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上海市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程人工費(fèi)參考價(jià)調(diào)整
發(fā)布時(shí)間:2007-11-09 作者:ccy 瀏覽:272

概要:

  為了規(guī)范家庭居室裝飾裝修行業(yè)價(jià)格行為,維護(hù)消費(fèi)者和家裝企業(yè)雙方的合法權(quán)益,促進(jìn)家庭居室裝飾裝修行業(yè)的健康有序的發(fā)展,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,上海市裝飾裝修行業(yè)對(duì)2004版的《上海市住宅裝飾裝修工程人工費(fèi)參考價(jià)》進(jìn)行了修改,決定自2007年3月15日起,在全市范圍內(nèi)執(zhí)行2007版的《上海市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程人工費(fèi)參考價(jià)》,現(xiàn)就有關(guān)情況通報(bào)如下:

  一、為什么要調(diào)整人工費(fèi)參考價(jià)?

  2004年由上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)制訂的人工費(fèi)參考價(jià),對(duì)于規(guī)范上海市家裝市場(chǎng)價(jià)格行為,維護(hù)消費(fèi)者的權(quán)益起到了積極作用。但是,隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人民生活水平的提高,家裝價(jià)格市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生了很大的變化。在**中央關(guān)于建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村,解決農(nóng)民工工資偏低,對(duì)農(nóng)民工實(shí)行保證金制度和勞動(dòng)綜合保險(xiǎn)等一系列方針、政策影響下,農(nóng)民工的合法權(quán)益得到了保障,農(nóng)民工外出務(wù)工的收入不斷提高。目前,全國(guó)有29個(gè)省市都調(diào)整了最低工資標(biāo)準(zhǔn),調(diào)整幅度是歷年來最高的,一般都提高了30%以上,最高的調(diào)整35%至60%。
近年來,從事家庭裝修的瓦工、電工、木工、油漆工等,人工費(fèi)大幅上升。造成家裝工程成本上升。另外,隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,家庭居室裝飾裝修新材料、新工藝不斷涌現(xiàn),消費(fèi)者對(duì)家庭居室裝飾裝修的要求越來越高,2004版人工費(fèi)參考價(jià)所列的項(xiàng)目,已不能適應(yīng)新情況、新變化、新要求,需要進(jìn)行必要的補(bǔ)充。

  由于,2004年人工費(fèi)參考價(jià)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)低于市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格,從而帶來種種不良后果:第一,由于人工費(fèi)價(jià)格偏低,出現(xiàn)了招工難。技術(shù)水平高的工人覺得工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)太低,不太愿意做,更不愿意自己的子女繼承父業(yè),從而出現(xiàn)了“民工荒”和后繼無人的問題;第二,按現(xiàn)行人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程造價(jià),導(dǎo)致造價(jià)低、支付高,施工企業(yè)人工成本處于虧損的狀況,使不少家裝企業(yè),特別是以清包工為主的企業(yè)發(fā)生生存危機(jī),近兩年來,已有600多家家裝企業(yè)轉(zhuǎn) 產(chǎn)、倒閉;第三,由于人工費(fèi)偏低,導(dǎo)致家裝企業(yè)在科技進(jìn)步,人員培訓(xùn)等方面的投入不足,影響家裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展;第四,有的不規(guī)范家裝企業(yè)因人工費(fèi)偏低,只好在材料上以次充好,在工藝上偷工減料,造成質(zhì)量和安全隱患,使消費(fèi)者的利益受損。為了維護(hù)家裝企業(yè)和消費(fèi)者雙方的合法權(quán)利,保障家裝工程的質(zhì)量和安全,營(yíng)造和諧的裝修環(huán)境,促進(jìn)家裝市場(chǎng)健康、有序地發(fā)展,有必要對(duì)2004版人工費(fèi)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

  二、人工費(fèi)參考價(jià)修改的原則是什么?

  本次人工費(fèi)參考價(jià)修改遵循以下原則:

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  本次人工費(fèi)參考價(jià)的修改,考慮了不同規(guī)模、不同管理模式的家裝企業(yè)的實(shí)際情況,確定人工費(fèi)價(jià)格時(shí),既不采用行業(yè)最高價(jià),也不采用最低價(jià),而是取行業(yè)的平均價(jià)格水平,從而能為所有家裝企業(yè)所接受。另外,人工費(fèi)上漲不能全部考慮由消費(fèi)者承擔(dān),作為家裝企業(yè)也應(yīng)通過采取加強(qiáng)管理、技術(shù)創(chuàng)新等措施,提高工作效率,消化一部分因人工費(fèi)上漲而帶來的家裝成本上升,使修改后的人工費(fèi)參考價(jià)也能為消費(fèi)者所接受。
 ?。ǘ┻m時(shí)適宜

  隨著市場(chǎng)供求變化,質(zhì)量檔次的改變以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的狀況,家庭居室裝飾裝修人工費(fèi)參考價(jià)也應(yīng)隨行就市,根據(jù)變化了的情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。2004版人工費(fèi)參考價(jià)距今已有3年,家裝人工費(fèi)價(jià)格市場(chǎng)發(fā)生了很大變化。因此,修改2004版人工費(fèi)參考價(jià)是適時(shí)適宜的。

