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二手房裝修隱蔽工程監(jiān)控
發(fā)布時(shí)間:2010-02-25 作者:ccy 瀏覽:55

概要:   相對(duì)于毛坯房裝修的一切從零開始,二手房裝修還要涉及對(duì)原有裝修的拆除、改造問題。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,二手房裝修相對(duì)于新房裝修有很多不同之處,容易出現(xiàn)浪費(fèi)、污染甚至糾紛的情況。

  相對(duì)于毛坯房裝修的一切從零開始,二手房裝修還要涉及對(duì)原有裝修的拆除、改造問題。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,二手房裝修相對(duì)于新房裝修有很多不同之處,容易出現(xiàn)浪費(fèi)、污染甚至糾紛的情況。

  隱蔽工程要重點(diǎn)監(jiān)控

  二手房裝修需要特別注意的是,在二手房裝修時(shí),不能夠因?yàn)榕f式戶型空間設(shè)計(jì)上具有一定局限性,就盲目為了美觀破壞墻體,特別是砸壞承重墻,這將給房屋帶來極大的安全隱患,應(yīng)予避免。

  防水也是二手房裝修中應(yīng)當(dāng)注意的問題。舊房子經(jīng)過多年使用,原有裝修會(huì)陳舊,有可能存在漏水現(xiàn)象,家裝公司應(yīng)當(dāng)在裝修前做好避水試驗(yàn),驗(yàn)證其是否完好。同時(shí),老房子的改造中,有時(shí)需要替換老化過時(shí)的瓷磚,剔除的過程中,震動(dòng)很大,也有可能會(huì)造成防水震裂,因此,如果二手房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝修步驟,應(yīng)當(dāng)在之后重新進(jìn)行避水試驗(yàn),確保防水沒有問題。

  巧妙裝修減少浪費(fèi)

  二手房裝修如果采取先砸毀再重新裝修的方式,就很容易造成很大的破壞和浪費(fèi)。如有的二手房?jī)H僅裝修了兩三年,衛(wèi)生間和廚房使用的瓷磚款式和規(guī)格都不錯(cuò),這樣大可不必重新更換,采取對(duì)天花等容易老化的部位進(jìn)行更換,同樣可以起到房屋煥然一新的目的。而當(dāng)門窗情況良好,只是存在著褪色等小問題的時(shí)候,可以選擇對(duì)它表面進(jìn)行重新的油漆之后繼續(xù)使用。

  除此,對(duì)原有的家具飾品也可通過增加裝飾的方式進(jìn)行改造,不必一律丟棄。比如在家裝公司設(shè)計(jì)師的指導(dǎo)下,給桌子配上玻璃面,或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等都可以起到很好的裝飾效果。除此之外,對(duì)沙發(fā)等添加不同色彩款式的罩子,同樣也可以起到讓居室呈現(xiàn)新面貌的作用。

  二手房裝修量增大

  隨著越來越多的人選擇二手房,二手房的裝修問題也引起了越來越多人的關(guān)注。鄭州某家裝公司的負(fù)責(zé)人表示,如今二手房裝修增長比較明顯,二手房的裝修正成為家裝公司新的業(yè)務(wù)增長點(diǎn)。

  據(jù)悉,很多家裝公司都將舊房拆改當(dāng)做業(yè)務(wù)重點(diǎn),報(bào)價(jià)中的拆改項(xiàng)目單非常詳細(xì)。一些設(shè)計(jì)師告訴記者,許多顧客咨詢二手房的拆改裝修項(xiàng)目,很多都是全套房屋的裝修施工。但也有市民希望只進(jìn)行局部裝修,這樣省錢。業(yè)內(nèi)人士表示,局部裝修的基礎(chǔ)工程非常重要,尤其涉及水、電路等隱蔽工程改造。