近日，上海市黃浦區(qū)召開房屋高墜隱患排查整治工作推進(jìn)會議。會議要求，從3月30日至4月30日，黃浦區(qū)將開展為期一個月的房屋高空墜物專項(xiàng)排查及整改工作，重點(diǎn)對房屋建筑外墻（采用面磚、馬賽克、外掛石材等易脫落材料的），裝飾物（“陽臺”、外墻門窗、裝飾構(gòu)件等）以及外掛物等附屬設(shè)施（空調(diào)機(jī)架、雨棚、衣架等）等，集中開展隱患排查整改。
黃浦區(qū)根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋高墜隱患排查整改的通知》文件要求，依據(jù)《上海市房屋使用安全管理辦法》，按照 “誰的房子誰負(fù)責(zé)” 原則，積極制定黃浦區(qū)排查整改工作方案，落實(shí)業(yè)主房屋安全主體責(zé)任、政府屬地監(jiān)管責(zé)任和行業(yè)管理責(zé)任，全面開展高空隱患排查工作。
此次黃浦房屋高空墜物專項(xiàng)排查及整改工作的范圍主要包括：
對已發(fā)生過高墜的房屋以及前期排查或社會、市民反映的高墜隱患房屋，按照“一樓一檔”要求，房屋管理單位、業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行重點(diǎn)檢查，并及時采取整改措施，排除房屋安全隱患。
全面排查人員密集場所周邊房屋。對人員相對密集的外灘、新天地、日月光、南京路、淮海路、延安路等重要景點(diǎn)周邊的房屋外立面和附屬物進(jìn)行全面排查。
普查所有住宅小區(qū)。黃浦區(qū)共有 655 個住宅小區(qū)，按照高空墜物的隱患排查要求對房屋外立面和附屬物進(jìn)行一次全面普查。
普查主要路段兩側(cè)商務(wù)樓宇。在主要路段馬路沿線兩側(cè)的商務(wù)樓宇房屋外立面和附屬物進(jìn)行全面普查。
對存在安全隱患的房屋，黃浦將快速采取相關(guān)措施，全面落實(shí)屬地街道、業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及有關(guān)管理單位等房屋使用安全責(zé)任人的高空墜物安全隱患責(zé)任，為市民營造一個更安全、文明、和諧的工作和生活環(huán)境。
附：關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋高墜隱患排查整改的通知全文
滬建應(yīng)急聯(lián)〔2021〕169號
關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋高墜隱患排查整改的通知
各區(qū)建設(shè)管理部門、各區(qū)房管局：
近日，本市接連發(fā)生多起建筑外墻墻面 、裝修物脫落事件，造成人員傷亡，給房屋安全管理工作敲響了警鐘。為進(jìn)一步加強(qiáng)房屋高墜隱患排查整改工作，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)緊急通知如下：
一、全面開展隱患排查
依據(jù)《上海市房屋使用安全管理辦法》，按照“誰的房子誰負(fù)責(zé)”原則，全面落實(shí)業(yè)主房屋安全主體責(zé)任、政府屬地監(jiān)管責(zé)任和行業(yè)管理責(zé)任，重點(diǎn)對房屋建筑外墻以及裝飾物、外掛屋使用安全責(zé)任人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者自行管理執(zhí)行機(jī)構(gòu)要落實(shí)安全檢查、日常巡查工作，對難以判斷和原因不明的問題隱患，要及時委托專業(yè)檢測單位檢測鑒定。對存在高墜隱患的房屋，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或相關(guān)單位要第一時間向業(yè)主委員會和屬地街鎮(zhèn)房管機(jī)構(gòu)、區(qū)房屋管理部門報(bào)告。屬于業(yè)主自用部位或者自用設(shè)施使用不當(dāng)造成安全隱患的，及時告知業(yè)主。
二、切實(shí)抓好隱患整治
嚴(yán)格落實(shí)《關(guān)于印發(fā)本市房屋外墻墻面及附著物、建筑附屬構(gòu)件的高空墜物隱患問題處置工作意見的通知》（滬精推辦〔2019〕10號文）要求，對于已發(fā)生過高墜的房屋以及前期排查或社會、市民反映的高墜隱患房屋，要建立“一樓一檔”，房屋建設(shè)單位、管理單位和業(yè)主要進(jìn)行重點(diǎn)檢查，并及時采取整改措施，排除房屋安全隱患；一時不能處理的，要采取設(shè)立圍欄、警戒線，搭設(shè)防護(hù)網(wǎng)或防護(hù)棚等措施控制險(xiǎn)情，同步制定整改方案，明確處置的方法和時間節(jié)點(diǎn)。建立每日零報(bào)告制度，實(shí)現(xiàn)動態(tài)排查整治，做到底數(shù)清、情況明，并逐步納入城市運(yùn)行“一網(wǎng)統(tǒng)管”，強(qiáng)化城市網(wǎng)格化管理機(jī)制，做到全流程閉環(huán)管理。
三、加強(qiáng)在建工程管理
堅(jiān)持源頭管控，進(jìn)一步聚焦在建房屋建筑工地，落實(shí)五方主體責(zé)任，加大對建筑裝飾物、外掛物施工質(zhì)量檢查力度，強(qiáng)化質(zhì)量安全管理和過程監(jiān)管，對排查中發(fā)現(xiàn)的問題，督促建設(shè)單位、施工單位及時整改。加強(qiáng)工程竣工驗(yàn)收時的檢驗(yàn)檢測，加強(qiáng)安全隱患的源頭控制 。
四、強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)
市、區(qū)高墜風(fēng)險(xiǎn)隱患治理工作推進(jìn)小組要加強(qiáng)工作指導(dǎo)，履行好隱患治理工作的組織推進(jìn)、整改實(shí)施、監(jiān)督檢查，以及對疑難問題的協(xié)調(diào)會商等工作。各相關(guān)單位要進(jìn)一步統(tǒng)一思想，提高政治站位，切實(shí)落實(shí)房屋安全管理相關(guān)規(guī)定，貫徹落實(shí)市委 、市政府工作要求，堅(jiān)持掛牌督辦 、限期維修、銷項(xiàng)管理，避免發(fā)生類似事故，給人民群眾提供安全、舒適的生活環(huán)境。
上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會
上海市房屋管理局
