概要: 隨著各家銀行相繼推出存量房貸7折優(yōu)惠,蘇城涌現出了爭相申請房貸優(yōu)惠的高潮。然而最近一些申請者卻在申請審批過程中遇到了麻煩,因不良信貸記錄而導致貸款優(yōu)惠申請擱淺的情況時有發(fā)生?! 》抠J優(yōu)惠 先過信譽審核關 “對不起,由于你在使用信用卡時,有過好幾次惡意拖欠記錄,我們不能保證你的房貸能享受到7折優(yōu)惠。
房貸優(yōu)惠
先過信譽審核關
“對不起,由于你在使用信用卡時,有過好幾次惡意拖欠記錄,我們不能保證你的房貸能享受到7折優(yōu)惠?!弊蛱欤帕?0多分鐘長隊的戴先生在聽到銀行工作人員此番答復后很是沮喪。“沒想到信用卡欠繳也會影響到房貸的辦理?!敝行刑K州分行相關負責人介紹,現在市民申請存量房貸7折優(yōu)惠的時候,首先要前往原申請貸款網點提出申請,然后銀行根據是否是首套房、有無連續(xù)逾期還款等進行審批。銀行會重點對客戶的信貸記錄進行審查。“一旦發(fā)現顧客在信用卡還款或是房貸還款時存在拖欠情況,我們就會對其進行重點審核?!?/P>
在農行蘇州分行房貸柜臺前,工作人員也認可了上述說法,但他透露,顧客無法享受到7折優(yōu)惠并不等于享受不到優(yōu)惠?!耙话銇碚f,如果惡意拖欠不是非常嚴重,客戶還是可以享受到7.5折的優(yōu)惠?!?/P>
相比信用卡
房貸記錄更重要
雖然各家銀行一再強調信用的重要性,但某國有銀行相關部門負責人坦言:“目前來說,銀行更加重視客戶在房貸還款方面的信用記錄?!比绻抠J還款記錄良好,信用卡還款上的問題一般不會影響銀行對房貸7折的審批。“由于目前每家銀行都出現了市民排隊申請房貸優(yōu)惠的情況,銀行無法做到對每位客戶的信貸記錄進行審核。我們一般都會把審核重點放在客戶以往的房貸還款記錄上。”
而蘇州一些銀行工作人員甚至表示,只要客戶在所申請貸款優(yōu)惠的該套住房上無還貸不良記錄,符合其他規(guī)定后即可通過審批。
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