新房裝修材料計算竅門
發布時間：2008-07-31
作者：ccy
瀏覽：33
概要：
1、裝修預算中的人工、材料、機械消耗量是預算定額中的主要指標，其計算公式如下：定額人工費=定額工日數×日工資標準定額材料費=材料數量×材料預算價格+損耗費+運輸費+機具費+管理費+稅收。由于各地的物料價格不同，裝修費用也不盡相同，但裝修工程量計算公式的是致的，裝修時可根據下面實例中的計算公式計算材料用量。
1、裝修預算中的人工、材料、機械消耗量是預算定額中的主要指標，其計算公式如下：定額人工費=定額工日數×日工資標準
定額材料費=材料數量×材料預算價格+損耗費+運輸費+機具費+管理費+稅收。由于各地的物料價格不同，裝修費用也不盡相同，但裝修工程量計算公式的是致的，裝修時可根據下面實例中的計算公式計算材料用量。
2、地面磚用量：（注一般不同房型損耗率不同大約1-5%）每百米用量=100/[（塊料長+灰縫寬）×（塊料寬+灰縫寬）]×（1+損耗率）
例如選用復古地磚規格為0.5×0.5M，拼縫寬為0.002M，損耗率為1%，100平方米需用塊數為：100平方米用量=100/[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）約等于401塊 地磚總價=地磚數×地磚單價
3、頂棚用量：頂棚板用量=（長－屏蔽長）×（寬－屏蔽寬）
例如：以凈尺寸面積計算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑膠板的單價是50.81元每平方米，屏蔽長、寬均為0.24M，天棚長為3M，寬為4.5M，
用量如：頂棚板用量=（3－0.24）×（4.5－0.24）約等于11.76每平方米
4、包門用量：
包門材料用量=門外框長×門外框寬例如：用復合木板包門，門外框長2.7M、寬為1.5M，
則其材料用量如：包門材料用量=2.7×1.5=4.05平方米
5、壁紙用量：壁紙用量=（高－屏蔽長）×（寬－屏蔽寬）×壁數－門面積－窗面積例如：墻面以凈尺寸面積計算，屏蔽為24CM，墻高2.5M、寬5M，門面積為2.8平方米，窗面積為3.6平方米，則用量如：壁紙用量=[（2.5－0.24）×（5－0.24）]×4－2.8－3.6約等于36.6平方米以上是部分用料量的計算，依逐個將各部分裝修用料量乘以各自單價后累加，就得出了裝修工程的總材料費用。
6、地板用量：（實木）縱向用量=房間長度/地磚長度、橫向用量=房間寬度/地磚寬度如遇除不盡，要用進位法，不可四舍五入，但縱向則不到半塊算半塊，超過半塊算一塊。地板總價=總用量×單價、地板損耗=地板面積－住房面積、地板損耗率=地板損耗/住房面積 注：一般地板損耗率不大于5%
7、貼墻材料用量貼墻材料的花色品種確定后，可根據居室面積大小合理地計算用料尺寸，考慮到施工時可能的損耗，可比實際用量多買5%左右。
計算貼墻材料的方法有兩種：
A.以公式計算，即將房間的面積乘以2.5，其積就是貼墻用料數。
如20平方米房間用料為20×2.5=50m。
還有一個較為精確的公式：
S=（L/M + 1）（H + h） + C/M 其中：S－－所需貼墻材料的長度（米）
L－－扣去窗、門等后四壁的總長度（米）
M－－貼墻材料的寬度（米），加1作為拼接花紋的余量；
H－－所需貼墻材料的高度（米）
h－－貼墻材料上兩個相同圖案的距離（米）
C－－窗、門等上下所需貼墻的面積（平方米）
B.實地測量，這種方法更為準確，先了解所需選用貼墻材料的寬度，依此寬度測量房間墻壁（除去門、窗等部分）的周長，在周長中有幾個貼墻材料的寬度，即需貼幾幅。然后量一下應貼墻的高度，以此乘以幅數，即為門、窗以外部分墻壁所需貼墻材料的長度（米）。最后仍以此法測量窗下墻壁、不規則的角落等處所需用料的長度，將它與已算出的長度相加，即為總長度。這種方法更適用于細碎花紋圖案，拚接時無需特別對位的貼墻材料。
8、涂料用量估算法介紹一種簡單的計算方法：房間面積（平方米）除以4，需要粉刷的墻壁高度（分米）除以4，兩者的得數相加便是所需要涂料的公斤數。例如，一個房間面積為20平方米，墻壁高度為16分米（除12分米的墻裙），那么，就是（20/4）+（16/4）=9，即9公斤涂料可以粉刷墻壁兩遍。
