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　　2009年“五一”前后，在鄭汴路商圈一千米的區域內、居然之家、好百年、鳳凰城18萬平方米新賣場……一批大型家居建材賣場將在鄭汴路商圈以嶄新的姿態集體亮相，紅星·美凱龍、歐凱龍等老牌巨頭也都在全力謀求擴張。

 

　　2009年，群雄聚首中原，中原家居市場勢必面臨著一場規模空前的戰爭。

 

　　2009改變連鎖大鱷改變鄭州家裝賣場格局

 

　　今年五一前后，位于鄭州市商都路6號的居然之家鄭州店將開業，這是一家面積10萬余平方米的大型精品家居建材賣場。

 

　　在全球經濟委靡不振，企業都在節衣縮食、削減成本之際，居然之家卻逆市而進，根本原因在于居然之家正在全國范圍謀求擴張。

 

　　居然之家是北京著名的家居建材購物中心和博覽中心，有著清晰明確的中高檔定位以及博采眾長的“一站式”經營模式，是北京乃至全國家居建材市場的一面旗幟。“裝房子、買家具，我只來居然之家”。對于進口高端家居品牌和國內頂級家居品牌來說，“居然之家”這塊金字招牌有著天然的吸引力。進入河南后，居然之家將給中原人民帶來更多、更好的中高端家居產品以及更細致體貼的消費體驗。

 

　　商都路5號，好百年家居連鎖確定2009年入駐鄭州，這同樣是一家面積達3萬平方米的大型家居賣場。雖然商家尚未發布任何確切消息，不過，我們百度一下“鄭州好百年”，可以看到大量的招商和招聘信息。

 

　　好百年同樣是一家倡導“一站式購物”、“品位家居”、“五星級購物環境”、“名牌優先”、“客戶價值終身管理”等先進經營理念，在業界具有廣泛影響力的家居建材連鎖賣場品牌。

 

　　網絡讓世界變得透明，如果招商招聘工作進展順利，好百年在鄭州開張想必為期不遠。

 

　　今年年初，深圳雅庭裝飾集團與世界500強企業法國圣戈班集團攜手，新品牌“美頌雅庭”橫空出世。有充裕的外資做后盾，進軍中原家居建材市場應該也不是什么難事。

 

　　以上這些，僅僅是東建材周邊區域的動態，在中原家居行業里，還有更多這樣或那樣的傳聞……

 

　　2009年，席卷全球的金融危機漸行漸遠，中央不斷出臺拉動內需的利好政策，2009年成了商家謀求跨越式發展的絕好機遇。**大力扶持，世界500強企業引領提升，外來巨頭強勢進入，鄭汴商圈已然形成了以家居建材行業為主、商務辦公和經濟消費為輔的三維立體空間，區域價值凸顯。

 

　　本地巨頭產業升級應對挑戰

 

　　去年“五一”期間，紅星·美凱龍4天之內實現銷售額過億元。即使在金融危機來襲后的去年“十一”期間，紅星·美凱龍也做到了單天銷售兩千萬元。硬生生的數字一舉奠定了中原家居建材賣場的頭號強者地位。

 

　　面對咄咄逼人的競爭者和后來者，紅星·美凱龍沒有保守退縮，而是選擇了激流勇進。“越是危機來襲，越要保持一顆進取的心!”紅星·美凱龍華中區副總李健強說。

 

　　全球性的金融危機不可能動搖強者的擴張野心。

 

　　李健強說，金融危機總會過去，紅星·美凱龍在鄭州的二期擴張方案一直都在研討中，到2010年，紅星·美凱龍準備在全國開80家店，完成全國連鎖布局，進而可能謀求在A股上市。

 

　　歐凱龍企劃總監陳夢玲也透露，歐凱龍在鄭州以及省內各個市地積極選址開店，謀求進一步擴張。

 

　　鄭汴路與未來路交叉口附近，商家多如牛毛，是公認的黃金商業地段，寸土寸金，對于家居建材行業來說尤其如此。但在鳳凰名優建材城，市場老區里仍有相當大一片區域，眾多商戶“蝸居”在一排排小平房里。

 

　　顯然，這種原始的“一家一店”模式已經無法適應形勢發展的需要，對于土地資源也是巨大的浪費。鳳凰城的管理部門當然不會無視這種現象，開始積極地謀求升級改造。

 

