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家裝監(jiān)理有哪些職責
發(fā)布時間:2007-10-06 作者:ccy 瀏覽:43

概要:   目前,**主管部門并沒有相關(guān)的規(guī)章制度來約束家裝監(jiān)理具體的業(yè)務(wù)范圍和程序,作為合格的家裝監(jiān)理工程師,應(yīng)依據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001)《住宅裝飾質(zhì)量標準》(DB321381-2000)及國家有關(guān)家庭裝飾的政策、法規(guī)和標準,運用行政和技術(shù)手段來維護消費者的利益。在家庭裝修施工過程中,監(jiān)理公司主要有以下五個方面的任務(wù)。

  目前,**主管部門并沒有相關(guān)的規(guī)章制度來約束家裝監(jiān)理具體的業(yè)務(wù)范圍和程序,作為合格的家裝監(jiān)理工程師,應(yīng)依據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001)《住宅裝飾質(zhì)量標準》(DB321381-2000)及國家有關(guān)家庭裝飾的政策、法規(guī)和標準,運用行政和技術(shù)手段來維護消費者的利益。在家庭裝修施工過程中,監(jiān)理公司主要有以下五個方面的任務(wù)。
  選擇裝修公司:家裝監(jiān)理公司負責對業(yè)主所選擇的裝修公司進行全面審核。內(nèi)容包括該公司的各種證照、行業(yè)資質(zhì)等級及工程質(zhì)量保證體系等,為業(yè)主選擇一個信得過的裝修公司。
  審核裝修合同:業(yè)主與裝修公司簽訂合同后,監(jiān)理公司將幫助業(yè)主對合同文本的有效性及合同細節(jié)包括工程預算、圖紙等進行詳盡的審核。
  材料的檢驗:在材料的正確選擇和質(zhì)量上,某些裝修公司偷工減料、大做手腳,因為家裝材料、設(shè)備及構(gòu)配件的價格、品種千差萬別,普通消費者沒有足夠的知識判斷優(yōu)劣。監(jiān)理公司擁有此類專業(yè)人員,應(yīng)幫助業(yè)主檢查所進場的各種材料品牌和規(guī)格是否齊全、一致,質(zhì)量是否合格,對存在質(zhì)量問題的材料一律不準用于施工工程當中。
  協(xié)助業(yè)主進行工程驗收:施工過程中對施工方與業(yè)主簽訂的合同中規(guī)定的每一個工期進行驗收。對違反操作程序、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問題要求限期整改。對隱蔽工程分不同階段及時進行驗收,避免過了某一施工階段而無法驗收,從而留下安全隱患。監(jiān)理站在第二方的立場上合理控制工期,在保證施工質(zhì)量的前提下盡快完成工程施工任務(wù)。完工后進行全面驗收,不合格的地方由監(jiān)理公司出面與裝修公司協(xié)商解決,并監(jiān)督至合格為止。
  保修期間的監(jiān)督服務(wù):在保修期間如果出現(xiàn)質(zhì)量問題,監(jiān)理公司協(xié)助業(yè)主明確原因責任,在確定責任原因的前提下,提供協(xié)調(diào)客戶與施工方的維修服務(wù)。

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