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    22日，關于《土地管理法》征求意見稿的一條新聞在網上引發了強烈的反響，在一個網站上的跟帖就有上萬條。23日，國土資源部官員出來“避謠”說：媒體上對住宅滿70年后可能“有償續期”的推測，可能會誤導公眾；“有償”只是一些專家的推測，這種推測是不負責任的。 

    但是，仔細讀讀這位官員的表態：“住宅滿70年是否有償續期并無定論”——既然沒有定論，就存在著兩種可能，那么人們對“有償續期”的推測和擔心不是很符合邏輯嗎？憑什么說人家不負責任呢？ 

    不過，這位官員的另一句話，倒讓人稍稍放心一些——“有償續期”的推測，與制定《土地管理法》（征求意見稿）相關條款的初衷不一致——也就是說，修訂《土地管理法》的目的，不是要實行“有償續期”；但這又和“并無定論”的說法不一致，這樣，公眾對“有償續期”的猜測和疑慮還是沒法打消。 

    這位官員還說：征求意見稿只是面向內部征求意見，爭論的意義不大。也許，對有關部門來說，修訂土地管理法只是一項工作，征求意見也是走一走程序，但是，這直接關系人們的利益，并且會牽動多方利害關系，這在當前的經濟環境里尤其敏感。“意義不大”，吃根燈草，說得輕巧，看來有關部門和公眾的隔膜不小。以這種隔膜的心態來決定重大政策，這是更加令人擔心的。 

    對“有償續期”反應最敏感和激烈的，當然是有房一族。他們認為，如果“有償續期”，就是與民（業主）爭利。這種怨言，就“土地使用權”這個問題本身而言，似乎不太有道理。你向開發商買50年產權的房子，價錢與70年產權的房子一樣，你肯定不愿意，買二手房，你肯定要問人家這房子買了幾年了。這說明大家都承認“土地使用年限”是有價格的。那么，土地使用期滿后，**要收下一個70年或多少年的土地使用費，不是很合理嗎？ 

    但是，業主們認為，**已經通過賣地得到了太多的利益，導致房價過高，如果再要為“有償續期”掏錢，合理性就不足了，人家就要說你“竭澤而漁”了。不過，從高房價中獲利的是地方**，現在，招致民怨的卻是國土資源部，他們也許覺得自己很冤。但是，在地方**數錢數到手抽筋的時候，土地管理部門又做了些什么呢？我們土地政策、土地收益分配辦法及土地監管體系有沒有值得檢討之處呢？ 

    也許，土地資源部的“避謠”多少會有一點“滅火”效果，但是，從眾多網友的留言看，對“有償續期”的推測和擔心，已經打擊了人們的買房意愿。買了房的人，擔心“有償續期”費用很高，開始懷疑自己先前買房是不是買錯了；想買房的人，至少現在是不敢出手了，看看再說吧；本來就買不起房的人，本來還耿耿于懷的，現在覺得還是當個無房戶來得輕松、省事，還不如租房子住來得自在。 

    本來，地方**正在為房子賣不出去撓頭，有些地方的樓市剛剛有些回暖，土地管理法的修訂鬧出這么一檔子事，給樓市發了一個利壞的信號；而實際影響還要看國土資源部如何善后。也許，“有償續期”到后來只是一場虛驚，但從中顯露出來的問題，卻不是虛的。（戎國強）