客廳設計注意五個細節處
1、光線
客廳的光線宜充足，燈光要明亮、柔和，使客人、家人被溫馨氣息和文化品位所感染。天池正中以吸頂燈為主，四周以射燈備用，使燈光高低有序、光色錯落有致。如有輕漫的樂聲作伴，更顯柔和靜謐。
2、窗簾
色塊極大的落地窗簾，與周圍飾物不宜有較大的深淺對比和色彩對比，應成為整體氛圍中的重要角色，起調和、烘托的重要功能。窗簾布的質地宜細柔、精致和挺刮，式樣宜大方氣派，便有一種詩意般的對白和典雅高貴的氛圍。目前時興的雙層簾，具有層次豐富、撲朔迷離的效果。
3、地毯
鋪地毯的家庭越來越趨于時尚潮流。尤其是客廳中央置幾平方米的羊毛地毯，便是家居中一方情趣無窮的“芳草地”，且具有極大的凝聚力。當一家人席地而坐，那種親近和親情，便驅走了多少繁囂塵世中快節奏生活帶來的疲憊，在輕松愉悅中，更是一塊幼童嬉戲的上佳寶地。
4、家具
現代家具以低矮為主方顯時興典雅，擺設應遵循“簡約即是時尚”的至理名言，古式家具以沉靜為佳方露深厚穩重。大空間要氣派恢宏、氣度不凡，小客廳忌臃腫繁雜、無章無序，以“視美感引”來點染空間，以“小中見大”來擴充視野。同時，不能忽略精致茶幾以少勝多的作用，在醒目處掛一時鐘，也有畫龍點睛的效果。還要不定期地更換家具位置，輕而易舉創造出強烈的新鮮感和沖擊力。
5、植物
植物不但是室內維護人體健康的衛士，而且能加強客廳的空間層次感和整體文化品位，因此不可或缺。上佳植物如巴西木、南洋衫、龜背竹、橡皮樹、鳳尾竹等便是首選。它們美觀大方、自然不俗的造型，蔥郁的生機，能減少空白墻面的單調和空泛，給人一種頑強的生命律動和啟迪，是任何裝飾藝術品不可替代的。如將一高大植株置于沙發之后(呈三角形的角落最佳)，坐在沙發上，便有置身樹下的韻味了。
透視裝修細節之——重點提示（12大陷阱） <<
陷阱一：工藝說明模糊不清。裝修公司報價時由于業主更多地會關注單項的價格，而經常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規格、 什么等級以及甲醛、苯含量等方面的規定。
教訓一：一定要當面核實清楚材質、規格和等級，并落實到紙面上，作為合同的附件出現，以免自己后悔莫及，申辯的時候沒有證據也說不清楚，任由裝修公司隨意提供不合格、不環保的材料。
陷阱二：單項面積上做手腳。一般業主也是關注單項的價格，至于實際的面積一般是大致估計，實際上這一塊也是裝修公司做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，單項價格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了，你討價還價的最后成果均煙消霧散，落得一身被欺騙的感覺。
教訓二：單項價格談定了以后，一定要不怕辛苦，和裝修公司一起把單項的面積尺寸丈量一下，并記下來，落實到紙面上，并算清楚單項的總價格是多少，作為合同的附件，以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。
陷阱三：在最后提供給客戶的報價單上做手腳。一般情況下，裝修公司與業主之間在最后簽定合同前都會來回就報價單修改3-4回，關注的焦點從單價到面積、總價和工藝說明，如果談得差不多，對方會給業主一個最后給定的樣本，要求業主確認并簽合同。這時一定要注意不能想當然和以前談的一樣，一些裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對某些材質進行偷換。
教訓三：在簽定合同時，一定要親自逐項比較和核對相應的條款，是否跟裝修公司談妥的最后條件一致，不能忽略任何細節，不給公司留下任何可乘之機。
陷阱四：材料進場時提供劣質產品。雖然在合同上和報價單上寫得很清楚，該用什么材質、什么規格、什么等級的產品，但一些抱有僥幸心態的裝修公司總會鋌而走險，改頭換面來個以假蒙真，如果業主不細心、不關心的話，劣質材料就這樣偷偷進場了。
