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家裝咨詢流程
發布時間:2007-09-25 作者:ccy 瀏覽:69

概要: 客戶向設計師咨詢家裝設計風格、費用、周期等。  (1)洽談  用戶請裝修公司裝修,要把自己的要求告訴公司?!   ∮脩籼岢龅囊笞詈檬孪冉浫胰嗽敿氂懻撨^,盡量一次性告訴裝修公司?! ⊙b修公司會仔細聆聽用戶的意見,并作記錄。如果事后裝修公司發覺有不清楚的地方,會與用戶聯絡直到完全明了為止。

客戶向設計師咨詢家裝設計風格、費用、周期等。

  (1)洽談   用戶請裝修公司裝修,要把自己的要求告訴公司。   

  用戶提出的要求最好事先經全家人詳細討論過,盡量一次性告訴裝修公司。   裝修公司會仔細聆聽用戶的意見,并作記錄。如果事后裝修公司發覺有不清楚的地方,會與用戶聯絡直到完全明了為止。 

  (2)設計   裝修公司收到用戶的平面圖之后,會由設計師親自到現場度量及觀察現場環境,研究用戶的要求是否可行,并且獲取現場設計靈感。初步選出一些材料樣品介紹給用戶,如果用戶表示同意,設計師會進一步提供詳細的工程圖和逐項分列的報價單,這時用戶要向裝修公司提供準備采用的家具、設備資料,以便配合設計。   

  裝修公司最后提供的圖紙和報價單,應表達清楚每個部位的盡寸、做法、用料(包括品牌、型號)、價錢,例如,不能用籠統一句“廚房組合柜一套”來概括詳細項目;如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的,用戶應清楚這些小組合柜的型號、尺寸、相關配件等內容。   

  用戶收到工程圖和報價單后,一定要仔細閱讀,查看您所要求的裝修項目,裝修公司是否已全部提供,有沒有漏掉項目。往往許多用戶,關心的只是最后一個總報價。假若這總報價并不包括用戶需要的項目,那您將會受到經濟損失。   如果你不清楚這件家具做好后是什么樣子,可要求裝修公司提供該件家具的立體圖。不明折要問,不合適要改,直到認為滿意為止。由洽談到設計完成,中小型住宅的設計時間通常需3至7天。   

