近期以來,國內出現多點散發新冠肺炎本土病例,為深入貫徹落實習近平總書記關于疫情防控的重要批示精神,落實市委、市政府決策部署,市房管局印發了《關于進一步加強房管系統疫情防控工作的通知》。

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高度重視疫情防控工作

各單位、部門要密切關注、清醒認識疫情防控形勢的復雜性、嚴峻性,時刻繃緊疫情防控這根弦,堅持把做好疫情防控作為保障各項工作正常開展的前提和基礎,堅決杜絕僥幸心理、麻痹思想和松勁心態,慎終如始、毫不放松做好疫情防控工作,守牢疫情防控安全防線,保障人民群眾生命安全和身體健康。


嚴格落實疫情防控措施

各單位、部門要切實履行疫情防控行業管理責任,聚焦房管系統疫情防控重點領域和關鍵環節,主動對接屬地疫情防控部門和街鎮,指導督促有關企業抓緊抓實抓細各項常態化疫情防控措施。

住宅小區、商場、商務樓宇及多用途單體建筑方面,各物業服務企業:

一是要根據屬地疫情防控部門和街鎮要求,嚴格落實出入口測溫、查碼、登記等措施,無法實施封閉管理的住宅小區要加強巡查;按照《關于下發九個重點場所預防性消毒技術要點的通知》《<上海市商場、超市疫情防控技術指南>等4 個防控指南的通知》要求,加強電梯、主要出入口、垃圾箱房(桶)等共用部位和設施設備的清潔消毒和通風,并公示消毒記錄;做好來滬、返滬人員信息登記工作,配合屬地街鎮做好居家隔離和居家健康觀察相關工作。

二是要告知并督促多用途單體建筑內的棋牌室、美發美容、餐飲、培訓機構、辦公等場所落實相關行業防疫工作要求,發現從業人員個人防護措施不到位的,及時提出整改要求,對于拒不整改的,及時報告屬地街鎮。三是要落實從業人員日常健康管理工作,尤其對于保潔、保安等外包服務供應商的從業人員,要加強日常管理,進一步加大疫苗接種力度,做到“應接盡接”。

公租房方面,各公共租賃住房、單位租賃住房運營管理機構要加強門禁和門崗管理,嚴格落實出入口測溫、查碼、登記等措施;做好租戶離滬、返滬及來滬探訪人員的信息登記,建立管理臺賬;加強公共活動空間管理,落實消毒和通風等措施。

住房租賃企業方面,各住房租賃企業要嚴格落實租戶測溫、查碼、登記、公共區域消毒通風和防疫物資保障等措施;做好租戶離滬、返滬及來滬探訪人員的信息登記,建立管理臺賬。

房地產開發企業、中介機構方面,一是各房地產開發企業、中介機構要加強售樓處、樣板房、中介門店等外部人員到訪較多場所的消毒、通風等疫情防控工作;對到訪人員要嚴格落實測溫、查碼、登記、佩戴口罩等措施,每日對防控措施落實情況進行監督、檢查。

二是各房地產開發企業對樓盤認購、搖號選房等易造成人員聚集的環節,要制定疫情防控工作方案,采取有效防控措施。

三是對于進入住宅小區帶看房屋的中介人員,要嚴格遵守住宅小區疫情防控要求。

住宅修繕工程方面,各參建單位:一是要做好施工現場日常消殺工作。保持作業區、辦公區、生活區的通風換氣,做好重點部位和人員密集場所的每日消毒工作,確保各項防疫物資儲備充足。

二是要加強現場人員管理。嚴格落實進入工地人員實名制管理,禁止未經登記的人員進入辦公區和生活區;工地各出入口嚴格落實測溫、查碼、登記、佩戴口罩等措施,做好每天進場人員信息登記和健康檔案管理。

三是住宅小區內實施的項目要加強與屬地疫情防控部門、街鎮和居委的對接,嚴格遵守住宅小區疫情防控要求。

拆房工程方面,一是各拆除施工企業要落實疫情防控企業主體責任、工地人員實名制管理及相關疫情防控措施。

二是各拆房工地采取封閉式管理,嚴禁無關人員出入;出入口應設立健康觀測點,對進出工地現場的人員和車輛一律登記備案,進場人員一律嚴格落實測溫、查碼、登記、佩戴口罩等措施;騰空房屋要封門閉窗,加貼封條,嚴禁將騰空房屋出租給他人或安排非值班人員住宿;做好作業區、辦公區、生活區等場所以及設施設備的消毒、通風等疫情防控工作,確保各項防疫物資儲備充足。

房屋征收(拆遷)方面,一是各征收(拆遷)基地原則上采取封閉式管理,設置1 個出入口,安排專人24 小時值守,外來人員進入需嚴格落實測溫、查碼、登記、佩戴口罩等措施,無關人員不得出入基地;基地要建立巡查制度,加大巡查力度,做好工作臺賬;所有值班人員工作時佩戴口罩,上崗前測量體溫,并做好工作記錄;做好工作場所定時消毒、通風等疫情防控措施。

二是對于可以采用線上方式開展的征收業務,盡量采取“無接觸”方式(如:網絡、電話)開展;對于確需當面辦理的業務,通過電話、微信線上預約或錯峰線下辦理的方式開展。

三是各征收基地在開展居民座談會、現場政策咨詢等活動時,要分批次、縮小規模進行,并提前與屬地疫情防控部門做好對接,制定工作方案,落實疫情防控要求;開展簽約、發放補償款等工作的,提前分時段預約,延長辦理時間,避免人員聚集。

新建住宅交付管理方面,各開發建設單位要履行新建住宅交付時疫情防控的企業主體責任,嚴格落實各項防控措施,編制新建住宅交付疫情防控工作方案,分期分批有序組織住宅交付工作,避免人員聚集。實施交付前預驗收的相關區,要督促開發建設單位在預驗收環節,按照上述要求做好疫情防控。

壓緊壓實疫情防控責任

一是要落實疫情防控責任。

市房管部門加強統籌調度和督促指導,貫徹落實好本行業疫情防控要求。各區房管部門要切實履行好本轄區疫情防控的行業監督指導職責,對企業防控措施履行不到位的要責令整改,嚴肅處理。行業各單位、部門從業人員要自覺堅持“防疫三件套”,牢記“防護五還要”。

二是要強化信息報送。

各單位、部門即日起執行疫情防控信息日報告、零報告和突發事件信息報告工作制度,對隱患性、動態性、重大性問題,各單位、部門要第一時間上報,確保不遺漏、不延誤。

三是要加大監督檢查力度。

各單位、部門要聚焦重點領域、重點場所、重點人群,加強防控措施落實情況的日常巡查和督查指導。對發現的問題,即知即改、舉一反三,確保整改到位,不留隱患。

四是要做好人員健康管理。

各單位、部門對離滬、返滬的職工、從業人員要做好信息登記和動態管理,嚴格落實本市關于進一步加強國內疫情中高風險地區來滬、返滬人員健康管理要求;非必要不前往國內疫情中高風險地區,非必要不出境。進一步加強宣傳動員,做好職工和從業人員疫苗接種工作,做到“應接盡接”。

五是要加強集體類活動管控。

各單位、部門要嚴格落實近期本市關于加強集體類活動新冠肺炎疫情防控工作的要求,減少大型活動、會議等集體類活動。對確需舉辦的集體類活動,要進一步完善疫情防控方案和應急預案,嚴控活動規模,切實落實各項防控措施。