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  本次人工費(fèi)參考價(jià)的修改 ,始終堅(jiān)持公開透明原則。市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)從2006年10月開始,組織業(yè)內(nèi)專家對(duì)數(shù)十家家裝企業(yè)的實(shí)際人工費(fèi)價(jià)格水平進(jìn)行了調(diào)查摸底,在此基礎(chǔ)上提出了人工費(fèi)參考價(jià)修改稿草稿,并在我愛我家網(wǎng)站上進(jìn)行公示,征求社會(huì)各界的意見,最后確定人工費(fèi)參考價(jià)的正式版本。

  四、人工費(fèi)參考價(jià)修改了哪些內(nèi)容

  修改后的參考價(jià)將原參考價(jià)的125個(gè)子項(xiàng)目調(diào)整到167個(gè)子項(xiàng)目,其中修改3項(xiàng),刪除1項(xiàng),增加43項(xiàng)。修改的項(xiàng)目有:將原地板木基層防水涂料改為板木基層防腐涂料,修改原因一是地板木范圍太窄,二是防水將改防腐符合國(guó)家環(huán)保要求;

  將木材面刷聚氨脂漆改為木材面刷木器清漆,將原木材面刷聚氨脂色漆改為木材刷木器色漆,修改的主要原因聚氨脂漆不能包含目前市場(chǎng)上的油漆品種。刪除的有1項(xiàng)是墻面鋪鵝卵石,刪除原因,因是陳舊項(xiàng)目,現(xiàn)今很少人使用;增加的有43項(xiàng):如鋪防腐木地板、新做木龍骨地臺(tái),新做杉木扣板吊頂、墻面貼馬賽克、地板燙蠟等。增加的原因,主要是新材料、新工藝的發(fā)展,滿足消費(fèi)者新的需求。
原125個(gè)子項(xiàng)目的人工費(fèi)參考價(jià),修改后有12個(gè)子項(xiàng)目人工費(fèi)下降,36個(gè)子項(xiàng)人工費(fèi)維持不變,77個(gè)子項(xiàng)目人工費(fèi)上調(diào),價(jià)格總水平上調(diào)約17%。

  人工費(fèi)下降的項(xiàng)目有:浴缸安裝人工費(fèi)由每只150下降到120元,拆除臺(tái)式洗臉盆人工費(fèi)由每只20元下降到15元,新做腰線人工費(fèi)由每米7元下降到6元等12個(gè)子項(xiàng)目;

  人工費(fèi)維持不變的有:廚房吊柜、廚房低柜、新做木窗扇、墻面貼織物、拆除木地板、拆除水斗、砌粉管道等32個(gè)子項(xiàng)目。

  人工費(fèi)下調(diào)或維持不變的主要原因是因采用了新的施工機(jī)具和先進(jìn)的工藝,提高了工作效率,從而消化了人工費(fèi)上漲帶來的成本上升。

  人工費(fèi)上調(diào)的項(xiàng)目有:拆除鋼門窗、拆除浴缸、新砌玻璃磚墻、地面鋪花崗石、大理石、內(nèi)墻面貼花崗石、大理石、大理石窗臺(tái)板等77個(gè)子項(xiàng)目。

  這些項(xiàng)目人工費(fèi)調(diào)高的原因是因?yàn)檫@些項(xiàng)目屬于勞動(dòng)密集型項(xiàng)目,目前尚未能采用新工藝、新機(jī)具進(jìn)行施工,無法消化因人工費(fèi)上漲而帶來成本上升的因素。

  五、家庭居室裝修為什么不能找馬路游擊隊(duì)

  2007版人工費(fèi)參考價(jià)實(shí)施后,消費(fèi)者在進(jìn)行裝修時(shí),不僅要比價(jià)格,更要比質(zhì)量和服務(wù)。一般來說,正規(guī)家裝企業(yè)的人工費(fèi)報(bào)價(jià)會(huì)比“馬路游擊隊(duì)”要高。但正規(guī)企業(yè)的人工費(fèi)報(bào)價(jià)是建立在符合國(guó)家和本市強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)規(guī)程、安全操作基礎(chǔ)之上的,質(zhì)量和安全是有保障的,工程竣工后,還要實(shí)行兩年保修,有防水、防漏要求的工程實(shí)行五年保修。
  “馬路游擊隊(duì)”的人工費(fèi)報(bào)價(jià)表面雖然低了些,但存在以下問題:一是無證無照、屬于違法經(jīng)營(yíng);二是低開高走,中間加價(jià),裝修下來,費(fèi)用可能會(huì)更高;三是以次充好、偷工減料,特別是水電隱蔽工程,一旦發(fā)生問題,危及人身和財(cái)產(chǎn)安全,損失巨大。

  總之,由于“馬路游擊隊(duì)”沒有固定營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,沒有設(shè)計(jì)、沒有管理、沒有專職檢驗(yàn),施工不按標(biāo)準(zhǔn),操作不按工藝規(guī)程,工程竣工后沒有保修,因此,其人工費(fèi)報(bào)價(jià)可能比正規(guī)企業(yè)低,但質(zhì)量和安全得不到保證,后患無窮。

  因此,消費(fèi)者在進(jìn)行裝修時(shí),究竟是選擇正規(guī)家裝企業(yè)還是選擇“馬路游擊隊(duì)”,一定要權(quán)衡利弊得失,做到三思而后行。
 
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