91色视频在线观看_男女生在一起差差差_日日噜噜夜夜狠狠久久aⅴ_《色戒》未删减版在线观看视频

2020年9月26日業主與上海繆斯建筑裝飾設計有限公司簽訂半包裝修合同，合同編號：082215，總價274460元，同年10月8日開工，預計4月13日竣工驗收。目前已延期一個月，還在油漆施工中。目前合同總價業主已支付260737元（即總價的95%）。
以下是業主的幾個疑問：
（一）關于按時結算：簽合同時曾說過按實核算的項目最后可能會有出入，但是出入不會大，到時按實際用量來結算。
業主家的預算是根據設計圖紙來做的，在未更改房屋設計的情況下，為什么10平方總電源線從預算的50米到最后實際用量110米，是預算的220%；4平方線從預算的200米到最后實際用量380米，是預算的190%；2.5平方線從預算的1500米到最后的2200米，是預算的147%。業主家是否真的用了這么多的電線。如果實際的確用掉了這些電線，那么當初裝修預算是如何核算的，會相差這么多？
（二）關于增項：合同簽訂時曾說過，裝修過程中的所有項目都已在預算合同里列明，預算合同以外的項目除非是業主協商要求另外增加，否則不會有增項。那么像墻壁洞填充、下水洞吊模澆灌、老下水道拆除、進場前現場清理、空調暗盒線管排放、配電箱安裝，這些在預算合同中并未列明，也不是需另外協商后增加的項目，而是施工過程中可預見的正常施工程序。這些是項目經理另立名目私自收費還是繆斯公司漏項？而且項目經理增項收費價格昂貴，合同中打洞的單價是38元一個，預算80個，實際最后打了166個，除了增加了86個打洞費用外，還收取補洞費用，補洞的材料和人工費經監理溝通協商后優惠價為40元一個，比打洞費還貴，業主實在不能理解。
（三）業主由于工作忙，故只有周末會去工地看看。項目經理說他同時接的工地多，事情忙容易搞混，他把一個禮拜做的事情都記在本子上，周末給業主看，這樣業主也能清楚這周做到什么程度了，而且要求業主簽字（包括材料進場），說是公司規定。本來業主非常認可繆斯公司的項目經理做事仔細，但沒想到他是要憑這些簽字來額外收取增項費用。業主簽字的這些內容，除個別項目確實是業主要求增加，且有寫到時按實結算，其他內容在給業主簽字時項目經理均未說明是增項要另外收費，且事先不報價，事后再簽字，這樣的增項業主并不認可。
（四）關于質量問題：預算書中收取成品保護費共計4653元（按房屋面積算的），輔材寫明是保護用地毯、泡沫塑料、彩條布等，但是除一樓客廳地磚鋪好后鋪設了專用保護塑料紙，地下一層瓷磚上蓋的是各種拆開的硬紙箱，到處是縫隙根本遮不住，大理石樓梯貼好后業主只能自購保護膜進行樓梯踏步保護。另外電工給廚房熱水器預留了插座，但是泥工師傅貼磚時忘了開孔，把插座封在里面，后精量櫥柜尺寸時才發現，重新開孔時損壞了瓷磚，因熱水器已經裝好，怕再換瓷磚會影響熱水器，因此只能湊合......
水電工程結束項目經理楊天祥問業主收取了增項費用23000元，當時業主雖然對增項內容和價格有疑問，但是想到聽人說主要的增項就是水電工程，2萬3也在合同價的10%以內，而且工程還沒結束，為免耽誤后期施工，因此當場確認并支付了這筆增項費用。但是泥木完工后繆斯公司核算部又列出29870.16元的增項，項目經理催著討要，但這兩筆增項加一起差不多是合同總價的20%，和當初簽合同時承諾的增項不超合同價10%嚴重不符。業主提出異議，但是繆斯公司未能妥善解決，現期望行業協會能幫助業主維權。