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收房驗房前需要準備哪些工具
發布時間:2009-06-16 作者:ccy 瀏覽:47

概要: 收房驗房前需要準備哪些工具

馬桶 驗收

  絕大部分網友是第一次買房子,到了交房日,很是興奮,往往會不知所錯,碰到的問題:怎么驗收房;交房手續是什么;交房要付多少錢;碰到房子問題怎么辦;什么是房子質量問題等等。

  房屋驗收需要帶的工具:
  1、1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道
  2、1只小榔頭或小鋼球(輕敲或滾動)--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓
  3、1只塞尺--用于測裂縫的寬度
  4、1只5米卷尺--用于測量房子的凈高
  5、1只萬用表---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通
  6、1只計算器---用于計算數據
  7、1只水筆--用于簽字
  8、1把掃帚--用于打掃室內衛生
  9、1只小凳子和一些報紙、塑料帶,包裝繩--用于時間長,可休息一下及預先封閉下水管道。
  10、一本信簽紙----隨時就收樓過程中發現的問題進行書面登記,并有雙方簽字確認.

  正常驗收房子時間一般是持續2-3個鐘頭,建議早晨8:30去或下午2:30去。

  網友親自驗房總結出來的經驗:

  驗房常用工具:

  1、量具:5m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺
  2、電鉗工具:帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座);各種插頭:電話、電視、寬帶;萬用表;搖表;多用螺絲刀(“-”字和“+”字);5號電池2節、測電筆;手錘;小錘;大燈、小燈
  3、輔助工具:鏡子、手電、塑料袋多個、紙+火柴、衛生紙、凳子、紙筆

  驗房專用工具:垂直檢測尺;多功能內外直角檢測尺;多功能垂直校正器;游標塞尺;對角檢測尺;反光鏡;伸縮桿等。

  驗房自備工具:

  1)1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道
  2)1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓
  3)1只塞尺--用于測裂縫的寬度
  4)1只5米卷尺--用于測量房子的凈高
  5)1只萬用表---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通
  6)1只計算器---用于計算數據
  7)1只水筆--用于簽字
  8)1把掃帚--用于打掃室內衛生
  9)1只小凳子和一些報紙、塑料帶,包裝繩--用于時間長,可休息一下及預先封閉下水管道。

  (1) 試電筆、帶二相/三相插頭和電源顯示開關的插座(小臺燈亦可)

  (2) 鋼卷尺   

  (3) 小錘子  

  (4) 電筒  

  (5) 抹布  

  (6) 盛水器具/乒乓球  

  (7) 計算器  

  (8) 筆

  (9) 紙  

  (10) 易貼便條一疊  

  (11)小鏡子: 用于觀察難以看到的地方,如門底有否上油漆

  (12)紙巾: 檢查馬桶排水功能,喉管有否滲水  

  (13)鋁梯  

  (14)報紙,塑料袋: 做閉水試驗

  (15) 最好能帶上一兩位收過房的朋友