概要: 隨著生活水平的提高,裝修產業(yè)的成熟,進入新世紀的中國家庭裝修有以下趨勢: 1.“菜單式”裝修被日趨認同 國家建設部住宅產業(yè)化促進中心推進處日前表示,3-5年內全國房地產市場將消滅毛坯房,上海和北京已先行一步,已逐步開始實施。
隨著生活水平的提高,裝修產業(yè)的成熟,進入新世紀的中國家庭裝修有以下趨勢:
1.“菜單式”裝修被日趨認同
國家建設部住宅產業(yè)化促進中心推進處日前表示,3-5年內全國房地產市場將消滅毛坯房,上海和北京已先行一步,已逐步開始實施。國家建設部住宅產業(yè)化促進中心已于2002年5月推出《商品住宅裝修一次到位事實細則》,對全裝修成品房或“菜單式”裝修的裝修細則做出了具體的指導。
房地產開發(fā)商同專業(yè)裝飾公司聯手進行住宅建設開發(fā)項目的動作是未來新建樓盤居住裝飾裝修的主要形式,由固定中標的幾家施工企業(yè)承接整個樓盤各個戶型的室內裝修工程,在資源的合理利用,科學的造價,整體質量保證和施工隊伍的選擇與管理方面都具有明顯的優(yōu)勢,這種“菜單式”及“顧問式”居室精裝修的形式,既能滿足購房者的個性選擇和權益的保護,又有樓盤整體質量的保證和小區(qū)社會環(huán)境的營造,是對社會,行業(yè)發(fā)展及企業(yè)和購房者都有利的一種新的家庭裝修模式。
2.輕裝修,重裝飾的潮流
近年來,我國城市居民家裝市場涌現輕裝修,重裝飾的新潮流,這是中國社會調查事務所近期就家居裝修,裝飾的專項問卷調查顯示出的中國家庭裝修新趨向。隨著收入的提高和住房面積的增加,超過七成的被調查者表示將會加大自己居室裝飾方面的投入。居室陳設是家裝的重要組成部分,它超過整個設計含量的三分之一,許多人將裝修費省下來,用以購買裝飾品,讓家充滿個性和情趣。因此,現代人用于家居“裝飾性”逐步加大,而用于家庭硬件裝修的投資比重將隨之減少。
3.綠色環(huán)抱越來越被重視
近年來,因裝修引起的室內污染問題越來越為人們關注,居室空氣污染的主要來源是室內不合格的建筑裝飾材料釋放的氣體。這不僅包括施工過程中,而且包括長期使用過程中的緩慢釋放。這些物質在污染居室空氣的同時,不同程度地對居室內的人體健康起到危害作用。人們裝修要用到涂料,石材,板材等,而這些材料當中或多或少都含有對人類有害的物質,如地板中的甲醛,石材中的放射性元素。如果含量超標,人們長期接觸,可引起不同程度的病變。
綠色室內環(huán)境主要指無污染,無公害,可持續(xù),有助于消費者健康的室內環(huán)境。在設計上,盡可能選用節(jié)能型材料,充分考慮室內空間的承載量和通風量,在工藝上,盡量降低施工中粉塵,噪音,廢氣,廢水對環(huán)境的污染和破壞,并重視對垃圾的處置。裝修材料上,嚴格選用不含甲醛的膠粘劑,大芯板,貼面板,不含苯的油漆稀釋劑,石膏板材等,并盡量選用資源利用率高的材料,選用可再生利用的材料,選用低資源消耗的復合型材料等。
4.風格趨向多元化,個性因素被突出
隨著信息化時代的到來,通過報刊,雜志,電視,網絡等傳媒的宣傳介紹,中國百姓的視野大大開闊了。人們對各種風格的家居不再陌生,對多元化也更加包容。總的來說,反璞歸真,以人為本,講究適用是大的趨勢,家庭的裝修更加凸現個人喜好。
隨著消費心理的成熟。現在的家庭裝修消費者更加趨向于理性的消費,將家庭裝修當作營造一個適宜的居家環(huán)境,而不是盲目的攀比跟風。
5.從設計到施工更趨向專業(yè)化,正規(guī)化
越來越多的家庭在裝修時愿意請正規(guī)公司進行專業(yè)化設計和施工,而不是圖便宜找“裝修游擊隊”。同時,國家從2002年5月1日開始施行<<住宅室內裝飾裝修管理辦法>>。管理辦法中明確規(guī)定:裝修人委托企業(yè)承接其裝飾裝修工程的,應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業(yè)。
隨著配套法規(guī)的出臺,監(jiān)督制度的完善,市場逐漸成熟,家裝行業(yè)從過去的暴利開始轉向規(guī)范化。消費者也從單純的圖便宜轉向舍得花錢買設計和管理。專業(yè)化的設計和管理使消費者省時、省力、最終因為省下了不必要的開支。
同時,家裝的施工也從手工制作轉向機械化成品生產。現在可以在市場上買到成品的櫥柜、裝飾門、地板,顧客只要訂購回家安裝就行了,免除了現場制作帶來的麻煩。
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