息:今上半年,成都住宅銷售總量與去年同比增長了3倍多,成都樓市持續(xù)數(shù)月的“井噴”行情,對其下游的門業(yè)影響幾何。其中,木門行業(yè)旺盛的銷售勢頭就是最好的一個例證。 上游:樓市穩(wěn)步進入上行通道 2009年上半年,成都樓市可圈可點,樓市從“小陽春”到“艷陽天”,銷售量和價格逐步攀升,這是一個不爭的事實。
近日,本報記者在走訪成都樓市時,捕捉到一條重要信息:今上半年,成都住宅銷售總量與去年同比增長了3倍多,成都樓市持續(xù)數(shù)月的“井噴”行情,對其下游的門業(yè)影響幾何?其中,木門行業(yè)旺盛的銷售勢頭就是最好的一個例證。
上游:樓市穩(wěn)步進入上行通道
2009年上半年,成都樓市可圈可點,樓市從“小陽春”到“艷陽天”,銷售量和價格逐步攀升,這是一個不爭的事實。即便是7-8月,成都樓市仍保持了約6%的增長。這說明成都房地產(chǎn)市場的運行態(tài)勢良好,也預示著成都樓市已穩(wěn)步進入上行通道,在宏觀政策基本面沒有改變的情況下,預計下半年火爆行情還會繼續(xù)。
成都樓市吸引的不僅僅是本地居民。據(jù)成都市房管局新聞發(fā)言人透露,成都購房人群中有四成是外地人,包括來自周邊二級城市及其他省會城市的購房者。而成都房產(chǎn)在這些地區(qū)的巡展,受到了當?shù)鼐用竦臒崃覛g迎,動輒幾億十幾億元的成交金額就說明了成都宜居的輻射力。近日,“溫州太太團”、“山西購房團”、私募基金組織等投資客現(xiàn)身成都樓市;上周,新疆一家資金雄厚的公司在新都某樓盤一次性團購三幢樓……這些現(xiàn)象無疑證明了成都樓市的投資價值。
據(jù)成都市房管局數(shù)據(jù)顯示,2009年上半年,全市共成交商品房112631套,累計成交面積1074萬?,而去年全年的銷售量才600萬平方米,同比大幅上漲73.5%,成交的套均面積95.4?,其中主城區(qū)套均面積86.5?,郊縣套均面積109.4?。
下游:門業(yè) **被全面引燃
上游樓市的火爆行情,直接延伸到了下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)。今年上半年,成都樓市在三四月出現(xiàn)了一波罕見的交房高峰,一線家裝品牌,如新空間、美家堂等裝飾公司的單月產(chǎn)值竟然破千萬元。按戶均裝修費(含門、地板、家具、涂料、瓷磚、廚房、家電等)8萬元計算,上半年的裝修蛋糕有80多億元。按戶均木門消費5000元計,成都木門消費有5億多元,與去年同比增長了3倍多。
日前,記者一行走訪了多家本土門廠,其表現(xiàn)形式有一個共同點:訂單云集,生產(chǎn)加班加點,好一派繁忙景象,全然看不出金融危機的負面影響。在上游鏈條的刺激下,在旺盛購買力的支配中,木門市場生機勃勃、蒸蒸日上。那當下的木門企業(yè),都在忙些什么呢,都有怎樣的表情,讓我們共同去分享,共同去體驗。
林盛 木門 總經(jīng)理張林
深化渠道建設 銷售額較去年翻番
“2009年,機遇與挑戰(zhàn)同在,很高興林盛門業(yè) 抓住了其中的機遇,獲得了發(fā)展提升的更高平臺。”張總說,在今年,網(wǎng)絡渠道的優(yōu)化和升級依然是林盛發(fā)展的重點。據(jù)介紹,在品牌輻射力等多因素的綜合作用力下,今年,林盛已增加了30%的優(yōu)質(zhì)經(jīng)銷商,銷售額較去年而言,更是有喜人的增長,銷售額已翻番。河南、河北、內(nèi)蒙古、江蘇,龐大的市場份額,給了林盛發(fā)展壯大的新希望。
張總說,目前,林盛的月產(chǎn)能已達到3000套/月,但是,這種生產(chǎn)進度依舊不能滿足當下的市場訂單。擴建廠房,投入更先進的生產(chǎn)設備,保質(zhì)增量,這還是林盛的當務之急。
德開 木門 總經(jīng)理葉雨
