水電改造重要提示
發布時間：2010-11-30
作者：ccy
瀏覽：77
概要：
水電路改造最重要，但是對于一般裝修公司來說，這也是最重要的盈利點。所以在做設計的時候，就要嚴格控制預算。一般裝飾公司都會以水電路改造的具體數字要以現場實際數據為準，現在很難估算為理由，拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。結果到業主結帳的時候，往往發現自己要為這個項目多支付近三四千元，這樣就非常被動了。
水電路改造最重要，但是對于一般裝修公司來說，這也是最重要的盈利點。
所以在做設計的時候，就要嚴格控制預算。一般裝飾公司都會以水電路改造的具體數字要以
現場實際數據為準，現在很難估算為理由，拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。
結果到業主結帳的時候，往往發現自己要為這個項目多支付近三四千元，這樣就非常被動了。
對策：在簽訂裝修合同前，要求設計出示水電路改造圖紙，并對照圖紙嚴格計算出下列項目可能發生的數量：電話線改造，電源插座改造，開關面板改造，水路改造，有線電視線路改造，網線改造。并就此算出合理的費用。這樣就可以避免增項費用過高了。
改造前業主需要準備的事情:
1、收房完成，裝修手續已經辦理完畢；
2、室內墻體格局變動（拆除墻或者新建墻）；
3、家具、電器基本規格，擺放位置
4、頂面吊頂燈位布置
5、平面布置圖及造型燈位布置
6、其他個性化需求
7、廚柜設計師確定廚房插座，燈位的基本定位
8、你家所需要的供熱水方式，燃氣供熱水還是電熱水器還是其他供熱水方式
9、確定熱水器尺寸規格，普通浴缸還是**浴缸
10、提前預約水電工程師上門規劃準確定位點，并現場做出工程量預算。
施工前，簽訂水電改造合同注意：
1、提前預約水電工程師上門規劃準確定位點，現場做出工程量預算，在施工中不變更一位點的情況下，誤差值應不超過10%，避免結算時水電超支；
2、水電路改造合同里面應該確定：水管，管件，BV單銅線，UPVC阻燃電工管，網絡線，電視線，電話線，音響線等材料品牌型號，防止材料假冒；
3、水電改造合同應注明各項目的單價，預算總價，及誤差值
施工中：水電路改造施工中的注意事項及部分常規尺寸(著重說明：水電路改造安全第一，裝飾性第二，別因小失大；此文常規尺寸僅供參考)
一、常規尺寸：
1、淋浴出水口距地1100mm
2、衛星電視外線放置居室朝南窗戶，常用的是西南方向為******華人直播（娛樂性，國語），東南為CNN、BBC、HBO等全英文節目。。。。。。根據個人喜好節目放置具**置。
3、插座位與原插座位保持相對一致的高度，一般為300-350mm
4、雙控開關距地850mm
5、壁掛電視電源位距地1100-1300mm
二、注意事項:
1、不宜隨意在地面開槽跨接線管，避開管道區
2、不宜隨意在地面打卡固定管線，避開管道區
3、開暗盒遇到鋼筋要避開，可上移下移甚至更改位置，禁止斷筋。
4、不能開長橫槽走管：承重墻易破壞結構，輕體墻由于受力為上左右三面，斷筋后照樣會造成后患。
5、電線管不宜走石膏線內，易造成死彎，死線
6、管徑小于25的PVC電管拐彎用彎管器，不能加彎頭拐彎；電路不是做秀，拐彎盡量避免直角死彎。
7、除了廚房衛生間外，電路走管線盡量走地（頂面吊頂除外），走管完畢用PVC膠粘結接口處。
8、線管先布置完畢，固定完畢，然后和鋼絲穿線
施工后：水電路施工后怎么進行立即驗收：
1、水路驗收：水改完畢，用軟管連接已改造冷熱水管，保證是整個室內管道的冷熱水管同時打壓；安裝好打壓器，打壓器充滿水，管內空氣放掉，使整個回路里面全是水；關閉水表及外面閘閥（一定要做好保護）。然后開始打壓，實驗值為工作壓力的1。5倍，30分鐘不滲不漏，掉壓不超過0。05MP為合格
2、強電驗收：采用５００Ｖ絕緣電阻表測試各回路絕緣電阻值，同時可考驗所用電線質量，不達標的電線可能會被擊穿；
3、弱電采用專用工具測試：專用網絡測試工具測試網絡8芯信號是否暢通；載波器銅軸電纜測試工具，萬用表等完全測試合格后再進行下一步施工工作。
