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免費(fèi)設(shè)計(jì)裝修的黑幕
發(fā)布時(shí)間:2009-05-13 作者:ccy 瀏覽:45

概要:   隨著人們對(duì)裝修風(fēng)格的個(gè)性追求及最大限度合理利用空間的意識(shí)越來越重,許多人開始花錢請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)師為自己的家設(shè)計(jì)。現(xiàn)在很多家裝公司都喜歡打出“免費(fèi)設(shè)計(jì)”來吸引業(yè)主,本文為您揭露免費(fèi)設(shè)計(jì)裝修存在的黑幕?! 『谀灰唬好赓M(fèi)裝修設(shè)計(jì)易導(dǎo)致“批發(fā)經(jīng)營(yíng)”  朱主任介紹,一個(gè)有設(shè)計(jì)資質(zhì)證的裝修企業(yè)應(yīng)堅(jiān)持裝修設(shè)計(jì)收費(fèi),家裝設(shè)計(jì)師免裝修設(shè)計(jì)費(fèi)是破壞行規(guī),同時(shí)也是自貶身價(jià)。

家裝 裝修設(shè)計(jì)

  隨著人們對(duì)裝修風(fēng)格的個(gè)性追求及最大限度合理利用空間的意識(shí)越來越重,許多人開始花錢請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)師為自己的家設(shè)計(jì)。現(xiàn)在很多家裝公司都喜歡打出“免費(fèi)設(shè)計(jì)”來吸引業(yè)主,本文為您揭露免費(fèi)設(shè)計(jì)裝修存在的黑幕。

  黑幕一:免費(fèi)裝修設(shè)計(jì)易導(dǎo)致“批發(fā)經(jīng)營(yíng)”

  朱主任介紹,一個(gè)有設(shè)計(jì)資質(zhì)證的裝修企業(yè)應(yīng)堅(jiān)持裝修設(shè)計(jì)收費(fèi),家裝設(shè)計(jì)師免裝修設(shè)計(jì)費(fèi)是破壞行規(guī),同時(shí)也是自貶身價(jià)。但是,企業(yè)以“免費(fèi)裝修設(shè)計(jì)”作為促銷的手段,是屬于合法的競(jìng)爭(zhēng)手段,不能一概取消。不過,在大多數(shù)情況下,“免費(fèi)設(shè)計(jì)”的水平是很值得懷疑的。

  他解釋,事實(shí)上,設(shè)計(jì)師的裝修設(shè)計(jì)成本是打入施工成本的。這樣,裝修設(shè)計(jì)成本究竟多少在“免費(fèi)”的旗號(hào)下變得模糊起來。消費(fèi)者花了更多的冤枉錢還以為是享受了免費(fèi)的午餐。同時(shí),以免費(fèi)的名義提供的服務(wù),一旦碰到問題,設(shè)計(jì)師是可以不負(fù)責(zé)任的。

  黑幕二:免費(fèi)裝修設(shè)計(jì)能簡(jiǎn)就簡(jiǎn)

  裝修中,最重要的就是裝修設(shè)計(jì)施工圖,一套家裝設(shè)計(jì)圖紙至少需要包括原始房型勘察圖、改建設(shè)計(jì)平面圖等15張以上的圖紙。一名設(shè)計(jì)師要完成這些圖紙,至少需要20個(gè)工作日的時(shí)間。除非照搬、“克隆”,一個(gè)設(shè)計(jì)師一個(gè)月最多只能做2個(gè)設(shè)計(jì),朱主任介紹,“免費(fèi)”后的施工圖紙,往往只出原建筑平面圖、裝修設(shè)計(jì)平面圖與電路圖等幾張圖紙,而其他裝修設(shè)計(jì)圖紙就取決于是否收費(fèi)了。

  以水電改造為例,“免費(fèi)”的普遍做法是:施工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)畫圖,甚至施完工再出草圖。由于施工前,裝修業(yè)主沒看到成形的水電改造圖,這就為家裝公司在裝修中隨意增項(xiàng)埋下隱患。

  收費(fèi)裝修設(shè)計(jì)施工圖最多達(dá)百張

  目前,越來越多的業(yè)主已經(jīng)開始接受“收費(fèi)設(shè)計(jì)”的理念,那么付費(fèi)之后可以享受到何種服務(wù)呢?一位設(shè)計(jì)師展現(xiàn)了他最近的作品:一疊厚厚的裝修設(shè)計(jì)圖紙,有80多張,設(shè)計(jì)內(nèi)容詳盡到強(qiáng)電、弱電、開關(guān)分布、吊頂、家具、配飾……每一個(gè)細(xì)部都用圖紙?jiān)敿?xì)繪出。設(shè)計(jì)師介紹,像這樣設(shè)計(jì)的裝修圖紙,業(yè)主根本不需要擔(dān)心會(huì)出施工糾紛,因?yàn)槊恳惶幨┕ざ及准埡谧值芈湓诩埳?,同時(shí)施工隊(duì)也很輕松,只要完全按照?qǐng)D紙施工就好。越是值錢的設(shè)計(jì),施工圖就越精細(xì),業(yè)主也就越省心。

  當(dāng)然,收費(fèi)設(shè)計(jì)是需要簽訂明確協(xié)議的,在《上海市室內(nèi)設(shè)計(jì)師從業(yè)管理暫行辦法》中,明確了設(shè)計(jì)付費(fèi)分四步走,按進(jìn)度分別給付設(shè)計(jì)費(fèi)的20%、50%、20%和10%。消費(fèi)者每一次付費(fèi)都需有雙方簽字確認(rèn)。合同簽訂后,消費(fèi)者支付首期設(shè)計(jì)費(fèi)為設(shè)計(jì)總價(jià)的20%;初步方案確認(rèn)后,再支付二期設(shè)計(jì)費(fèi)為設(shè)計(jì)總價(jià)的50%;第二設(shè)計(jì)階段圖紙確認(rèn)后,再支付三期設(shè)計(jì)費(fèi)為總價(jià)的20%;全套圖紙完成后,消費(fèi)者付清設(shè)計(jì)費(fèi)余額,設(shè)計(jì)方交出裝訂成冊(cè)圖紙2套,一套留底,一套交施工之用。  如此,消費(fèi)者選擇了收費(fèi)設(shè)計(jì),才能得到應(yīng)有的服務(wù)保障。
  最近,上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)制定的《上海市室內(nèi)設(shè)計(jì)師從業(yè)管理暫行辦法》明確指出:“堅(jiān)持設(shè)計(jì)有償服務(wù),設(shè)計(jì)必須收費(fèi)……免費(fèi)設(shè)計(jì)行為將以不公平競(jìng)爭(zhēng)行為記入設(shè)計(jì)師誠(chéng)信檔案?!钡悄壳皣?guó)內(nèi)很多地方都沒有明確地限制免費(fèi)設(shè)計(jì)。對(duì)此,裝飾行業(yè)管理辦公室朱炳生主任認(rèn)為,“免費(fèi)設(shè)計(jì)”不能保證設(shè)計(jì)的水平,設(shè)計(jì)方案也往往是漏洞百出的,消費(fèi)者選擇時(shí)一定要謹(jǐn)慎。