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　　2008年，將注定在中國的歷史長卷上留下厚重一筆，因為我們經歷了太多，有感傷，也有驚喜和驕傲。從年初罕見雪災，到5·12大地震，到歷史上最為精彩的北京奧運會，再到席卷全球的金融危機，在中國改革開放30年之際，我們經歷了淚水和喜悅， 也面臨著新的機遇和挑戰。就在不平凡的這一年，才剛有十歲之齡的中國家居產業已經逐步從房地產的附屬地位逐步走向前臺 ，開始以一個獨立的產業模塊成為中國經濟的一分子。在這不尋常的第一里，對家居業沖擊最大的莫過于這場席卷全球的金融危機。

　　上一期著重分析了時下裝飾裝修企業的消費群問題，對現在這個時代里最大的消費群-80后做了分析。那么今天，我們就來說說中國房地產及裝飾企業怎樣來應對這場金融風暴帶來的影響。

　　國內的一位經濟學家說過，我國房地產經濟等于國民經濟，約等于民生，房地產業已經成為我們的支柱產業，更是向著重要支柱產業發展。簡簡單單的幾句話已經反映出了房地產業在我們經濟體系中的重要地位，如果你很看重民生，很看重中國經濟的增長，中國經濟的發展，那么你就一定要看重房地產。而住宅裝飾裝修又是房地產的重要組成部分，兩者相互聯系相互依存。

　　這次全球性經濟危機的起源是美國的次貸危機，而這正式美國房地產業的崩盤。房地產崩盤導致各個金融體系的危機，美國多家投行倒閉，全世界股市跌掉25萬億美元進而引發全球性經濟危機。俄羅斯的股市崩盤，巴西的貨幣幾乎崩盤，中國也已經處于前所未有的經濟困境之中，30年都沒有遇到的最大困境。今年上半年，工業增長只有8.2%，9月份、10月份，鋼鐵行業進入全行業虧損，11月份財政收入的增長是負的，今年全國有幾萬家企業倒閉，導致的是兩千萬人下崗，很多工廠處在停產半停產的狀態。今年以來，僅從外地返回湖南的農民工就高達270萬人。

　　在國際金融風暴肆虐的這樣一個大的背景下，我國住宅裝飾裝修及家居行業，也終止了年年增長的現象，自改革開放以來第一次出現了下滑。據中國建筑裝飾行業協會的調查，預計今年裝飾裝修市場完成產值約6800億，住宅裝飾裝修的下滑直接導致了裝飾等生產經營企業經營困難，部分從業者失去工作崗位，大量的農民工返鄉，或成為城市加工廠中的無照個體裝修人員，房地產和裝修業的發展遇到了前所未有的困難。

　　但是，我們在金融危機中不應該只看到“危”而忽略了其中的“機”，中國建筑裝飾協會的馬會長在第四屆居家論壇上就提出了“機大于危”的觀點。并對目前的裝飾裝修企業應對面對的市場形勢，提出了幾點有效的措施，第一、企業一定要準確進行市場定位，優化經營結構與布局，調整企業的營銷策略和經營模式。第二、一定要強化管理，苦練內功，夯實基礎。當前特別要強化對資金和成本的控制，寧可少做，不要做錯。第三、加強產業鏈內提高創業能力。第四、加強行業建設。爭取實現行業內的資源整合和企業間的合作共贏。第五、加快技術創新。特別是節能環保新技術，新產品的推廣應用，加快工廠化加工，現場組裝式工藝的變革。第六、發揮大企業領軍領航的作用。

　　我國未來城市化城鎮化速度加快，改革30年市場體制的完善，基礎設施的改善，勞動者速度和技術創新能力的提高，特別是培養了一大批優秀的行業人才，人才的儲備，國家的扶持加上房地產及裝飾企業自己的信心，這足以使我們完全有信心能夠戰勝海嘯。

　　中國經濟有一種最樂觀的前景，可能出現V字型，第一撥反彈是國家4萬億的經濟發展資金的注入，第二撥股市開始復蘇，第三撥國債項目安排出去。第四撥到明年中國經濟開始回升。第五撥2010年中國房地產市場開始回暖。這樣我們的經濟恢復肯定會是美國經濟恢復速度的幾倍以上。現在國家的第一撥4萬億大單已經開出，但我們現在考慮的不應該是這個單有多大誰來吃，重要的是這些單子里面有多少新東西，重要是4萬億是怎么個投法，這才是很重要的。4萬億的政策一定要有配套政策，這個配套政策表現為房地產市場政策、金融政策，不僅僅通過4萬億來投，更要防止信貸收縮。還要有股市方面的扶持，可以通過把股市恢復到3500點到4000點以上，來恢復比黃金更寶貴的信心。

　　正如***總理所講的“在危機面前，信心比黃金和貨幣更重要”，我們對行業面臨的形勢有一個清醒準確的判斷，在科學發展觀的指導下，采取切實有效的措施，通過全行業努力去克服困難，實現全行業又好又快的發展。

　　最后在這里給各位企業家們一個鼓勵，這次金融海嘯是百年不遇的危機，經濟界的一個說法，這是地球上活著的人從來沒有見過的大危機。但是對中國來說，是危機也是機會，對中國來說可能也是百年不遇的機會。如果說97年的亞洲金融危機使得中國成為了亞洲大國，那么這次國際金融海嘯也完全有可能使得中國成為世界大國。所以，在全球經濟的冬天里面，中國肯定會是一個比較溫暖的地方。