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    正在處理 全款裝修驗收完工已2年5個月,由于部分項目沒有實施及工程質量等問題,按合同規定要有退款,至今裝修公司不結算不退款 - 上海進念佳園裝潢有限公司
    微信轉發
    投訴編號:051723723
    投訴人可以修改、撤銷、補充材料
    瀏覽:361 發布時間:2023-10-17 17:06
    投訴類型 合同糾紛 投訴人 王** 被投訴單位 上海進念佳園裝潢有限公司
    房型 一房 聯系地址 上海市普陀區銅川路**弄品尊國際****** 項目負責人 劉逸敏
    裝修面積 73.14m2 投訴人手機 1896181**** 被投訴人手機 1560163****
    裝修造價 4.4萬元 裝修形式 全包 處理狀態 處理中

    被投訴公司信息

    公司名稱 法人姓名 丁錦偉
    統一社會信用代碼 91310116MA1JAJND58 投訴量 127次 查看
    公司類型 有限責任公司(自然人投資或控股) 行業 建筑裝飾、裝修和其他建筑業
    登記機關 金山區市場監管局 核準日期 2018-07-30
    注冊地址 上海市金山區朱涇鎮南橫街4號4幢1052室J座 成立日期 2018-04-19
    注冊地址 建筑裝修裝飾建設工程專業施工,室內外裝潢及設計,企業形象設計,展覽展示服務,建筑裝潢材料、五金交電、日用百貨、汽車配件、勞防用品銷售,商務信息咨詢,園林綠化工程,景觀和綠地設施工程施工。【依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動】

    投訴詳情

    參與者: 趙潤妤(售后部經理) 楊文輝(施工隊長) 劉逸敏(設計師) 丁錦偉(法人)
    2021年3月局部裝修一個73平米的一室,主要是一個衛生間,原計劃順便粉刷一下陽臺墻面(后來變更沒有實施),合同總費用是44000元。裝修公司要求費用100%交齊才能開工,所以開工前已付清全部費用。
    施工中發現有些不合適做了幾處變更,2021年5月14日驗收完工,同年9月份設計師通知我追加付款600元就算結清,會把竣工禮電飯鍋快遞給你。隨后我去找他,又補充了1個陽臺墻面報價變更,減掉了604.78元,詳見附件3變更7。但陽臺費用中的8個小工和1個油漆工說是包括衛生間的不能退,還有工期和工程質量補償費設計師說要上報,他沒有權利。兩年過去了設計師一直忙沒有時間,今年5月23日我找到負責售后的趙經理并說明了情況,她跟相關人員溝通后打電話說一次性退我2300元行不行,也不解釋是哪一項退款,我沒有同意。前幾天我又聯系趙經理她說公司現在不正常,她也離開公司了,讓我投訴,以下是問題詳細說明:
    一、因為陽臺墻面沒有按照原合同施工,其中附件2陽臺部分中有8個小工和1個油漆工費用沒有去掉,詳見附件2第29、30項和附件3報價變更(6)、(7)。 今年5月份裝修公司負責售后的趙經理跟設計師溝通以后回復說陽臺墻面只需2個小工,其它6個都用于衛生間。
    在附件2費用匯總表中墻面、地面、吊頂、淋浴房、坐便、臺盆都是套餐,包含小工費。特殊需要處理的地方兩處:1、淋浴房開溝安裝下水管道詳見附件2第22項,地漏拆換是23項。2、坐便安裝需要拆墻、砌墻詳見附件2第8、15、16項。為了這兩項需要特殊處理的地方還另外加了1個泥工,詳見附件2第12項。1個油漆工就更是哪里都沒用上(門框和木門是廠家全包的)。各項工程費用沒有人事先給我們解釋,都是工程完了才搞明白。
    按照合同規定不做的項目要付相應合同總價20%違約金,陽臺墻面其它費用都是按照這個規定退的,詳見附件3報價變更(6)、(7)。所以用于陽臺的2個小工按照含管理費總額8折退:250*2*1.11*0.8=444元。其它6個小工和1個油漆工屬于合同差錯,是多收費用,應該全額退:250*6*1.11+300*1.11=1998元。這里一共要退:2442元。
    二、合同工期是30天,3月1日開始,實際驗收是5月14日。因為小區規定星期天不能進行有聲音施工,整個工程只有6天在周末施工,這樣算工期一共是60天。考慮到有私活(撕墻紙、屋頂乳膠漆等是隊長另外安排的),按照一半15天計算逾期交付賠償是30*15=450元。
    三、合同規定“乙方要指派施工管理員,負責合同履行,保質保量按期完成施工任務。如中間更換人員,乙方應及時通知甲方(詳見附件1合同第六條第2.5項)”。實際上整個施工過程中乙方沒有指派施工管理員,更沒有告知過甲方施工管理員是誰,只有施工隊長偶爾來看一下,施工現場沒有任何監督檢查,造成衛生間從粉刷到貼好瓷磚都沒有及時糾正不方正的問題。
    2021年3月1日開工,29日開始貼瓷磚,前后有4個師傅來過7次,最后一次是差一塊磚又要停下來,我就申請了閃送(快遞費加上管理費要付181.23元,詳見合同變更5)。臨時抽空來一下的師傅沒有進門卡,隊長打個電話我就到門口接人。各位想想這樣的干法,又沒有人監督管理,質量出問題就很難避免了。詳見附件4中衛生間幾張照片,整個衛生間不方正,都不是直角。5月14日驗收時拍過相關照片,承諾要把不方正的相關問題寫在驗收報告里(我沒有看到驗收報告)。從附件4照片中可以清晰看出梳妝桌外邊靠不到墻面,因為那里大于90度,淋浴房一側墻角則小于90度,鋼籃只能勉強安裝3個螺絲,另外一處螺絲孔只能懸空,平時只好放些小包裝的輕的沐浴用品,怕鋼籃掉下來。有地磚放在那,地面很容易看出一邊大一邊小。這里的賠償我沒有什么依據,上次我跟公司要求補償合同總價5%,即: 44000*5%=2200元。
    以上是我的最基本的訴求,沒有任何不實

    附件1合同第一頁

    附件1合同第二頁

    附件1合同第三頁

    附件1合同第四頁

    附件1合同第五頁

    附件1合同第六頁

    附件1合同第七頁

    附件1合同第八頁

    附件1合同第九頁

    附件2費用匯總表第一頁

    附件2費用匯總表第二頁

    附件2費用匯總表第三頁

    附件2費用匯總表第四頁

    附件3變更1

    附件3變更2

    附件3變更3

    附件3變更4

    附件3變更5

    附件3變更6

    附件3變更7

    附件4照片1

    附件4照片2

    附件4照片3

    附件4照片4

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    1年前

    因佳園已關門,業主訴求無法處理,望知曉,感謝您對上海裝潢網的信懶! 2023-10-18 10:30:04

    1年前
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