我們在買房產(chǎn)的時候最關(guān)心的是什么？房子的地段？價格？還是戶型？我相信很多人會將戶型作為中重要的一個考量因素。房地產(chǎn)商也抓住了客戶對于戶型的追求，為了滿足客戶多樣性的需求，打出了“N+1”的戶型來吸引客戶。那么什么是“N+1”戶型呢？今天我們來聊聊“N+1”戶型的那些事兒。
一、什么是“N+1”戶型
其中所謂的“N”就是一般房屋都具備的功能，比如臥室、廚房、客廳、衛(wèi)生間等這些基本的功能；而“1”主要是指可以擴展的空間，這個空間相比其他主要區(qū)域來說會小很多，也是贈送的面積。業(yè)主可以根據(jù)需要設(shè)計成書房、衣帽間、儲物間等。這個“1”具有很高的改造性。
二、“N+1”戶型的優(yōu)點
1、改造性和可塑性強
正因為“N+1”戶型具有很強的可塑造性，我們能根據(jù)需要來改造成自己想要的樣子，讓自己的房子更有特色。這受到了現(xiàn)在年輕人的喜愛。
2、增加功能區(qū)
如果說房子本身的功能不齊全，或者是功能不齊全。我們可以通過贈送的這件面積來彌補戶型本身的一些缺陷。比如，我們可以做成棋牌室或者書房等。
3、節(jié)省購房成本和居住成本
剛才我說了“N+1”戶型中的“1”是贈送的，相當(dāng)于多了一個房間。而這個房間時不收錢的，這就給大家節(jié)省了很大一筆錢，而且后期的物業(yè)費、維修基金都是不會收取這部分費用的。
三、“N+1”戶型的缺點
1、贈送面積沒有產(chǎn)權(quán)
大家要注意，其實開發(fā)商贈送的這部分面積其實是不計入產(chǎn)權(quán)的，所以才會在居住后不收取物業(yè)費、維修基金費等，而且房子在以后的出售或者是抵押的時候出現(xiàn)什么問題，遇到什么風(fēng)險，這部分面積都不會受到法律的保護(hù)。
2、裝修費用和難度比較高
贈送的區(qū)域一般都是非正常戶型的位置，這種設(shè)計會增加裝修施工的難度，可能也不是方正的戶型，所以布局很不好把握。
3、改造可能影響原有的好戶型功能
通過改造確實能增加房子的使用功能，但是有時候可能會影響到其他區(qū)域的采光和通風(fēng)，所以裝修的是一定要設(shè)計好。
以上便是本文什么是N+1戶型，關(guān)于N+1戶型你了解多少的全部內(nèi)容，希望對您的裝修設(shè)計有所幫助。想了解更多最新裝修知識，請訪問我們的裝修學(xué)堂欄目。上海裝潢網(wǎng)旗下裝修公司均通過裝修協(xié)會審查備案，所有會員單位均正規(guī)有資質(zhì)，在上海裝潢網(wǎng)可享受免費設(shè)計裝修方案、免費報價、免費監(jiān)理、免費推薦正規(guī)裝修公司等服務(wù)。另有正規(guī)裝修合同供您下載，省心省錢裝修就來上海裝潢網(wǎng)吧。
