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    正在處理 違背工期約定惡意要求業主支付延期賠償/要求業主對取消的施工內容支付20%款項 - 上海境遠裝飾設計工程有限公司
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    投訴編號:271321258
    投訴人可以修改、撤銷、補充材料
    瀏覽:885 發布時間:2021-01-13 10:28
    投訴類型 合同糾紛 投訴人 童** 被投訴單位 上海境遠裝飾設計工程有限公司
    房型 復式 聯系地址 上海市靜安區場中路********* 項目負責人 孔令社
    裝修面積 127m2 投訴人手機 1391724**** 被投訴人手機 1376455****
    裝修造價 10.2917萬元 裝修形式 其它 處理狀態 處理中

    被投訴公司信息

    公司名稱 法人姓名 許元志
    統一社會信用代碼 91310230558847817K 投訴量 43次 查看
    公司類型 有限責任公司(自然人投資或控股) 行業 建筑業
    登記機關 崇明區市場監管局 核準日期 2010-08-02 至 2020-08-01
    注冊地址 崇明區富民支路58號A1-944室(上海橫泰經濟開發區 成立日期 2010-08-02
    注冊地址 建筑裝飾工程,建筑工程,景觀工程,展覽展示工程,水電安裝工程,建筑材料領域內的技術開發、技術轉讓、技術咨詢和技術服務,機電設備安裝、維修,室內裝潢設計,攝像服務,企業管理咨詢,投資管理、咨詢,建筑材料、環保設備、五金交電、日用百貨的銷售。【依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動】

    投訴詳情

    參與者: 孔令社(施工隊長) 許元志(法人)
    1,工長要求賠償22500元施工延期費用(每月1500元,共計15個月)
    業主:訴求費用不合理且性質惡劣。合同約定工期為2019.1.5到2019.6.30(共計120天),但由于預算漏項缺乏拆舊費用和鏟墻抹灰費用,且開工儀式后工長才告知該情況,同時現場報價極不合理。業主選擇自行解決。后接春節假期導致耽誤,此后業主小區進行房屋漏水維修,業主房屋是主要維修對象,不具備施工條件。以上三個情況都與工長保持明確信息同步,并且明確告知對于工期的影響,同時雙方承諾無法按照合同標注時間進行施工。但在2020年11月進行工程結算時,工長以延期工期為由需要扣除22500元費用。 實際情況為2019.5.20開始水電定位,2019.11.19完成泥木驗收并且業主支付三期款項包括要求的水電增項費用。該合同不包括油漆工序,所以后期只有水電工的五金和燈具安裝(2個人工日),業主已經明確表示項目整體完成。
    2,工長要求所有取消項目都需要支付20%費用,涉及克扣費用4000元(理由為公司規定,但合同并未體現,且沒有事先告知)
    業主:不認同該費用,合同里面手寫條款寫明工程費用按實際結算,因為在預算溝通期間,有多項項目報價模糊并說明以實際為主,如果不滿意可以需要該項目。在實際施工中發現有多個項目存在工長現場提價的行為或者所提供的材料不符合要求,業主取消該項目施工,或者自行安排。但在后期核減中工長要求扣除20%費用,涉及費用4000元。
    3,其他增項費用單價過高
    業主,在后期結算確認增項階段,有泥工及瓦工涉及增項費用,業主在預算是就表面需要地磚上墻,且背膠,粘合劑自購。但在結算增項中,工長要求在原報價輔料28,人工45的基礎上再增加30元,要求業主支付2130元瓷磚工藝增項費用。其次,還有超高吊頂費等,前期未告知,后期又無法拿出報價證明諸多增項情況

    來自工長的核減計算,其中可以看到20%的克扣費用

    來自工長的增項計算,其中可以看到要求延期的賠償和其他含糊的加價

    相關評論(1

    寫評論
    • 孔** (施工隊長) 2021-01-13 14:11:02

      回復
      場中路童先生說法有誤,合同價十萬多點的復式,最后業主自主列單減項含瓷磚減項為4萬多點,不含變更項目價格在內為6萬左右,第一:業主沒有嚴格安合同的條款來施工,業主找公司的目的是什么?是高于市場價都為自購嗎?而低于市場價仍給我們來做,預算合同第17條很明確,我們預算內的輔材內東西不要輕易去減項,減去是需要補總減項金額的20%,再說業主所有減項的東西都沒有經過任何人的同意或協調,協商,業主減項的目的是認為我們公司的東西貴,不需要和認何去協調,而業主在合同和預算合同簽字又有意義,簽字了這證明業主已經知道這個事情的存在,延期的事情很顯然合同的雙向的,不代表施工方拖了業主的工期要賠付,而業主一直拖著施工方也是要依據合同來處理事情的,而業主在簽合同前肯定巳閱覽了合同的內容才簽字的,關于泥工的項目歸納如下:一、我們報背膠和粘合劑的價格給業主后,業主認為我們的價格貴了想自己買說這個不在合同內,我們當時就回應業主自已買可以但是要補人工費的,當時我和師傅給了價格每平30的價格,因為師傅刷背膠都是在每平20左右,而粘合劑用機攪拌是再補一個人工計算方式,所以計算下來是2千多點,當時業主已經同意,泥工師傅在場的當然這些都是口頭承諾的但是也是三個人在場的,第二點業主露臺有許多小細節需處理好才能墻面施工,在我不知情的情況下直接找工人師傅干但是他們錢又沒有給,導致師傅最后找我要錢,我才知道有這回事,其次在沒有通知驗收之前繞開現場負責人直接找工人去更改有幾次,這種形為嚴重背違了合同和預算合同的第21條,

    處理進展

    處理階段

    變更時間

    尊敬的業主您好!您投訴的上海境遠裝飾設計工程有限公司,已被投訴33次,您的投訴已被受理請耐心等待。望企業引起重視,注重企業形象,維護企業口碑。該企業非網絡監理單位,如您需要申請第三方監理介入調解,請撥打投訴熱線400-118-8580, 雙方如需了解詳情,裝飾公司請加投訴中心雷老師微信,微信號 13501886065 ,投訴業主維權請加沈老師微信,微信號13311711185,便于查詢后續的進展。 樹立行業文明,建立公正權威,感謝您對上海裝潢網的信賴 ! 2021-01-13 11:41:43

    3年前
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