親愛的業主們,你們是否有過這樣的經歷:在網上看到一些裝修公司打出的低價全包的廣告,心動不已,以為撿到了大便宜,結果簽了合同后發現被坑慘了?你們是否有過這樣的疑問:為什么裝修價格差別這么大,同樣是五六十個平方的房子,有的報價10萬多,有的報價5萬多,甚至有的只要3萬多?你們是否有過這樣的困擾:裝修過程中遇到各種增項、變更、停工、拖延、質量問題,無法維權,只能忍氣吞聲?

如果你有以上的任何一種情況,那么你一定要認真看完這篇文章,因為我要告訴你一個驚人的真相:低價全包是騙局!

作為一名從事裝修行業多年的專業人士,邱老師每天都會收到很多業主的投訴和咨詢。最近邱老師發現一個非常嚴重的問題:裝修價格越來越低了!五六十個平方全包的價格,從之前投訴的7萬8萬,到現在的4萬5萬,甚至于我們有的業主是3萬多的全包,包工包料的。

這些價格聽起來是不是很誘人?是不是讓你覺得自己找到了超值的好事?但是邱老師要告訴大家:這些價格都是假的!

為什么呢?因為這些價格根本就不符合裝修成本!你想想看,一個五六十個平方的房子,就算是最簡單的裝修,也要涉及到水電改造、墻面處理、地面鋪貼、門窗安裝、衛浴廚房設備、燈具開關插座等等各個方面。這些方面都需要用到不同的材料和工藝,而且都有一定的市場價。如果你想要用好一點的材料和工藝,那么價格就會更高。一個五六十個平方的房子,究竟需要多少錢才能裝修好呢?根據邱老師多年的經驗和市場調查,可以告訴大家一個大概的數字:至少也要10萬出頭!

那么,既然成本都在這里了,為什么還有那么多裝修公司敢打出低價全包的廣告呢?他們不怕賠錢嗎?當然不怕!因為他們根本就沒有打算按照合同來做!他們只是用低價全包來吸引你上鉤,然后再用各種手段來騙取你更多的錢!

他們會用什么手段呢?邱老師這里列舉了一些常見的:

- 增項:這是最常見的手段。他們會在合同中寫上一些模糊的條款,比如“按照現場實際情況調整”、“按照設計師建議執行”等等,然后在施工過程中,就會以各種理由來告訴你,你需要增加這個項目,改變那個項目,否則就會影響裝修效果或者安全。比如,他們會說你的水管太舊了,需要換新的;你的墻面不平整,需要做石膏板;你的地面不平,需要做自流平;你的門窗不合適,需要換成雙層玻璃;你的燈具不夠亮,需要換成LED燈;你的衛浴設備不符合標準,需要換成品牌的……等等等等。這些增項都會讓你多花很多錢,而且很多時候都是沒有必要的。

- 變更:這也是一個常見的手段。他們會在合同中寫上一些虛假的材料和工藝,比如說用某種品牌的涂料、某種規格的瓷磚、某種型號的開關插座等等,然后在施工過程中,就會以各種理由來告訴你,這些材料和工藝已經停產了、缺貨了、漲價了、質量不好了……等等,然后就會讓你換成其他的材料和工藝。當然,這些其他的材料和工藝都會比原來的更貴、更差。比如,他們會說原來的涂料已經停產了,只能用他們自己調制的涂料;原來的瓷磚已經缺貨了,只能用他們自己進貨的瓷磚;原來的開關插座已經漲價了,只能用他們自己提供的開關插座……等等。這些變更都會讓你多花很多錢,而且很多時候都是欺詐行為。

- 停工:這是一個比較惡劣的手段。他們會在施工過程中找各種借口來停止施工,比如說材料沒到、人手不夠、遇到困難、有緊急任務……等等,然后就會拖延時間,讓你著急。當你催促他們時,他們就會以各種理由來要求你增加費用,比如說因為停工導致材料損耗、人工成本增加、市場價格變化……等等。如果你不同意增加費用,他們就會繼續拖延或者干脆消失。這樣一來,你就會陷入一個兩難的境地:要么多花錢讓他們繼續施工,要么放棄已經付出的錢和時間。

以上這些手段都是低價全包裝修公司常用的套路,他們就是利用業主對裝修價格的不了解和對裝修效果的期待,來進行欺詐和敲詐。他們最終的目的就是讓業主花更多的錢,而給業主提供更差的服務。

所以邱老師再次警示我們即將要裝修的業主:低價位一定會有高風險!以五六十個平方的房子為例,怎么也要10萬出頭啊!所有幾萬的,三萬的、七萬八萬這種的基本上都是騙子,最終的結果就是后期要么是被增項,或者是被停工,所以邱老師一直在直播間跟大家講,你是今天簽了一個15萬的合同,還是簽了一個5萬的合同被別人加到15萬,結果是一樣的。但是體驗感會相當的差,我們消費者一定要理性消費,合法維權。

那么,我們該怎么避免被低價全包裝修公司騙呢?邱老師給大家幾個建議:

- 做好預算:在裝修之前,我們一定要做好自己的預算,根據自己的需求和喜好,選擇合適的材料和工藝,然后去網上或者實體店了解一下市場價格,做一個大概的估算。這樣我們就能有一個清晰的目標和底線,不會被低價全包的廣告所誘惑。

- 比較多家:在選擇裝修公司之前,我們一定要比較多家,不要只看價格,還要看服務、口碑、案例、保障等等方面。我們可以通過上海裝潢網查看裝修公司的評價、投訴、工地等信息,也可以通過親友推薦、實地考察等方式來了解裝修公司的真實情況。我們要選擇那些有資質、有信譽、有保障的正規裝修公司,不要貪圖便宜而選擇那些沒有任何保障的黑心裝修公司。

- 簽訂合同:在確定裝修公司之后,我們一定要簽訂正規的裝修合同,合同中要明確寫明雙方的權利和義務,包括施工范圍、材料品牌、工藝標準、施工周期、質量保證、售后服務等等方面。我們要仔細閱讀合同的每一條款,不要輕信口頭承諾,不要留下任何模糊或者漏洞。如果有任何疑問或者不滿意的地方,我們要及時提出并修改。我們還要保存好合同的原件和復印件,以備后用。

- 監督施工:在裝修過程中,我們一定要密切關注施工進度和質量,定期到現場檢查和拍照留證。我們要與裝修公司保持良好的溝通和協調,及時反饋問題和意見。如果發現任何不符合合同或者不滿意的地方,我們要立即提出并要求改正。如果裝修公司拒絕改正或者故意拖延,我們要及時采取措施,比如投訴、舉報、訴訟等等。

總之,裝修是一件大事,關系到我們的生活質量和安全。我們不能因為一時的貪圖便宜而冒險選擇低價全包的裝修公司。我們要慎重選擇正規的裝修公司,并嚴格按照合同來執行和監督。只有這樣,我們才能享受到一個舒適美觀的家。