新品木藝門 讓財富快車插上翅膀
葉總說,賣門,不僅是在賣產(chǎn)品,更是在賣門的體驗和感受。德開木門,在行業(yè)精耕細作,致力于為消費者提供更加優(yōu)質(zhì)的生活感受。今年,企業(yè)更是投巨資,進行新品的研發(fā)。木藝門,正是全體德開員工努力下的結(jié)晶。
據(jù)了解,德開木藝門專為中高端消費群量身定制,擁有實木門的外觀效果,復合門的價位,兼具實木門的價值和復合門的特點。據(jù)葉總介紹,該款木門一面市就獲得不同凡響的市場號召力,深獲經(jīng)銷商和消費者的青睞。他說,正在專利權(quán)申請注冊中的木藝門,引領(lǐng)著經(jīng)銷商的財富之路。
德開 木門 總經(jīng)理葉雨
新品木藝門 讓財富快車插上翅膀
葉總說,賣門,不僅是在賣產(chǎn)品,更是在賣門的體驗和感受。德開木門,在行業(yè)精耕細作,致力于為消費者提供更加優(yōu)質(zhì)的生活感受。今年,企業(yè)更是投巨資,進行新品的研發(fā)。木藝門,正是全體德開員工努力下的結(jié)晶。
據(jù)了解,德開木藝門專為中高端消費群量身定制,擁有實木門的外觀效果,復合門的價位,兼具實木門的價值和復合門的特點。據(jù)葉總介紹,該款木門一面市就獲得不同凡響的市場號召力,深獲經(jīng)銷商和消費者的青睞。他說,正在專利權(quán)申請注冊中的木藝門,引領(lǐng)著經(jīng)銷商的財富之路。
本木木業(yè) 營銷總監(jiān)嚴再明
橫向擴張 將綠色環(huán)保植入體驗營銷
演繹實木文化,展現(xiàn)唯美空間,本木·富美森憑借優(yōu)勢產(chǎn)品和品牌美譽度在終端消費群中大獲青睞。本木純木家居體驗館,“體驗式營銷”風日漸助長、逐步成熟、效果顯著,銷售供不應求,上演繁榮景象。在近期,本木又進行品牌的橫向擴張,將重心轉(zhuǎn)移至100%原木板材,使綠色環(huán)保從源頭上得到保障。
本木為了保障產(chǎn)品進度和質(zhì)量,特與四川省林業(yè)廳結(jié)成長期戰(zhàn)略合作伙伴,為本木打造純木生活注入了強大的動力。本木承諾,在所有木制品生產(chǎn)中,堅定使用純原木,在原木加工中,采用意大利進口干燥窯進行干燥處理,然后采用進口木工機械進行深度加工,最終成型的指接板具有環(huán)保、自然、輕便、不開裂、不變形等特點。產(chǎn)品主銷國內(nèi),用做家居、門廠填芯和裝修建材。同時也出口歐、美、日、韓等國家和地區(qū)。
記者小記:有人說,灰色“5·12”,建材業(yè)苦悶的開始;黑色金融危機,建材業(yè)心慌的必然。在沉重的大環(huán)境下,在前景不明的轉(zhuǎn)折期,有人悲觀了,有人失落了,甚至有人倒下了,但是,在這個失落的人群中,絕對沒有四川門業(yè)的身影,絕對沒有四川門業(yè) 的嘆息。
加班加點的生產(chǎn)、應接不暇的訂單、忙忙碌碌的身影,這是川門的身影,是川門印象。源頭活水給了川門生長的生機,鮮活外力給了川門里外繁忙的動力。川門,蒸蒸日上的建材精靈,正迎著暖潮洋溢著成長的歡欣和收獲的喜悅。
記者小記:有人說,灰色“5·12”,建材業(yè)苦悶的開始;黑色金融危機,建材業(yè)心慌的必然。在沉重的大環(huán)境下,在前景不明的轉(zhuǎn)折期,有人悲觀了,有人失落了,甚至有人倒下了,但是,在這個失落的人群中,絕對沒有四川門業(yè)的身影,絕對沒有四川門業(yè) 的嘆息。
加班加點的生產(chǎn)、應接不暇的訂單、忙忙碌碌的身影,這是川門的身影,是川門印象。源頭活水給了川門生長的生機,鮮活外力給了川門里外繁忙的動力。川門,蒸蒸日上的建材精靈,正迎著暖潮洋溢著成長的歡欣和收獲的喜悅。
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