各會員單位：
為了進一步規范裝修市場秩序，塑造裝修公司良好社會形象，更好地為業主服務，保證房屋裝修順利進行，近日上海裝飾行業協會監理委員會制定《上海裝飾行業協會監理服務收費管理辦法》。望即予執行。
上海裝飾行業協會
2021月1月
附件：
上海裝飾行業協會監理服務管理辦法
為了進一步規范裝修市場秩序，塑造裝修公司良好社會形象，更好地為業主服務，保證房屋裝修順利進行，現制定監理服務管理辦法。
一、監理人員資質
監理人員持有行業認證監理資格證及工商注冊監理企業執照。
二、監理項目分類
1.裝修質量核查；
2.裝修合同糾紛責任核查；
3.裝修合同糾紛居中調解；
4.裝修質量事故核查；
5.裝修增項收費糾紛核算；
6.裝修現場工程量結算；
7.裝修合同糾紛代理交涉；
8.裝修預（決）算審核；
9.水電隱蔽工程驗收；
10.泥木、油漆工程質量驗收；
11.裝修竣工驗收；
12.裝修全過程監理。
三、監理到場程序
1.裝修業主在上海裝飾行業協會或上海裝潢網遞交申請，并填寫如下信息：
（1）姓名、聯系方式、裝修物地址；
（2）房屋面積；
（3）需要監理的項目。
2.監理到現場前與業主約定上門時間，核對監理項目；上門時出示持有行業認證監理資格證書及監理公司合法證照。
四、監理服務收費標準
| 類 別 | 編 號 | 監理服務項目 | 單 位 | 收 費 | 備 注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 合 同 糾 紛 | 1 | 裝修質量核查* | ㎡ | 30元 | 80㎡以下 最低收費2400元 |
| 2 | 裝修合同糾紛責任核查* | 項 | 3000元 | 別墅：6000元 工裝：12000元 | |
| 3 | 裝修合同糾紛居中調解# | 項 | 4000元 | 別墅：8000元 工裝：12000元 | |
| 4 | 裝修質量事故核查* | 項 | 5000元 | 別墅：10000元 工裝：15000元 | |
| 5 | 裝修增項收費糾紛核算 | ㎡ | 30元 | 80㎡以下 最低收費2400元 | |
| 6 | 裝修現場工程量結算* | ㎡ | 40元 | 工裝：200㎡以下 最低收費8000元 | |
| ㎡ | 60元 | 公寓：100㎡以下 最低收費6000元 | |||
| ㎡ | 80元 | 別墅：200㎡以下 最低收費16000元 | |||
| 7 | 裝修合同糾紛代理交涉 | 次 | 2000元 | 別墅：4000元 工裝：6000元 | |
| 監 理 業 務 | 8 | 裝修預（決）算審核* | 萬元 | 2.5% | 預（決）算20萬元以內 |
| 萬元 | 2% | 預（決）算50萬元以內 | |||
| 萬元 | 1.5% | 預（決）算80萬元以內 | |||
| 9 | 水電隱蔽工程驗收* | ㎡ | 15元 | 100㎡以下 最低收費1500元 | |
| 10 | 泥木工程質量驗收* | ㎡ | 15元 | 100㎡以下 最低收費1500元 | |
| 11 | 油漆工程質量驗收* | ㎡ | 15元 | 100㎡以下 最低收費1500元 | |
| 12 | 裝修竣工驗收* | ㎡ | 15元 | 100㎡以下 最低收費1500元 | |
| 13 | 裝修全過程監理& | ㎡ | 100元 | 公寓：60㎡以下 最低收費6000元 | |
| ㎡ | 200元 | 別墅：200㎡以下 最低收費40000元 | |||
| ㎡ | 50元 | 工裝：200㎡以下 最低收費10000元 |
說明：
1.*符號為提供書面核算或評估報告；#符號為提供書面協調協議；&符號為提供現場監理微信報告。
2.監理上門服務按次收取服務費和交通費，僅限本市范圍（外省市交通費另行商議）。
3.監理上門交通費，內環內100元/次，中環內200元/次，外環內300元/次；停車費按實支付。
4.以上監理上門服務費按上海市行政區域內的收費標準，外省市按實際情況加收50～100%監理服務費用。
本管理辦法報上海裝飾行業協會辦公會議討論批準。
上海裝飾行業協會監理委員會
2021月1月
