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銀監會官員:發展REITs要從政策上解套
發布時間:2007-10-17 作者:ccy 瀏覽:46

概要:   銀監會研究局副局長楊再平近日表示,推行REITs(房地產投資信托基金)可能是我國房地產業擺脫目前各種困境的“蹊徑”,推行這個產品需要從政策上“解套”。  在“中國資本時代的來臨與挑戰論壇”上,他說,目前我國房地產業發展面臨眾多困擾,如需要快速發展、過度依賴銀行、高額壟斷利潤、價格增勢難控等。

  銀監會研究局副局長楊再平近日表示,推行REITs(房地產投資信托基金)可能是我國房地產業擺脫目前各種困境的“蹊徑”,推行這個產品需要從政策上“解套”。

  在“中國資本時代的來臨與挑戰論壇”上,他說,目前我國房地產業發展面臨眾多困擾,如需要快速發展、過度依賴銀行、高額壟斷利潤、價格增勢難控等。為避免出現類似日本房地產泡沫教訓、美國次級抵押房地產貸款風波的嚴重后果,國家連續出臺了很多措施和政策,但效果并不理想。

  楊再平指出,完全用**來調控房地產市場,可能解決不了房地產行業的種種困擾,因此應該另辟蹊徑。美國上世紀60年代就發展了房地產信托投資基金,日本也用這種方式發展房地產,“發展REITs,有利于房地產加速發展,有利于剔除一些泡沫?!?BR>
  楊再平也表示,“但我們有法律障礙,因為我們沒有產業基金,只有證券投資基金。要發展這個產品,要在政策上解套。”

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