　　如今，在鳳凰城東半部，一座超大型家居建材賣場已基本成形。據悉，這個賣場的面積多達18萬平方米，如此規模在中原地區的家居行業里首屈一指。

　　2009機遇樓市日漸回暖家居行業迎來難得戰略轉機

 

　　家居產業處于房地產業的下游，樓市感冒了，家居行業不免也要跟著打噴嚏。

 

　　金融危機爆發前，北京、上海、深圳等地的房地產市場“虛火旺盛”，商品住房每平方米的均價動輒萬元乃至數萬元。與之相比，鄭州樓市的價格顯得務實許多。正因如此，金融危機爆發以來，全國各大城市的房價一降再降，鄭州樓市的價格振幅卻并不大。

 

　　房價的下降是有底線的，眾多專家一致預言，國內的房價將在2009年底回升。

 

　　很快，“取消二手房交易營業稅”、“房貸利率下調”、“二套房貸松綁”……一系列利好政策相繼出臺，購房者的出手欲望逐步增強。

 

　　1月7日，鄭州市房管局發布《2008年12月份鄭房指數分析報告》。統計數據顯示，2008年12月，鄭州市商品住房的成交量均價與2008年11月相比均有所上漲。

 

　　來自國內房地產龍頭企業萬科的年底統計數據也表明，在未增加新項目的情況下，2008年12月的銷售面積和金額分別比2008年11月暴增57.0%和49.6%。“量價齊升”，一系列走勢相同的數據表明，鄭州樓市正在回暖，國內房地產市場日漸復蘇。家居產業與房地產業唇齒相依，一旦樓市走出低谷，下游的家居產業必將隨之漲停，眾多家居企業迎來了難得的戰略性轉機。

 

　　2009戰略誠信決定一切家裝企業“抱團取暖”謀取共贏

 

　　2008年12月12日，這本來應該是一個吉祥的日子。然而，正是在這一天，河南輕舟世紀建筑裝飾公司在沒有任何征兆的情況下，突然從河南市場“蒸發”了，此舉給客戶、公司員工、施工隊以及建材供應商造成了巨額經濟損失。一時間，“誠信”問題又擺在了整個家裝行業的面前。

 

　　2009年1月8日，鄭州市工商聯家裝商會召開了一屆十一次會議，龍發、超凡、美巢、東易日盛、實創等鄭州知名的家裝公司悉數到場，“誠信經營”和“團結協作”成為會議的兩大主題。

 

　　商會規定，會員企業進駐小區后，如果與業主之間出現無法解決的質量問題，將由商會出面先行對業主進行賠付。

 

　　團結可以形成“合力”，誠信則是經商的根本。商會希望依靠一系列切實有力的自律措施獲得更多消費者的信任，塑造家裝行業新的誠信形象。

 

　　前景引來外資世界500強企業注資國內品牌

 

　　新年伊始，一條不期而至的消息在河南乃至全國家居行業內引起了極大震動。1月7日，圣戈班與雅庭的合資企業美頌雅庭在武漢正式掛牌，這是世界500強企業首次投資中國家裝業。圣戈班和雅庭計劃在8至10年內，在全國范圍內實現至少100億元人民幣的總產值，目標遠大。

 

　　始于1665年的法國圣戈班集團至今已有300多年歷史，是歐洲最大的建材分銷商。2008年，圣戈班在工商業領域的銷售額超過400億歐元，是一家名副其實的集生產、加工、研發于一體的“巨無霸”企業，在世界500強企業中位列第110。

 

　　深圳雅庭裝飾集團則是一家以建筑室內外設計、施工預算等為主業，在全國六省九市擁有50多家自營店的全國性跨地域大型連鎖企業。“法蘭西是一個浪漫的民族，但法蘭西人從不缺少嚴謹。”深圳雅庭裝飾集團鄭州區域總經理胡捷說，圣戈班與雅庭合資，并不是因為圣戈班看中了雅庭的固定資產和流動資產，而是因為圣戈班對雅庭的盈利模式、優秀設計師團隊以及企業文化等無形資產產生了深刻的認同。這不僅說明圣戈班看好雅庭的發展潛力，更說明其對中國家居行業的整體潛力充滿信心。