4、切記水電改造完畢一定要驗收，等到其他項目施工完畢再發現問題已為時已晚。
二、裝修水電的改造
核心提示：……暗盒如何收費一定要事先說好，這是水電路改造最隱蔽、最黑暗的利潤點。一個暗盒市場上也就一、兩塊錢，而裝修隊往往收取十幾元錢，一般家裝需要暗盒的數量少也得有五、六十個。所以，同學們為此白扔好幾百塊錢是很正常的事。死抗著今天把它拉出來大白于天下，目的只有一個，大家記住五個字：使勁往下砍……
水電路改造是裝修的重中之重，要考慮好各種電器的位置；上下水的位置；插座、浴霸、燈線一定要預留好……這些問題如果事先沒想好，一旦做完水電路再改就麻煩了。所以改造之前一定要盡可能的把能想到的都想到，能定好的都定好，并提前跟施工隊溝通好，提前做準備，這樣就能最大限度的減少遺憾了。
水電路改造需要考慮的39個問題匯總：
一、水路部分
（一）水路設計首先要想好與水有關的所有設備，比如：凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水；
（二）要提前想好用燃氣還是電的熱水器，避免臨時更換熱水器種類，導致水路重復改造；
（三）衛生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外，最好還接一個出來，以后接水拖地等很方便；
（四）洗衣機位置確定后，洗衣機排水可以考慮把排水管做到墻里面的，漂亮、方便；
（五）水路改造后應該有兩次打壓測試，不過現在很多裝修隊都是做一次打壓；
（六）打壓測試最好有物業在場，能起到監督作用；因為有的裝修隊會在此環節欺騙業主。方法是：打壓的時候，打開打壓泵的“回水閥”形成回路，打壓泵看起來雖然在工作，不過管內并沒有多少壓力，特別對于電動打壓泵，同學們更應該注意。
（七）收房的時候應該注意檢查廚房、衛生間每個排水口是否通暢，如果排水緩慢應該及時讓物業疏通；裝修期間應該對排水口進行保護，特別是在廚衛貼瓷磚期間，最容易造成水泥落入排水口導致堵塞；
（八）鋪完廚衛地磚后應該放水檢查，看看地漏排水是否順暢（以去掉地漏上蓋后的排水速度為準，因為大部分深水封地漏都存在排水緩慢的問題）；
（九）如要封閉多余地漏，一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死，防止水流倒溢；
（十）早先張工在論壇推薦過松山深水封地漏，在日后使用深水封地漏時，要根據使用情況經常清理，否則地漏下面的膠墊掛了臟東西后就起不到封閉作用了；
（十一）還有一點尤其重要，洗衣機地漏最好別用深水封地漏，我家安裝洗衣機的師傅一聽我用的深水封地漏，說：“這種深水封洗衣機地漏十家有九家下不去水。”結果我家很不幸地成為了那90%。究其原因主要是因為深水封地漏有一個普遍的特點就是下水慢，用于淋浴間等位置的深水封地漏，由于下水量不大，地漏基本還能滿足排水需要；但洗衣機的排水速度非常快，排水量大，深水封地漏的下水速度根本無法滿足，結果直接導致水流倒溢；
（十二）水路改造時，給以后安裝電熱水器、分水龍頭等預留的冷、熱水上水管應該注意四點：1、保證間距15厘米（現在大部分電熱水器、分水龍頭冷熱水上水間距都是15厘米，也有個別的是10厘米）；
2、冷、熱水上水管口高度一致；
3、冷、熱水上水管口垂直墻面，以后貼墻磚也應該注意別讓瓦工弄歪了（不垂直的話，以后的安裝可就費勁了）；
4、冷、熱水上水管口應該高出墻面兩厘米，鋪墻磚時還應該要求瓦工鋪完墻磚后，保證墻磚與水管管口同一水平。尺寸不合適的話，以后安裝電熱水器、分水龍頭等，很可能需要另外購買管箍，內絲等連接件才能完成安裝；
（十三）衛生間地面一定別忘了做防水，特別是地面開槽的。淋浴區如果不是封閉淋浴房的話，墻面防水應該做到180厘米高，以防日后“墻體出汗”。在抹水泥前一定要做24小時閉水試驗，沒有問題了才能鋪磚；
二、電路部分
（十四）電路的設計一定要詳細考慮可能性、可行性、可用性之后再確定。誰也不愿意在新家的墻上地上滿拉電線。電路設計同時還應該注意其靈活性，有時候也不能太“周全”了。死抗著總結出一個比較簡單的原則：在電器插頭比較集中的位置考慮將來接一個插線板，效果往往要好于設置滿墻的插座；
