概要: 上海裝潢網:上海甲級寫字樓供不應求的緊張局面,將很快得到緩解。DTZ戴德梁行上海公司寫字樓部董事卓奇樂日前表示,未來12個月,約有945443平方米甲級寫字樓新增供應上市,主要分布在浦東陸家嘴。預計陸家嘴未來新增供應約為545627平方米,僅上海環(huán)球金融中心一個項目就將提供226000平方米的新增供應。
來自DTZ戴德梁行寫字樓部研究數據顯示,2008-2009年,預期陸家嘴地區(qū)還將有持續(xù)供應放量,這一趨勢將延續(xù)到2010年。屆時,陸家嘴的寫字樓供應量將達到100萬平方米。可能對租金產生一定壓力,但并不意味著租金會下調。
DTZ戴德梁行寫字樓部最新研究同時顯示,與今年第一季度類似,投資資本很難在甲級寫字樓市場找到購買對象,甲級寫字樓物業(yè)持有者仍持惜售觀望態(tài)度。
卓奇樂透露,日前一家世界500強的金融機構,在江蘇路某新落成的寫字樓租了10000平方米辦公室,同時拿到了該項目冠名權,這一交易在目前市場上已屬相當大的單體交易。