教訓四：材料進場的時候，最好要自己親自到場，帶上合同和報價單，并請懂行的人或監理到場一起驗收。并在合同簽定時規定，進任何一種材料必須提早24/48小時通知業主本人或監理，否則材料出現任何問題責任和誤工均由裝修公司或工頭負責。一定要堅持原則，不行就是不行。
陷阱五：材料陸續進場時先進部分好的材料讓你驗收以求蒙騙過關，趁業主不在進劣質材料。工人進場的時候肯定會進一部分材料，并要求業主到場驗貨。有一開始就按合同規定來的，但也不可避免出現一些黑心的，先進一些好材，趁業主不在偷換一些劣質材料，有的干脆不先告訴業主裝修進程，先讓劣質材料使用在隱蔽工程里。
教訓五：要不定時地出現在工地上，避免裝修工頭摸清了你的時間規律，有請監理的最好要求監理天天有1-2個時間在工地上。
陷阱六：裝修施工隊的水電工是全能工。裝修公司自己的水工和電工都是同一個人，而且更有甚者還是瓦工呢。其實他們既沒有上崗證，也沒有過多的專業水平。
教訓六：只要有足夠的時間，一定要請一個有專業水平和上崗證的水工、電工，而且最好分開請。專業本來就代表了一種保障，水電是隱蔽工程，出了問題，麻煩就無窮大了。
陷阱七：裝修公司隨意有“創新”和“必須”，要求增加工程。有些裝修公司在報價的時候會故意把一些明顯要的工程舍棄掉，等簽了合同報完價后再“增添”項目，提醒你當時忘了寫了，這個時候的單價就不是由業主說了算了，而是由他說了算，而且報的價格往往橫向比比較高。
教訓七：簽合同前多征求已經裝修過的人，或者是監理或者是橫向比較其他裝修公司的報價單，看看有沒有必須要的工程確被有意刪減掉的。當然自己也不要隨意增加可有可無的項目，因為這個時候裝修公司總會狠宰業主一把。
陷阱八：一些小的裝修公司總會勸說業主多做一些木工活，打柜啊，吊頂啊，做門啊什么的。因為對他們來說水電工和木工活是他們賺錢的大頭，所以他不勸說你才怪。
教訓八：業主一定要按照實際情況來定奪，千萬不要耳根太軟。對于家具活，除非業主家的戶型不規則請裝修公司做外，能在家具廠買盡量在家具廠買，一是家具廠經過多種工序，不會輕易變形；二是木工活在業主家干的話，占場地、臟亂，而且油漆味濃，家具易變形；三是材料好不到哪兒去。
陷阱九：裝修工頭或工人總會在你在的時候差遣你買這買那，占點小便宜。其實很多零件都是算在工程款里面的，裝修工頭苦于找不到機會宰業主，一旦有機會，尤其是當業主在購買合同規定的材料時，他總會給你下單子，什么暗盒不夠啦，電線不夠啦，需要2條木線啦，等等，因為分次要，所以業主也覺得錢不算多，回頭算帳不夠意思，尤其是男性業主，一般就不會計較。
教訓九：公司才不會傻到讓業主占他的便宜，但他們絕對會逮著機會占空子，所以雖然遇到這種小零配件缺失，錢也不多，但代買就是代買，賬還是要算清楚的，遇到愛貪便宜的工頭，最好每次買完后留下發票或收據，免得到時有口難開，有口難辯。
陷阱十：不經業主同意隨意賣所謂的“廢物”。這點主要適用于舊房，因為新房沒有什么可東西可以賣給收廢品的人。也許賣掉的東西不是很值錢，但不經業主同意隨意賣就是原則性問題了。
教訓十：如果出現這種情況，必須提早跟工人或工頭說清楚，要賣所謂的廢品可以，但是得跟業主打招呼，這是規矩，也是規定。
陷阱十一：提早要中期款，得注意其動機。剛開工沒幾天，項目經理總會說要進材料，沒有錢了，而且中期工程已經到了，催著業主付中期款。負責的項目經理是不會這么做的，可心懷鬼胎的人卻經常使用這一招。
教訓十一：簽合同的時候最好通過錢來限制工頭，這已被多次驗證是最有效的。而且把什么環節、什么標準交什么錢規定好，免得相互間有歧義，付款比例最好按照裝飾協會的規定比例來分階段支付，這樣即使有問題也可以及時停手。
陷阱十二：離間計。裝修公司總會逮著夫妻業主中好說話的一位，討要工程款、降低工藝要求甚至進行挑撥離間。任何人都是會看眼色和臉色的，裝修工頭更是這樣啦，碰到不好說話或要求嚴的業主總是想方設法地避免直接接觸，而是直接找好說話、脾氣好的另外一位業主，并堅持自己的意見達到自己的目的。
教訓十二：據說裝修有三大規律：錢基本花光、人基本累死、夫妻感情基本破裂。好象事實上都或多或少有些印證，除了最后一條有點嚴重外，夫妻吵架是難免的，其中有人為制造的原因。所以在面對裝修公司或裝修工頭前后說話不一致的情況下，夫妻間必須達成口頭協議，任何事情有商有量和互通信息，免得事后后悔莫及
