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不留工程質(zhì)量隱患 監(jiān)理細(xì)說家庭裝修的幾大貓膩

　　裝修可能有貓膩，怎么才能預(yù)防？許多家裝公司都設(shè)有質(zhì)檢部門，聲稱可以幫客戶監(jiān)管裝修質(zhì)量，但是這種“自我監(jiān)督”的方式讓很多人不屑,而聘請(qǐng)第三方——獨(dú)立的監(jiān)理公司監(jiān)督，真的有效嗎？

　　老陳在家裝監(jiān)理公司已經(jīng)干了6年，經(jīng)他監(jiān)理的家裝工程大概有數(shù)千個(gè)。“我們就是幫業(yè)主少花錢多辦事，雖然要花費(fèi)千把元，但是能審核合同、防止高估冒算，省下來的錢往往是監(jiān)理費(fèi)的好幾倍。”老陳照著自己的理解給“監(jiān)理”下了個(gè)定義，“其實(shí)裝修問題很多都是工程質(zhì)量中的隱患，一般的業(yè)主肯定看不出來，監(jiān)理不說就‘蒙混過關(guān)’了。”

　　那么，裝修究竟有多少貓膩呢？采訪了幾位監(jiān)理，記者作了如下總結(jié)：

　　忽略工藝說明

　　一般的業(yè)主會(huì)更多地關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)就經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及甲醛、苯含量等方面的規(guī)定。

　　剛剛裝修完的小董就是因?yàn)楫?dāng)時(shí)啥也不懂，報(bào)價(jià)單上便被用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯板，實(shí)木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，后來才知道那都是一道道陷阱！監(jiān)理來驗(yàn)收，才知道統(tǒng)統(tǒng)不是環(huán)保的：電線用的是沒有牌子的，穿電線用的管子是一踩就扁的所謂的PVC管，膩?zhàn)佑玫氖?21膩?zhàn)樱喟逡荒缶湍軌模鼮榭蓺獾氖牵啾緛碚f是用鉆石325的，結(jié)果進(jìn)場(chǎng)的卻是沒有聽說過的銀盾。讓工頭換，對(duì)方還死活說這個(gè)銀盾比鉆石貴3元/袋，而且說買不到鉆石。不過監(jiān)理后來說，真的鉆石得40元/袋，15元/袋的肯定是假的，劣質(zhì)到什么程度就更不用說了。

　　專家支招：一定要當(dāng)面核實(shí)清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級(jí)，并落實(shí)到紙面上，作為合同的附件出現(xiàn)，以免自己后悔莫及，打起官司或申辯的時(shí)候沒有證據(jù)也說不清楚，任由裝修公司隨意提供不合格、不環(huán)保的材料。此外，材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，最好自己親自到場(chǎng)，帶上合同和報(bào)價(jià)單，并請(qǐng)懂行的人或監(jiān)理一起驗(yàn)收。一旦碰到質(zhì)量問題，就要堅(jiān)持原則，不行就是不行。

　　劣質(zhì)材料陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)

　　材料進(jìn)場(chǎng)就安心了嗎？絕對(duì)不是！因?yàn)楹芏嗖牧鲜顷懤m(xù)進(jìn)場(chǎng)的，不可避免會(huì)出現(xiàn)一些黑心的工頭，先用部分好的材料讓業(yè)主驗(yàn)收以求蒙騙過關(guān)，趁業(yè)主不在的時(shí)候再用劣質(zhì)材料，甚至有的干脆不告訴業(yè)主裝修進(jìn)程，先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里。

　　專家支招：最好有個(gè)人不定時(shí)地出現(xiàn)在工地上，避免裝修工頭摸清了你的時(shí)間規(guī)律，請(qǐng)了監(jiān)理的最好要求監(jiān)理天天有1-2個(gè)時(shí)段在工地上。另外，適當(dāng)“賄賂”小區(qū)的門衛(wèi)和保安，請(qǐng)他們注意，如果有批量的材料出場(chǎng)的話，必須簽字說明或者打電話詢問您是否放行？

　　勸說業(yè)主多做木工活

　　小K是很反對(duì)由裝修公司來做門的，但她的丈夫考慮到裝修公司的人賺得太少有情緒，還是讓他們做了，結(jié)果這門就是家里的一大敗筆！

　　起因是這樣的，裝修公司的人一個(gè)勁勸說他們要做吊頂：什么過道、走廊、餐廳、影視、床頭吊頂，項(xiàng)目特別多，還一個(gè)勁說好，后來拗不過，只好同意裝過道、走廊和客廳吊頂。不過在裝客廳吊頂?shù)臅r(shí)候小K才發(fā)現(xiàn)，本來層高就只有2.55米，裝吊頂?shù)?0-25厘米厚，整個(gè)空間就壓抑多了，后來還聽說家里空氣最好的部分就在上面的三分之一，“悔都悔死了！”

　　專家支招：裝修公司或工頭總會(huì)勸說業(yè)主多做一些木工活，打柜啊，吊頂啊，做門啊什么的。因?yàn)閷?duì)他們來說水電工和木工活是他們賺錢的大頭，所以他不勸說你才怪。業(yè)主一定要按照實(shí)際情況來定奪，千萬不要耳根太軟。對(duì)于家具活，除非業(yè)主家的戶型不規(guī)則請(qǐng)裝修公司或工頭做外，能在家具廠買盡量在家具廠買，一是家具廠經(jīng)過多種工序，輕易不會(huì)變形；二是木工活在業(yè)主家干的話，占場(chǎng)地、臟亂，而且油漆味濃，家具易變形；三是材料好不到哪兒去。