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住房公積金貸款應(yīng)具備何條件?
發(fā)布時(shí)間:2007-11-09 作者:ccy 瀏覽:42

概要:

買受人公積金貸款應(yīng)符合下列住房條件:
(1) 具有城鎮(zhèn)戶口,參加上海市住房公積金制度并正常繳存的職工,借款人和購房合同中購房人必須一致;
(2) 借款人家庭(一對(duì)夫婦)沒有住房公積金債務(wù)或其他數(shù)額較大、可能影響還貸能力的債務(wù);
(3) 借款人申請貸款前,累計(jì)繳存住房公積金滿2年(即單位為職工匯繳累計(jì)滿24次)并且貸款前6個(gè)月為連續(xù)繳存;
(4) 購買共有產(chǎn)權(quán)的,(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
(5) 住房公積金欠繳單位,在為職工個(gè)人補(bǔ)繳齊所欠住房公積金,并提供與貸款額等額相等的保證金后,職工也可以辦理住房公積金個(gè)人購房貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)限在建行辦理,同時(shí)須經(jīng)市公積金管理中心復(fù)議同意;
(6) 購房首期付款的金額不低于總房價(jià)的30%。

 

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