作為本年度閔行區(qū)建管委“比學(xué)趕超”立功競賽活動的主要項目之一，經(jīng)過前期大量調(diào)研以及精心籌劃。近日，閔行區(qū)建管委組織召開區(qū)住宅工程關(guān)鍵節(jié)點優(yōu)化及施工質(zhì)量管控方法研究課題啟動會，為進一步推動該區(qū)住宅建設(shè)質(zhì)量全流程管理工作夯實基礎(chǔ)。
該項課題研究將突出“六要素”，以切實提高群眾對住宅工程品質(zhì)的滿意度，讓老百姓住得安心、放心、舒心。
一、找到源頭
從設(shè)計階段減少質(zhì)量隱患，不斷優(yōu)化關(guān)鍵節(jié)點構(gòu)造設(shè)計。
二、抓住重點
直面問題、切中要害、針砭時弊，從“外”“內(nèi)”“用”三方面，化解風(fēng)險隱患。“外”指防滲漏、防空鼓、防脫落，“內(nèi)”指工程主體結(jié)構(gòu)尤其是裝配式建筑施工質(zhì)量管控，“用”指精裝修工程的功能性質(zhì)量保障。
三、以人為本
從優(yōu)化設(shè)計、施工環(huán)節(jié)著手，潛心探索經(jīng)濟、簡便的路徑，提高住宅居住舒適性。
四、落地生效
成果要管用，課題研究成果應(yīng)用于試點項目設(shè)計、施工上，形成經(jīng)驗后，在全區(qū)范圍推廣。監(jiān)管要聯(lián)動，結(jié)合課題成果，明確建設(shè)管理部門監(jiān)管的關(guān)鍵節(jié)點和必到場環(huán)節(jié)，發(fā)揮利用好第三方風(fēng)險管控機構(gòu)對監(jiān)管工作的輔助作用。
五、科學(xué)研究
通過科學(xué)地調(diào)查研究、論證分析，形成“三清單”，即提升質(zhì)量關(guān)鍵措施清單、易引發(fā)質(zhì)量隱患禁限行為清單、提升質(zhì)量鼓勵措施清單，厘清主次矛盾，穩(wěn)步提升住宅工程品質(zhì)。
六、政策引導(dǎo)
通過加大創(chuàng)先評優(yōu)力度，聯(lián)合房管部門研究配套獎勵政策等，引導(dǎo)參建單位主動落實住宅質(zhì)量提質(zhì)升標(biāo)措施，突顯行業(yè)示范引領(lǐng)作用。
閔行區(qū)建管委、閔行區(qū)建管所、上海建科院、同濟大學(xué)、上海萬科、上海閔房集團、上海天華設(shè)計、上海建工一建、上海建科咨詢、中國太平洋保險等10家課題組成員單位參加了此次課題研究啟動會。
