工程監理就是具有相應資質的監理企業受建設單位的委托,對建設單位的項目進行管理,對承建單位的建設行為進行監控的一種活動,工程監理聚焦工程項目,對工程質量、壞保、進度、安全、成本等進行控制,為建設單位“保駕”,為工程項目“護航”。裝飾監理行業是整個裝飾行業健康發展,維護消者權益的技術保障。我們應該以國內外市場需要為發展導向,充分發揮裝飾監理專業員會的職能,積極探索裝飾工程監理行業發展的趨勢和方向。
開展工程項目的質量監管,把好工程質量關。監人員通過巡檢、旁站以及平行檢驗等多方式對施工單位的施工行為進行監督,如果發現不合格的施工行為一定要責令其進行及時糾正。當竣工驗收時,先要讓施工單位進行三級自檢,而后再進行實地驗收,對于一些不合格的地方,要給施工單位下達整改通知書,在整改合格之后再簽茗驗收合格的相關文件。
開展工程項目的進度控制,將動態控制作為工作的切入點,對關線路的可行性以及合理性.天氣變化情況、人員施工情況.材料因素等各方面進行詳細分析,對一些可能影晌到施工進度的風險因素進行合理的預測、分析和排查,以此來更好的實現對工程動態的監理控制。
開展工程項目的投資控制,追求企業效益的最大化。先將工程項目的總目標分解到每一個與其對應的過程中,根據不同階段的計劃,從不同的角度對投資的行為進行控制??刂仆顿Y中最為關鍵的一個因素就是監理的提前介入。
以市場需求為導向,培養更加專業的監人才隊伍。根據目前監理行業的發展來看,實現全方位、全過程的工程項目監理是工程監理行業發展的必然趨勢。監理企業應該積極地向專業性與全面性相結合的工程咨詢企業轉型,“代建制”、“工程管家”可能是當今的業務發展方向。
總之,裝飾監理專業委員會應該積極發揮“橋”和“紐帶”作用,相互學習、取長補短、優勢互補.資源共享、融合發展.共同提高;《上海裝飾監理》會刊應該積極發揮服務“載體”和“工具”作用,宣傳工程監理制度和作用,推介優秀監理企業案例,開展工程監理。造價咨詢、招標代理、代建制等專業咨詢服務的技術交流,讓裝飾監理專業員企業可以在會刊上分享“賦能”和“獲客”的成果,祝愿裝飾監理專業委員所有企業,順應趨勢,轉型升級,再創輝煌!
上海市室內裝飾行業協會常務副會長 丁雄勇
2018年9月2日