產品介紹
個人住房裝修貸款是指以家庭住房裝修為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質物，或由第三人為貸款提供保證，并承擔連帶責任而發放的貸款。
產品特色
本貸款可根據裝修的工程進度分次發放。每次放款的金額之和不得超過審批的貸款金額，每次放款的貸款期限一致，還款方式相同。
申請條件
貸款的對象為具有中華人民共和國國籍的、具有完全民事行為能力的自然人。
貸款對象應具備以下條件：
- 年滿18周歲，具有當地常住戶口及合法有效的身份證明；
- 有正當職業和穩定收入，具備到期償還貸款本息的能力。對自雇人士（即自行成立法人機構或其他經濟組織，或在上述機構內持有超過10％股份，或其個人收入的主要來源為上述機構的經營收入者），不能僅憑個人開具的收入證明來判斷其還款能力，應通過要求其提供有關資產證明、銀行對帳單、財務報表、稅單證明和實地調查等方式，了解其經營情況和真實財務狀況，全面分析其還款能力。
- 能夠提供我行認可的資產作抵（質）押擔保，或有足夠代償能力的第三人提供連帶責任保證；
- 借款人已與裝飾公司簽訂相關的裝修合同或協議；
- 對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約（正本）、購房收據或發票等資料；原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料；
- 經辦行規定的其它條件。
辦理流程
- 申請：借款人持以下證明文件到貸款經辦網點填寫申請表：
* 有效身份證件；
* 婚姻狀況證明；
* 質押、抵押證明文件，以保證人提供擔保的，須有擔保證明文件。
- 審貸：銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程序進行審批，并將審批結果通知借款人。
- 簽約：借款人的申請獲得批準后，辦理以下手續：
* 與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同；
* 辦理公證、保險、抵（質）押登記等手續。
貸款發放：招行在借款人辦妥相關手續后，將貸款發放至借款人個人賬戶并根據借款人的委托將貸款劃付相關的收款方賬戶。
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