概要: 裝修------只有錯買的哪有錯賣的 家庭裝修,對廣大工薪階層而言,通過正規的裝飾裝潢公司花個多少萬,先設計再裝修肯定不現實,要不那還叫工薪階層嗎。只好找裝修個體戶。這些裝修游擊隊員在裝潢公司里干活是“孫子”,在房主面前做裝修,那可是從奴隸到將軍,象個大爺。開工后時常找不著人,理由還特充分:我也要吃飯,你工錢這么低,不能吊死在你一家。
裝修------只有錯買的哪有錯賣的
家庭裝修,對廣大工薪階層而言,通過正規的裝飾裝潢公司花個多少萬,先設計再裝修肯定不現實,要不那還叫工薪階層嗎?只好找裝修個體戶。這些裝修游擊隊員在裝潢公司里干活是“孫子”,在房主面前做裝修,那可是從奴隸到將軍,象個大爺。開工后時常找不著人,理由還特充分:我也要吃飯,你工錢這么低,不能吊死在你一家。實則干一家霸兩家,吃著碗里霸著鍋里。稍有小問題,就要另加工錢,工期也是一拖再拖。如果是通過數熟人介紹的,那就象啞巴吃黃連,質量、工期、價錢等等麻煩事礙于情面,不好不講又不好深講,能把你腸子都悔青了。
前年姐姐家買了一套新房要搞裝修,我作為“過來人”自告奮勇,以自己的經驗教訓,為其出謀劃策:先想好如何裝修,一經確定,盡量不輕易變動,以免工期延長,工錢隨漲。新房家具除非必須的壁櫥要依房型、墻壁打制外,其它家具盡可能買現成的。自己打家具,木料、釘子、乳膠、油漆等材料錢再加上木匠、漆匠的工錢肯定比買新家具還貴,款式造型也不如買的好看,人還煩得要死,勞命傷財。裝修順序是先水電工、瓦工,再木工,最后是漆工。可分工段,分別談妥簽約。
對各路上門的工匠,讓其按裝修的工程量,估算所需材料,自報工期、價錢。并明確材料估算的越準,工期越短,價錢越低才越可能找他裝潢。將之置于投標狀態,從而不怕不識貨,只緣能夠貨比貨。
對敲定的工匠先小人后君子,預先聲明:
1 新房里的水電可利用外,其它一切自己解決,不供應茶水、飯菜、香煙等。要不然,開工后問你要熱水,還要這要那,真頭痛。
2 工錢完工后再結,不預支一分錢。一般工匠總會以支付部分保證金或誠意金、預支一點生活費先要部分錢,然后找各種理由逐漸加碼,甚至拿停工要挾,房主一預支就被動,工程沒完錢已敲掉大頭,工期也就越拖越長。所以完工付錢是關鍵,我們根本人家不會坑人,但也不能被人家坑,要知道,家庭裝修,各工匠的工期滿打滿算都不會超過一個月,他也不至于一個月都過不下去,按期完工按時清帳,絕對不會有問題。
3 限期完工,超期罰款。工期是工匠自報的,往往較短,再放寬兩天,定死截止期。如還超期,每超一天從工錢中扣50元。超期罰款是保證家裝最快結束的不二法寶。
4 材料及其它。裝潢時房主總是被支派出去買這買那,疲于奔命。工匠還時常以等侯材料耽誤時間為由,延長工期。先讓工匠開全材料清單,應準確到2/3以上,另外通知買材料要提前一天,個別情況半天。除非房主改變想法,購回的材料必用。工匠私帶材料出門要加倍賠償。裝潢工具由工匠自備,需房主提供的一次性工具,現在就明確講好。裝修中的小事已包含在工錢內,須另算工錢的現在就單獨提出,以后不計工錢算幫忙。
5 雙方互相選擇,公平交易,絕不勉強強求。同意---出示身份證----簽字畫押。
家姐的新房有一百多平方,瓦工、水電工10天不到結束戰斗;花幾天工夫找木匠,同樣作上述聲明,簽字畫押。該伙木匠后期連夜加班加點按期完工;再用三五天談了幾個漆匠,最后確定一個漆匠完成全部裝修。加上中間找人耽擱的10天,到電工裝好燈頭,2個月還不到。在整棟大樓里裝修速度最快。隔壁鄰居提前2個多星期就開工,裝修工程大同小異,到姐姐家漆工快結束時,他家木工活還沒結束,特意跑來探查取經,過后忙不迭連聲表示:我也一定要與裝修工簽合約,超期罰款。
過后自己推算,油漆量明顯超了,水管、電線對不上了,銅釘子肯定被下漏了。真是----只有錯買的,哪有錯賣的!相對短期裝潢好,夠欣慰的了。如果裝潢超長期,材料再被下漏,那豈不是更倒霉。相信以后隨著全社會和諧發展,大家都講誠信,就不會有這些八卦故事了。
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