11/26家博會上與同濟提出支付200元,量房、出平面設計、出預算報價都是免費的。如果不滿意退款,后續如果簽定施工合同,200可以抵2000.00
12/3同濟設計師上門量房。
12/9第一次看平面設計時,對于設計提出的砸掉一堵厚墻以安放冰箱這一點,業主提醒這是厚墻是否可以破壞,同濟的設計明確表示沒有問題。
12/14晚,再次約在同濟確認洗衣機的安放位置,基本商定位置后作了報價的解說,然后提出簽定工程施工合同。同濟明確表示所有的項目都在預算里體現,如果是甲供的材料也會有項目只是沒有金額。由于冰箱位置與洗衣機的位置都能滿意,預算也包含了所有的項目,當時匆忙中簽了合同。
12/17開工,現場交底。工頭確認冰箱位置是承重結構不能破壞,冰箱必須另找地方安置,洗衣機的位置也因為現場的尺寸不能安放需要重新設計。布局有了大的改變必須重新進行平面設計。工頭現場提出,工程預算不包括二手房的拆舊,如果需要拆舊由工頭報價,業主支付費用給工頭。如果墻紙拆除后需再鏟除墻面到任一層面需另收費,貼網格布同樣也由工頭報價,業主直接支付。這些費用都不包含在預算里,也不在預算里體現這些項目。
由于決定簽定工程合同的基礎是平面設計,以不可能施工的平面設計誘導業主簽訂施工合同,開工交底便需大作改動;合同中未注明有不包含在預算里的項目,現場卻需要與工長議價并結算;工程預算有夸大。因設計錯誤無法施工。
12/22業主明確提出中止合同,12/28主動到裝修公司協商退工程款、退設計費。但是公司以協會會長的身份堅持退單需業主支付20%工程款為違約金。后經業主再三聯系陳述原因,同濟目前只是口頭同意退第一期工程款、量房訂金200.00,拒退設計費。既無手續也無具體退款期限。
現在投訴同濟公司:
1. 以不可能施工的平面設計誘導業主簽訂施工合同
2. 尚未開工,誘導業主轉包部分工程。
3. 預算項目的數量任意虛高,一個長3米,寬1.2米與臥室連接的標準陽臺,墻面面積居然以35.7m2計人工、 輔料、主材。
4.設計師鄭一萍無設計師資質。同濟公司放任無資質員工違規操作。
5.工程施工合同有最新的2015版不用,卻使用2014版;
6. 設計合同有最新的2016版不用,使用老版2010版,欺詐業主一次付清設計費,圖紙缺項、不成套。
請求:
即期全額退還工程款23,700.00,設計費3600.00,量房定金200.00
因施工方設計問題導致不能按期開工,按照合同約定支付延期費50.00/天,計28天*50=1,400
共計28,900.00
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