  預算內容   
   家庭室內裝飾工程預算定額是家庭裝修的重要組成部分,它直接關系到家中的經濟隨能力及經濟合理分配問題。一般來講,工程預算定額是工程后期的結算定額標準與依據,其間的差額只在3%-5%之間。所以,工程預算在室內裝修中戰友有重要的地位。 室內裝修工程預算的編制依據: 1、裝飾工程設計圖。包括規劃圖,即室內裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖;局部大樣圖,如廳室中的廚房、客廳、臥室等。2、裝飾效果圖。包括整體效果圖,即整個房室的效果圖;局部效果圖,即組成房室每個單位效果圖。3、裝飾工程施工方案。 室內裝修的編制方法與步驟: 1、收集資料。收集編制預算所需要的資料,還要摸清所需材料的地點及運輸路線,以便確定所需搬運費。2、熟悉圖紙內容,掌握設計意圖。施工圖是計算工程量、套用預算定額的主要依據,因此必須認真閱讀以下內容:墻柱面的標高和截面尺寸,裝飾材料及做法,裝飾部位與其構件的連接處理;天棚的骨架,面板的構造;門窗的類型及材料;油漆,涂料,裱糊等部們及要求;室內裝飾條,燈、鏡、柜等物品的尺寸及做法要求。3、閱讀定額說明,計算工程量。在讀通圖紙的基礎上,先閱讀定額的總說明,再按照定額的編排順序,對照圖紙的相關內容,閱讀分部說明及工程量計算規則,選列項目計算工程量。4、套用定額或單位估價表,計算直接費。將計算出來的工程量,按照定額項目編號所要求的計量單位,逐一與定額中的人工費、材料費和機械費等相乘,其總和即為該項目的直接費。具體計算在預算表上進行。裝修預算中的人工、材料、機械消耗量是預算定額中的主要指標,其計算公式如下:定額人工費=定額工日數×日工資標準定額材料費=材料數量×材料預算價格+機械消耗費(機械消耗費是材料費的1%-2%)在實際的裝修中,裝修預算費用=材料費+人工費+損耗費+運輸費+機具費+管理費+稅收。由于各地的物料價格不同,裝修費用也不盡相同,但裝修工程量計算公式是一致的,裝修時可根據下面實例中的計算公式計算材料用量。 地面磚用量: 每百米用量=100÷[(塊料長+灰縫寬)×(塊料寬+灰縫寬)]×(1+損耗率)例如選用復古地磚規格為0.5×0.5M,拼縫寬為0.002M,損耗率為1%,100平方米需用塊數為:100平方米用量=100÷[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)=401塊 頂棚用量: 頂棚板用量=(長-屏蔽長)×(寬-屏蔽寬)例如以凈尺寸面積計算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑膠板的單價是50.81元/M2,屏蔽長、寬均為0.24M,天棚長為3M,寬為4.5M,用量如下:頂棚板用量=(3-.0.24)×(4.5-0.24)=11.76M2 包門用量: 包門材料用量=門外框長×門外框寬例如 用復合木板包門,門外框長2.7M、寬為1.5M,則其材料用量如下:包門材料用量=2.7×1.5=4.05M2 壁紙用量: 壁紙用量=(高-屏蔽長)×(寬-屏蔽寬)×壁數-門面積-窗面積例如 墻面以凈尺寸面積計算,屏蔽為24CM,墻高2.5M、寬5M,門面積為2.8M2,窗面積為3.6M2,則用量如下:壁紙用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6=36.6M2以上是部分用料量的計算,依此逐個將各部分裝修用料量乘以各自單價后累加,就得出了裝修工程的總材料費用。需要注意的是,房屋裝修根據工程投資限額與建設材料標準的不同,預算費用價差極大,所以在裝修時要從科學和藝術的角度精心分析、選用合適的材料,并使其合理搭配,來做好事先的預算工作?!?nbsp;  一.基層(找平層)強度和密實度必須符合設計要求和施工驗收規范規定,基層(找平層)和結構層的結合必須牢固無空鼓。1.地面基層(找平層)表面合格:表面密實.無明顯裂紋.起砂.脫皮.砂眼等缺陷。優良:表面密實潔凈.接茬均勻.無裂紋.起砂.脫皮.砂眼現象。 2.地漏及泛水質量標準合格:坡度滿足排除液體要求,不倒泛水.無滲漏。優良:坡度滿足設計要求,不倒泛水.不滲漏.無積水。與地漏(管道)結合處嚴密平順。 3.踢腳線:應與墻面抹平合格:高度一致.與墻面結合牢固,與地面基層(找平層)夾角應順直.嚴密.局部空鼓長度不大于400毫米,且在一個檢查范圍內不多于4處。 優良:高度一致.與墻面結合牢固,與地面基層(找平層)夾角應順直.嚴密,局部空鼓長度不大于400毫米,且在一個檢查范圍內不多于2處。 4.地面基層(找平層)的表面平裂度不應大于5毫米,踢腳線與墻面交界線平直度應不大于4毫米。 二. 內墻面.頂棚核驗。 1. 墻面必須彈出實線。 2.各抹灰層之間及抹灰層與基層之間必須粘結牢固,無脫層.空鼓.爆灰和裂縫(風裂除外)等缺陷。 3.在設計無規定時,踢腳線.廚房.衛生間墻裙做水泥砂漿基層,其高度離地面基層踢腳線立面200毫米,墻裙為1400毫。 4.抹灰層表面罩面時,按中級抹灰分項工程驗評。 5.抹灰層表面無罩面層時合格:大面平整,線角順直,無明顯砂眼。優良:表面平整,紋路線角順直.清晰.接磋均勻.潔凈無砂眼。 6.孔洞,槽和管道后面抹灰表面無罩面層時合格:尺寸正確,邊緣整齊;管道后面平整,無明顯砂眼。優良:尺寸正確,邊緣整齊;管道后面平整,無明顯砂眼。 7.護角.門窗框與墻體間縫隙。合格:護角符合施工驗收規范規定.門窗框與墻體間固定和縫隙填塞方法應按設計要求或施工驗收規范規定.優良:護角符合施工規范規定,表面科順。門窗杠與墻體間固定和縫隙填塞方法應按設計要求或施工驗收規范規定,且表面平整。 8.室內抹灰層平整度.垂直度應不大于5毫米。陰陽角垂直應控制在4毫米之間,平順度控制在2毫米以內。 9.陽臺鋼門不應做高30毫米.寬度與墻體內外面平的門檻;分戶門木內框鋸齒口距室內地坪基層(找平層)宜為30毫米。 三.戶門內木門窗油漆的核驗 1.透底.流墜.皺皮。合格:有輕微透底.流墜.皺皮。優良:無透底.流墜.皺皮。 2.表面光滑合格:基本光滑。 優良:光滑。 3.顏色.刷紋合格:顏色均勻。優良:顏色均勻.刷紋通順。 四.水電安裝工程的核驗 1. 戶門內給水.煤氣管道距粉刷層表面的間距宜為30~40毫米。 2.靠墻安裝衛生器具(水盆.便器水箱等)距粉刷層表面應有框,鋸齒口距室內地坪基層(找平層)宜為30毫米。 3.埋墻暗敷的給水管道.熱水管道離磚墻面的距離不應小于10毫米,預留的冷熱水接口,應采用管子絲堵,其長度不宜小于70毫米。熱水管道的保溫按設計要求施工,設計無要求的,按日常標準執行。 4.安裝坐便器的,其底座應高出地面基層20~25毫米。 5.地漏應安裝就位,其篦子頂面應高出地面基層10毫米。 6.衛生器具未安裝的,其排水管道均應采用臨時設施作通水試驗。 7.未安裝衛生器具排水管道落水頭了的標高,宜高出毛地面30~50毫米,管口應有保護措施。 8.電表箱.分戶閘箱合格:箱體開孔合格,暗配箱箱蓋緊貼墻面,箱體接地可靠,油漆完整,明塑料表板四點受力,牢固。優良:箱體內外清潔,箱內排線整齊,管子與箱連接有專用鎖緊螺母。 9.插座.開關.電視.電話。合格:板面端正,緊貼墻面,相線.零線安裝正確,電視.電話盒加蓋盒蓋。優良:盒內板面清潔,管入盒有鎖口裝置。 10.燈具安裝:元木和吊(座)羅口.通電燈亮。

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