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接近年底業主猶豫:跨年度裝修究竟裝還是不裝
發布時間:2009-06-08 作者:ccy 瀏覽:38

概要:  隨著年底最后一批新房交付,南京不少新房業主們面臨一個選擇:“跨年裝修,裝還是不裝。”裝吧,眼下正進入冬季,許多媒體都曾報道過冬季裝修的麻煩,比如,由于氣溫低,油漆、貼磚工藝可能不到位;比如民工急于返鄉,可能會做工粗糙;再比如中間停工,工期會相應延長等等。不裝吧,讓房子閑置一個多月也是一筆不小的成本。

 隨著年底最后一批新房交付,南京不少新房業主們面臨一個選擇:“跨年裝修,裝還是不裝?”裝吧,眼下正進入冬季,許多媒體都曾報道過冬季裝修的麻煩,比如,由于氣溫低,油漆、貼磚工藝可能不到位;比如民工急于返鄉,可能會做工粗糙;再比如中間停工,工期會相應延長等等。不裝吧,讓房子閑置一個多月也是一筆不小的成本。一位新買房的大學畢業生陳先生說,每月要交2000多元的新房貸款,國家又第6次加息,壓力相當大,如果再租房過渡,房租也是不小的開支,所以想盡快入住新房。

  裝還是不裝,這似乎成了懸在新房業主心頭的一道難題,但眼下南京不少裝飾公司打出的“跨年度征集樣板房,優惠多多”的促銷,又刺激著他們想省錢的神經。

  跨年度裝修,不僅僅是實惠

  “相對于裝修旺季,春節前一段時間,設計師的接單量會減少很多,這樣騰出來和客戶溝通的時間也就比較充足。如果客戶不是急于入住的話,可以利用這段時間和設計師擬訂裝修方案,等過了春節公司可以根據跨年度工程的確定順序,優先確定綜合實力強的項目部進行施工,省時、省心。”南京面對面裝飾總經理童銘對跨年裝修的好處做了這樣的概括。他表示,一套居室設計方案從開始策劃到最后確定,至少需要兩個星期的時間。而等到施工人員回家過年休整一番后,往往都精力旺盛,干勁十足。

  不僅僅如此,消費者利用這段時間,提前簽合同享受優惠,精心選裝修材料。因為在年關,各個家居行業都在促銷,消費者可以叫上懂行的朋友一起去建材市場確定主材的品牌、型號、價位、顏色、造型等。集中采購,不但可以選擇到自己喜歡的產品,也可以省下購買主材的一大筆費用。

  不少消費者認為,在春節期間裝修停工實在太麻煩。南京順錦裝飾公司黃工則認為,春節假期恰好給了一些木質建材以適應室內環境的時間。他說,由于裝修一般先做木工部分,在節前完成木工工程,放置20天左右,會有助于把隱性的問題暴露出來,比如材料的伸縮和變形等。等假期結束后再上油漆,就減少了變形的可能。

  跨年裝修負面因素提前規避

  “年底裝修公司變化太多,跨年度裝修會不會不安全?”不少市民對記者提出這樣的疑問。的確,按照往年經驗,每到年終,往往會有少數不良家裝企業假借跨年度裝修工程,收到定金或者首期款后就“人間蒸發”,導致消費者的投訴無法處理。而一些裝修公司年后更換工人,影響施工質量。一些業主非常希望春節時入住新房,往往頻繁地催促裝修公司加快工程進度,卻忽略了家裝工程的施工必須嚴格按照工程項目的工藝要求來進行。此外,因為趕上春節返鄉,施工人員的人心難免浮躁。倘若從事某個專業工種的工人提前回家,而其他施工人員為了不耽誤工期,索性來個“越俎代庖”,當回多面手的話,前期可能看不出問題,但是時間一長,難免會暴露出技術不過關、工藝粗糙等問題。

  那么該如何避免這樣的負面問題?專家指出,盲目趕工期,今后的家裝質量一定會有影響。要跨年裝修的消費者,選擇裝修公司的時候,最好選擇一些有資質、信譽好的企業。一般來說,正規的裝修公司對春節停工都有嚴格的規定,千萬不要選擇“馬路游擊隊”,以免投訴無門。

  另外,在簽訂裝修合同時,為避免年后工人不上工或者換人,一定要在事先簽訂的裝修合同中有所注明,比如約定何時停工,何時再開工。