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業(yè)內(nèi)人解讀:家居裝修四個階段防止四大陷阱
發(fā)布時間:2009-08-11 作者:ccy 瀏覽:32

概要: 每年的3·15,業(yè)內(nèi)都高喊保護消費者權益的重要性。很多企業(yè)也在這個節(jié)日前后站出來向消費者做出各種承諾,但承諾歸承諾,每年家居消費的問題依然很多。

      每年的3·15,業(yè)內(nèi)都高喊保護消費者權益的重要性。很多企業(yè)也在這個節(jié)日前后站出來向消費者做出各種承諾,但承諾歸承諾,每年家居消費的問題依然很多。

      對于沒有專業(yè)裝修知識的普通消費者來說,裝修消費可以說是最“累心”的消費項目之一了,在裝修前后,消費者不僅要費心找家裝公司,購買材料,還要買家具、買軟裝……期間要應對各種各樣的陷阱,防止各種情況發(fā)生,但最終還是很難防范。

1 設計階段

    增加不必要的設計成本

【消費案例】

      小張:我通過熟人認識了一位設計師,設計師給了一套設計方案并附有大致預算,人工+輔材大約2.7萬元,整個基礎裝修(人工+輔材+主材)約6萬元左右,我也比較滿意。第二天,我拿著裝修方案到建材市場打聽價格,發(fā)現(xiàn)30000元的主材預算絕對不可能,按自己的要求,基礎裝修至少要超過10萬。

【業(yè)內(nèi)人解讀】

      設計師賺取的是人工+輔材中的部分和帶業(yè)主去買材料的回扣,然而又不能把價格定得太高把業(yè)主嚇走,于是預算中人工+輔材是大頭,主材反而不那么重要了,等進場開工后,業(yè)主發(fā)覺主材太差要更換的時候,設計師就有了理由:業(yè)主自己要選貴的主材,原來的預算當然就不行了。

      很多家裝公司的設計師會在設計上做手腳,增加不必要的成本,比如增加不必要的裝修項目,測量和設計時有意多報、謊報,加大工程量。消費者要裝修時首先不要急于尋找家裝公司,而是應全面系統(tǒng)地對自己的房屋進行評估,包括打算投入的資金是多少,對各種裝修材料進行一次市場調(diào)查,做到心中有數(shù)。同時可以咨詢、參考周圍最近剛裝修好房屋的設計樣式和朋友建議,有效控制成本。

【類似陷阱】

     免收設計費:有設計師用不收設計費來招攬顧客,但設計師會與建材商協(xié)議,只要設計師在設計中使用了他們的材料,最后由建材商給設計師或裝潢公司返款。

     多做預算:家裝公司往往會在做預算時多算總價,這樣一來便于消費者討價還價,做個“順水人情”,家裝公司包主材的工程,往往會在丈量材料時進行估價,讓消費者多花不必要的材料費。

     報價陷阱:一些裝修公司把一個報價項目分為多個單項來報價,如,將墻漆工程分成底漆、面漆等小項,每一小項看上去價格都不高,但加起來卻高出“一大截”。還有的在預算中故意漏掉一些裝修必有的固定項目,施工時消費者還必須為此付費。還有一些把已經(jīng)淘汰的工藝或材料寫進預算中,業(yè)主不接受,裝修公司就要求加價。

      合同陷阱:在簽合同時一定要認真閱讀有關違約賠償,有的合同上面寫的是所有損失賠償不超過合同總額的百分之十。這樣在簽訂后出了任何問題,裝修公司賠償很少,根本可以不負責任。