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      房地產市場的成交低迷，毫無疑問，會引發各地房價的調整。但引發調整的，還遠遠不止房價，上游的水泥、鋼筋、玻璃等行業的需求在下降，下游的家居、裝修裝飾等的需求同樣在下滑。
　　業內人士指出，由于目前成交低迷，購房人的意愿下降，則對下游以家具為代表的行業來說，意味著國內需求的抑制。
　　作為經濟支柱產業，房地產市場陷入低迷，大有"城門失火，殃及池魚"的效應。不管是上**業還是下**業，均不可避免地要受到負面沖擊。
　　隨著國內房地產市場行業性的低迷，已經持續高增長的下**業---家具業，又會受到何種影響？
　　種種數據顯示，房地產市場已經處于大幅回落階段。此前國家統計局最近公布的數據顯示，6月份"國房景氣指數"繼續回落，這已經是該指數連續7個月環比呈現回落走勢，并在6月份首次出現同比回落。
　　房地產市場的成交也不斷萎縮。從7月份第二周成交情況看，當周成交環比下降4％，走弱趨勢未改。16個城市總體周成交量有小幅下降，環比均值下降3％，中值下降4％，年初至今累計成交量跌幅均值為24％，中值約為34％。
　　從全國部分大型城市的數據，我們同樣能夠看到房地產市場的這種回落趨勢。據統計，7月上半月，上海一手商品住宅的成交量僅33.62萬平方米，環比下滑22％，只相當于去年同期成交的三成。從整個2008年上半年的數據來看，上海商品住宅成交量只有525.9萬平方米，只相當于去年同期1043.63萬平方米的一半，成交量下降了50％。
　　2008年上半年武漢房地產數據顯示，上半年，武漢市商品住宅成交245.17萬平方米，比去年同期減少240.92萬平方米，同比下降49.56％；商品住宅共成交20504套，比去年同期減少20844套，同比下降50.41％。而早在2000年上半年，武漢市商品住宅成交就已經達到200多萬平方米。目前武漢商品房成交量已經跌回8年前的水平。
　房地產市場的成交低迷，毫無疑問，會引發房價的調整。但引發調整的，還遠遠不止房價，上游的水泥、鋼筋、玻璃等行業的需求在下降，下游的家居、裝修裝飾等的需求同樣在下滑。
　業內人士指出，由于目前成交低迷，購房人的意愿下降，則對下游以家具為代表的行業來說，意味著國內需求的抑制。
　　目前全世界的家具生產總額約為2000億美元，國際家具貿易額約為530億美元。世界家具市場是一個巨大的市場，世界家具市場的開放度正在加大，國際化進程也在加快。
　　而我國現在也成為全球家具生產大國。近幾年，受益于家具制造業向中國的大規模轉移，以及房地產市場的持續高景氣度，中國家具業迅速擴張，近5年出口復合增長率超過30％。2007年也是我國家具行業高速發展的一年，全年家具行業總產值為5000多億元人民幣，家具出口總額為221.46億美元，同比增長29.3％。
　但是，房地產市場低迷，對家具業的影響不可忽視。先看國際市場，美國次貸危機和房地產市場下滑，已經導致美國家具消費市場疲軟，再加上反傾銷、質量安全、勞工標準等貿易壁壘，阻止了中國家具出口美國的迅猛增長。
　　目前美國年銷售水平接近6年來的低谷，由此引發對家具需求的減少，2007年美國家具市場的銷售量下降30％至40％。據深圳家具協會報告，中國家具出口的最大基地之一深圳2007年的家具出口銳減4成，并據稱企業倒閉1000家以上。美國房地產市場的波動，對家具業的影響已見端倪。
　　而另一項數據則顯示，今年以來，家具市場受房地產市場下滑等多種因素影響，內銷市場同期下滑了50％左右，家具出口則同比下滑了60％以上。
　　從現在家具上市公司的表現，我們同樣能看到這一下降的態勢。如家具制造業上市公司宜華木業，盡管公司半年度報告還沒有披露，但在2008年一季度報告中，公司的持續高增長勢頭已經出現變化。一季度報告顯示，盡管宜華木業主營業務收入與凈利潤同比還呈現增長，但從季度環比看，則分別大幅下降39.68％與45.19％。而此前在2007年，宜華木業每個季度的營業收入與利潤環比都是增長。
　　而另一家家具龍頭上市公司美克股份，2008年一季度財務數據同樣顯示，公司營業收入與凈利潤環比下降幅度更大，兩項數據分別環比下降68.16％與82.01％。
　分析認為，盡管引發家具業這種大幅回調的原因包括人民升值、原材料漲價、勞動成本增加以及美國經濟滑坡等諸多因素的制約，但國家宏觀經濟政策的調控壓力，房地產市場的低迷等因素，仍是主要成因。
　　不過，從長期看，家具業未來市場空間依然有較大潛力。目前我國人均家具消費量不足100元，遠低于世界家具消費平均水平200美元。隨著中國城市老城區改造和新農村建設的深入推進，需要大量的經濟適用的各類家具。因此業內分析人士指出，我國家具市場未來依然具有很大的開發潛力。