概要: 近年來,裝修市場紅紅火火,但裝修的投訴率卻居高不下,每年的"3·15"消費者投訴日,住宅裝修質量糾紛總是名列前茅。究其原因,主要是對裝飾施工企業的施工行業缺乏有效的監督管理。因而家庭裝修監理作為一門新興行業,正逐漸步入家庭裝修市場。為了能使廣大市民對監理的功能、作用及操作流程有所了解,在此,我們對監理的相關知識作簡要介紹。
近年來,裝修市場紅紅火火,但裝修的投訴率卻居高不下,每年的"3·15"消費者投訴日,住宅裝修質量糾紛總是名列前茅。究其原因,主要是對裝飾施工企業的施工行業缺乏有效的監督管理。因而家庭裝修監理作為一門新興行業,正逐漸步入家庭裝修市場。為了能使廣大市民對監理的功能、作用及操作流程有所了解,在此,我們對監理的相關知識作簡要介紹。 如何選擇監理公司?
一個獨立、公正的監理公司,必須具備以下三個方面的品德和專業能力:1、高度的工作責任心,很強的工作原則性。2、了解和掌握正確的施工程序。3、準確而全面地掌握具體項目的設計施工圖紙,以及業主與裝修公司簽訂的施工合同。
監理公司的功能
監理公司是受業主委托,對工程投資、質量、進度進行把關的第三方機構,維護消費者利益的。它不同于裝飾公司內部隨裝修業務提供的監理隊,不受裝飾公司的牽制,而是一個獨立的公正的公司機構。
監理公司的責任
1、 幫助裝修用戶核算裝修價格
裝飾公司在價格預算上是否估計過高,是否會使用"價格陷阱",在施工中漲價要挾,甚至在施工過程中偷拿材料。裝修的業主往往弄不清什么是合理的總價,什么是合理的材料使用量及應有的損耗率,因此吃虧上當的情況很多。請一個監理可以堵塞價格漏洞,讓用戶能做到真正的物有所值,明白消費。
2、 保證裝修質量
很多施工工序的質量,特別是水、電、煤等工程的質量,不是專業人員無法檢查控制的。家庭裝修監理受過專業訓練,他們將對每道工序進行預防處理和嚴格驗收,從而保證施工質量。裝修時所用的各種材料亦將按合同進行嚴格驗收核對,最大程度保證業**益。
3、 保證裝修工期
如裝飾公司由于所接業務過多,施工人員不能及時到位,以致施工期一拖再拖;如裝飾公司收到工程款后移作他用,導致無錢買材料,拖延工程進度。出現以上情況,家庭裝修監理會根據合同進度進行督促、協調,保證工期如期進行為止。
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