（十五）臥室頂燈可以考慮雙控（床邊和進門處）；
（十六）客廳頂燈根據生活需要可以考慮裝分控開關（進門廳和回主臥室門處）；
（十七）注意觀察電話插座、網線插座內有無模塊；
（十八）環繞的音響線應該在電路改造時就應埋好。
（十九）注意強弱電線不能在同一管道內，會有干擾；
（二十）客廳、廚房、衛生間如果鋪磚，一些位置可以適當考慮不用開槽布線；
（二十一）插座離地面一般為30CM，不應低于20CM，開關一般距地130CM；
（二十二）排風扇開關、電話插座應裝在馬桶附近，而不是進衛生間門的墻邊；
（二十三）浴霸應考慮裝在靠近淋浴房或浴缸的位置，而不是裝在衛生間的中心位置；
（二十四）陽臺、走廊、衣帽間可以考慮預留插座；
（二十五）帶有鏡子和衣帽鉤的空間，要考慮鏡面附近的照明；
（二十六）客廳、主臥、衛生間應根據個人生活習慣和方便性考慮預設電話線；
（二十七）一根管里最多三條線，而且切記：改造之前要說清1米是如何算的，應該按一根管計算，而不是按一條線計算；
（二十八）暗盒如何收費一定要事先說好，這是水電路改造最隱蔽、最黑暗的利潤點。一個暗盒市場上也就一、兩塊錢，而裝修隊往往收取十幾元錢，一般家裝需要暗盒的數量少也得有五、六十個。所以，同學們為此白扔好幾百塊錢是很正常的事。死抗著今天把它拉出來大白于天下，目的只有一個，大家記住五個字：使勁往下砍！；
（二十九）插座的位置很重要，常有插座正好位于床頭柜后邊，造成柜子不能靠墻的情況發生。我把《唐亮制造》（7）中，第七節里說的話再拿出來重復一遍“讓插座盡可能的把邊一般不會出錯，但如果你把插座的位置留得不當不正，就有可能與后期的家具擺放或者電器安裝發生沖突”，同學們切記；
（三十）有些廚房的插座還是帶開關的方便，以避免例如日后電飯鍋插頭要時常拔來拔去的不方便。《唐亮制造》（7）里的第四節已經明確了；
（三十一）電視后面沒必要設置太多插座，最好是以后連一個插線板放在電視機側面。關于此點，《唐亮制造》（7）里的第五節也已經明確了；
（三十二）電工規范中，要求埋暗管必須用PVC管，有接頭的地方必須留面板，以備檢測用。而實際操作中，為了美觀，很多工人都選擇把面板堵死了，大家自己權衡利弊吧；
（三十三）電路改造有必要根據家電使用情況考慮進行線路增容；
（三十四）應該與工人明確溝通意圖，設計思路。并在墻上彈線繪實際電路改造路線；
三、水電路綜合部分
（三十五）水電路改造之前，應該讓裝修公司（裝修隊）根據彈線測量一下水電改造的米數，你要在現場跟著，看他們測量的時候線路是怎么走的，這樣你心里會有個譜，即使將來實際的費用超了，你要坎價，也知道對方的底線和努力的目標；
（三十六）水電路改造要留圖紙、拍照片，最好能標明尺寸，因為后期衛生間墻面安裝浴室掛件、熱水器、櫥柜等等涉及打孔的情況最多，處理不當容易破壞水電路管線；
（三十七）水電路改造分不開槽、開槽兩個價格，也有的裝修隊把開槽價格細分為“非承重墻開槽、承重墻開槽”兩種價格；
（三十八）水電改造是最大的隱蔽工程，也是增項里面最貴的一項，不能工人說多少就是多少，要看他們是不是按常規的方式走管，例如：該穿墻的偏給你繞著墻面走，原本兩管開一槽的硬要算雙槽；
（三十九）死抗著把以下四款家電（煤氣灶也算在內了）列為裝修期間必須訂購的，它們是：熱水器、油煙機、廚寶、煤氣灶。這四款家電都跟水電路改造、櫥柜設計有著很直接的關系，它們的位置設計尤其重要，同學們在水電改造之前就應該心中有數。至于冰箱、洗衣機、微波爐等家電，不用著急買，預留好插座的位置就可以了。
水電路改造還應該根據各自家里的實際情況進行具體分析，比如：為了實現一個不是很實用的功能，而走起線來又特別不方便的話，還是考慮放棄的好。
最后提醒各位同學，水電路改造這個環節不要完全依賴別人的指點，將來的家是你住，且每家都有自己特殊的需求，在聽取別人建議的基礎上，自己腦子里也一定要有數，這樣可以去掉一些別人提出的但實際你不需要的建議，也不漏下你將來需要的。
水電路改造這兩篇帖子都沒有“焦點網友的經驗介紹”這節，不是死抗著疏漏，而是我這兩篇帖子里所總結的經驗大都是從早先網友們的帖子里摘出來的，所以就不重復列舉了。
