此前被媒體一直關注的住房公積金裝修貸款的消息，記者昨日通過相關渠道獲悉，公積金大修(裝修)貸款從今年1月起即在上海實行，上海市民可以就開發商銷售的全裝修房(現房)、自購計劃裝修的二手房向上海公積金中心申請住房公積金大修(裝修貸款)，上海市住房置業擔保公司在各區的分公司可直接受理申請。
據了解，購房者可以在正常的公積金貸款之外，還可以根據所購房屋的面積，按照每平方米最高不超過1000元的標準申請裝修貸款，但兩項貸款總額不得超過公積金貸款共30萬的貸款額度，此外，兩項貸款與已在銀行申請的商業貸款總額也不得超過所購房產總價值的70%，申請年限最長可達30年。
據上海住房置業擔保公司介紹，只有現房才有資格申請公積金裝修貸款，并要求具有真實的裝修用途。客戶申請時須提交房產證、裝修合同，預付裝修公司30%裝修款及該款項正式發票，公積金中心以及住房置業擔保公司還將有專人對該房產及裝修用途進行真實性調查，專人勘察、評估并提交審議，最后才會放款。
據透露，由于二手房裝修貸款調查和評估手續繁瑣，目前該公司主要為客戶進行的是全裝修現房的公積金裝修貸款業務。由于全裝修房在房價中包含了裝修價，因此，對其可貸標準一律按最高不超過1000元/平方米來計算。
其實，現房可申請公積金裝修貸款早在今年初上海公積金管理中心頒布的《個人建造、翻建、大修公積金貸款細則》試行規定中已經明確。在細則中規定，本市居民新建具有所有權的自住住房、個人翻建自住住房以及拆換房屋部分構件，但不改變主體結構的對自住住房進行修理，并均以該房屋產權抵押申請，都可以申請這一公積金貸款新品種。
上海公積金管理中心昨天確認這一貸款品種已經開展，但未就此事做更多解釋。
