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    投訴已撤銷,投訴編號:482322065
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    本投訴于2022-01-25更新
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    投訴來源:松江區泗鳳公路*********, 查**
    解決時間:2022年03月04日 11:29:57

    投訴詳情

    參與者: 季加林(施工隊長) 陸濤(法人)
    我和億美裝修公司合同內容如下:合同簽訂日期2021/10/13號,施工面積44.7平方,合同價73000元,其中基礎工程約33200元,剩余為39800元為主材(包含柜體、木門、淋浴房、大理石、地板、瓷磚等,報價單上有明細),約定工期80天完工(2021/10/18-2022/1/5),逾期一天需賠償我50元/天,截止1/20號已逾期15天,目前裝修進度為水電隱蔽工程已完成,瓷磚鋪貼完成,整體裝修進度未過半。
    目前和億美裝修公司主要存在2點糾紛:
    1、億美裝修公司惡意拖延工期,我家44.7平的小面積裝修,已經施工3個月,卻只完成了整體工程的一小半,在這期間,我多次與裝修公司陸濤及施工隊長季加林溝通進度問題,均不能得到有效回復,2022/1/19號,我和裝修公司法人陸濤及施工隊長季加林三人見面協商,他們給我提出3種解決方案:
    方案一:如果我繼續履行原裝修合同不變,施工隊長仍為季加林,答應我2022/3/31號前可以將我家全部項目施工完成,但同時需要我簽補充協議,并且協議上需要我寫明逾期的50元/天不支付給我了,我表示不同意,因為約定工期1/5號完工,現在由于裝修公司的拖延工期,我家變成3/31號完工,這中間有84天的逾期,這84天我需要在外租房,并且我不能及時搬入新家已經是我的損失,故此我要求3/31號完工可以接受,但需要退我逾期款84天*50元/天=4200元,對方表示不愿支付,并且跟我說如果你要這個逾期款,那我后面可能會給你裝修4個月、5個月都有可能。
    方案二:要求我與億美裝修公司解除原合同,解除合同同時,要求我與施工隊長季加林再簽一份合同,前期我支付給億美的款項不退給我,由億美和季加林直接結算,后續的付款要求我支付給季加林,并且也答應我3/31號完工,同時也提出逾期款不退給我了
    針對方案二,我的疑問是為什么這兩種方案施工人沒變、完工日期沒變,憑什么我要多此一舉去做合同變更的解除和重新簽訂,因為這樣后續可能涉及到很多問題無法扯清,他們給我答復說如果我同意方案二,后續他們施工可能會上點心。這樣的回復我無法接受,這已經屬于強迫了。
    方案三:如果我與億美解除裝修合同,就已完工的工程結算價雙方意見不一致,我的要求是按照報價單去結算已完工工程金額,億美不同意說報價單有的項目虧錢不作數,截止2022/1/20號,我已經支付了合同價的65%款項也就是47450元給億美。
    2、合同主體是我和億美裝修公司,億美裝修公司與我簽約后,應按照合同履行裝修義務,但根據施工隊長季加林口述(有錄音),億美抽走自己的利潤后,將我家工程轉包給施工隊長季加林負責,這期間季加林一直故意拖延我家裝修工期直至今日,原因是季加林沒收到億美的裝修款不愿意自己墊錢施工,關于億美與季加林的轉包關系,我前期一直不知情,之前我接收到的信息一直是季加林為億美公司員工,所以他負責我家裝修事項我覺得理所當然,直到我家工期一直拖延,在我的詢問下才得知此事,針對此事,億美公司已經違反了合同中第10頁第11條第2點:本合同簽訂后,工程不得轉包,若億美否認轉包,請提供季加林在億美的近6個月社保繳納記錄作為證明。
    針對以上兩點糾紛,我與億美協商未果,我提出以下訴求:由于億美裝修公司違約超期在前屬于履約不能,并且擅自違法轉包也屬于違約在先,我要求與億美裝修公司解除裝修合同,對于已完工的裝修事項,應按照報價單上的價格一一結算,同時需在解除合同3天內,退還我多支付的款項(我對照報價單上計算后,裝修公司應退還給我19000元左右)

    合同封面

    合同中明確寫明不得轉包

    合同關于逾期完工的賠償約定

    10.18號開工,11.16號泥工仍未進場

    催促公司抓進度

    我每天問進度,施工隊長不回復或者只說在安排

    1.5號泥工才把瓷磚貼完,差不多花了30天貼瓷磚

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